Myytävät asunnot Hämeenlinna Keskusta Rauhankatu 3 A, 13100 Hämeenlinna

203 000 €73 m²

Rauhankatu 3 A, Keskusta, Hämeenlinna2h,avokeittiö, sauna, psh

– / 25

Kuvat
Kartta

Velaton hinta: 203 000 €

Hoitovastike: 294 € / kk

Asuinpinta-ala: 73 m²

Huoneita: 2

Kerros: 3 / 3

Rakennusvuosi: 1928

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Keskusta

Kaupunki: Hämeenlinna

Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Persoonallinen LOFT-asunto ydinkeskustan arvoyhtiössä.1928 valmistunut tanakka tiilitalo pitää maailman melskeet kaukana tästä lukaalista. Leveät ikkunalaudat, kaupunkimaisemat. Tassuamme tunnelmointiin ja saunoakin voit. Talossa on toiminut aiemmin synnytyssairaala Höyhensaari sekä legendaarinen Kaupungin Hotelli. Tarinoita talosta on jopa koottu kirjaksi. Ylimmän kerroksen päätyhuoneisto, ei kopistelua yläkerrasta. Kaupungin vanhin veräjähissikin talossa on muutaman rappusen matkan päässä. Vuonna 2007 sisäpinnoiltaan täysin peruskorjattu ja uudistettu huoneisto. Mielenkiintoisia yksityiskohtia. Siipiosan ylin kerros, kulmakoti. Edullinen yhtiövastike, erittäin hyvin hoidettu ja varakas taloyhtiö, jolla myös vuokratuottoja. Mahdollisuus autohallipaikkoihin viereisestä yhtiöstä. Näkemisen arvoinen harvinaisuus Höyhensaaren talossa. Huoneiston kuvia aikaisemmalla sisustuksella tämänhetkisten kuvien lisäksi. Ihastumaan sopimuksen mukaan..

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti: Rauhankatu 3 A, 13100 Hämeenlinna
Kaupunginosa: Keskusta
Kohdenumero: 9659383
Kerros: 3 / 3
Asuinpinta-ala: 73 m²
Tontin pinta-ala: 1 776 m²
Kokonaispinta-ala: 73 m²
Pinta-alojen lisätiedot: yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen vastikepinta-ala 82m2 jonka mukaan peritään yhtiövastike
Huoneiston kokoonpano: 2h,avokeittiö, sauna, psh
Huoneita: 2
Kunto: Hyvä
Kunnon lisätiedot: Sielukas ja tunnelmallinen koti
Lisätietoa vapautumisesta: sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet: Liesi: induktio. Työtasot: puu. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone. Valkoiset kiiltävät kaapistot. Runsaasti työskentely-ja laskutilaa. Puutasot
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen kuvaus: 2 suihkua, romanttinen tassuamme.Pesuhuoneesta ikkuna ulos valoa tuomassa. Pesuhuoneen kaapistot uusittu. Varustus: kylpyamme, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Säilytystilat: Kuvaus: Lämmin varasto, liukuovikomeroitakellarikomero
Näkymät: Suojaisalle sisäpihalle kohti Wetterhoffia
Tulevat remontit: B-rapun isomman autotallin pienentämistä sekä pyörävaraston eteen jäävän tilan muuttamista asunnoksi yhtiölle on tehty päätös 7.11.2011 yhtiökokouksessa. Kustannusarvion. 40.000 euroa rakennettavalle huoneistolle, jos siihen saadaan rakennuslupa niin rakentaminen alkaa 2012 ja huoneisto tehdään yhtiön varoin pikkuhiljaa. Tilanne asunnon rakentamisen osalta 26.10.2012 on se että piirrustuksiin tehdään muutoksia, jonka jälkeen lähdetään hakemaan poikkeuslupaa. Asian käsittely kesken. Porrashuoneiden ikkunoiden ja parvekkeiden ovien kunnostustyö jatkuu. Yhtiön A- siiven viemäreiden sukitus; B-C portaan saunan , C-9 ja pohjaviemärin sukitus
Tehdyt remontit: TALOYHTIÖSSÄ: 1995-1996 Sisäpihan työt ja-julkisivu. 1995 Sähkönousujohdot, lämpöverkossa, torniossassa puutteita, korjattu myöhemmin. 1997 torniosan kattotyö,2000 vesi ja viemäriverkostokorjaukset, 2001 sadehatut, katon myrskyvauriot, 2001-2003 hissit,koneistot uusittu 2002-2003 porrashuonekorjauksia, 2004 digivalmius, 2004 yhtiön huoneistojen korjauksia,2005 sisäpihan ikkunoiden huoltomaalaus,n. 2005 ovipuhelimet laitettu ja antenniverkko ajanmukaistettu 2006, käyttövesivaihdin, 2007 vesikattojen huoltomaalaus, 2008 sisäpihan seinänvierien vesieristys ja vesien poisjohtaminen, 2009 autotallien ovien ja E-rapun ovien vaihtotyö, katutason ikkunoiden huoltokäsittely, 2010 lmastoinnin nuohoustyöt sekä yhtiömme ns. siiven Rauhankadun sisäpihan puoleisen seinän rappauskorjaukset (maalaus sen osalta tehdään 7/2011)2011 O-rapun ison ikkunan vaihto tehty.Ns.korkean B-rapun siiven 4-5 kerroksen viemäreiden ja käyttövesien piirrustuksia ja suunnitelmia teetetty tulevia tarpeita varten.Yhtiön yhden varastotilan kunnostus tenty v. 2011 (toimisto tai kerhohuoneeksi yhtiölle) E-raoussa. Rännikourujen ja syöksytorvien sähköistys tehty 11-12/2011 hinta n. 18000 euroa, rahoitus yhtiön varoista. Yhtiö on ostanut autohallipaikan 22.09.2011 autohallipaikan As Oy Raatihuoneenkatu 7 autohallista.Kattojen lämpövuotoja korjattu v. 2012 vintillä. Yhtiössämme on painovoimainen ilmanvaihto lukuunottamatta yllämainittua A-rappua jossa koneellinen poisto. Katon huoltomaalaus tehty keväällä 2021 (PR Muttonen) ja samalla lisätty lintuverkkoa, hinta korjauksille noin 35.000 euroa. Yhtiön autotallien katossa menevät lämpöputket vaihdettu syksyllä 2022 (A-siipi) kustannus 15.000 euroa. Lukitus uusittu iloq- avaimille 11/2022. PYYDÄ ISÄNNÖITSIJÄNTODISTUS 8 sivua, paljon tehtyjä korjauksia!
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kuvaus: Kulmasauna. sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Palvelut: Kaikki keskustan palvelut hissimatkan päässä, kirjasto Rauhankadun päässä. Ravintola Uoma viereisessä talossa. Koulut: Lyseo Päiväkoti: Englanninkielinen leikkikoulu Rauhankadulla Lisätietoa palveluista: Verkatehdas ja rautatieasema lähelläsi vain yhden sillan ylityksellä
Kohde on: Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta: 203 000 €
Myyntihinta: 203 000 €
Neliöhinta: 2 780,82 € / m²

Kuinka paljon tarvitset lainaa?

€

Laina-aika

Lainasi kuukausierä 989 €/kk

Laske tarkemmin

Vastikkeet

Hoitovastike: 294 € / kk
Erityisvastike: 7,00 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 294 € / kk
Lisätietoa vastikkeista: Siivousvastike 7 euroa mainittu erityisvastikkeena. Huoneiston pinta-ala eroaa vastikepinta-alasta, käytäväosuudesta maksetaan myös vastike

Muut maksut

Vesimaksu: 24 € / kk
Saunan kustannukset: 10,00 e / hlö / kk
Pysäköintimaksu: 10 e / kk
Muut kustannukset: Muut maksut: Huoneiston yhtiövastike määräytyy yhtiöjärjestyksen vastikepinta-alan 82m2:n mukaan. siivousvastike 7 e/kk. Käytävänsiivousmaksua maksetaan "siipiosan" asunnoissa jotka muodostuneet Kaupungin Hotellista
: Tarkista uuden tai nykyisen kotisi kotivakuutuksen hinta ja ehdot

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Kiinteistöosakeyhtiö Paavonkulma
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1928
Huoneistojen lukumäärä: 44
Liiketilojen pinta-ala: 1 511 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä: 15
Kerroksia: 3
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: tiili, betoni
Kattomateriaali: peltikate
Kattotyyppi: harjakatto
Energialuokka: F2018 B
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: kaapeli-tv
Tontin koko: 1 776 m²
Kiinteistönhoito: huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Taloyhtiössä erittäin hyvä huoltoyhtiö!
Isännöinti: Anna-Liisa Sokanmaa Palokunnankatu 10 D, 13100 Hämeenlinna 03-6755005
Kaavoitustiedot: Hämeenlinnan kaupunki 03-6211/kaavoitus
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Linja-autoasema 200 metriä, juna-asema noin 1km sillan yli
Lämmitys: Kaukolämpö
Tontin omistus: Oma

Valokuitunen tuo kotiisi vapaan ja nopean netin. Katso saatavuus!

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: autotalleja: 4. sähköpistokkeita: 7.
Yhteiset tilat: sauna, mankeli, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Osakkaiden tulee ennen huoneistoremonttien tekoa ottaa yhteyttä isännöintiin tai hall.puh.johtajaan. Yhtiön lainat tilinpäätöksessä. Muissa kuin asuinkäytössä olevissa huoenistoissa määräytyy 1 vesimaksu kultakin alkvalta 50m2:lta. Huoneistoissa piirrustusten tarkistusmittaus suoritettu 13-14.10.1999. Yhtiö on osittain alv-velvollinen;kts yhtiöjärjestys 5a§.Ylimääräinen yhtiökokous 6.9.2006 päätti yhtiöjärjestyksen muutoksesta koskien huoneistojen (osakeryhmien) jakamista. Muutos rekisteröity 20.10.2006. Kiinteistöosakeyhtiö Paavonkulman A-rappu, keros 1.liike-ja toimistotilana 1m, 1n, 10 sekä kerrokset 2 ja 3, asunnot 1a-1l on perusparannettu v.2008 Tawastia-Triangel Oy:n toimesta. Näissä yllämainituissa tiloissa on koneellinen poistoilmanvaihto. Tilat A-rapussa kerroksissa 2-3/asunnot on raknnettu käytännöllisesti katsoen kokonaan uudestaan sisältäen sähköt, käyttövesiputkistot ja viemäröinnin huoneistokohtaiset hajoitukset /vrt suoritetut korjaukset v. 2000)Huoneistoissa A 1 a- A 1 o on vastikeperusteena yhtiöjärjestyksen 4§:ssä mainittu vastikepinta-ala, jonka mukaan huoneistojen yhtiövastike määräytyy. Huoneistot A 1 a ja A 1 l maksavat huoneistojen hallintaan jäävän käytävän siivouksen yhtiövastikkeen yhteydessä erillisenä maksuna.Huomioitava käyttötarkoituksen vaikutus vastikekertoimeen(yhtiö-järjestys 5§)Yhden varastotilan kunnostus tehty v.2011(toimisto tai kerhohuoneeksi yhtiölle).
Muut tilat: Leveät ikkunalaudat istuskeluun
Pintamateriaalit: Lattiamateriaalien kuvaus: Merbau-parkettilattia. Kosteat tilat laatta, lattialämmityksellä. Seinämateriaalien kuvaus: Maalatut seinät, olohuoneessa alkuperäistä tiiliseinää. Kattomateriaalien kuvaus: Valkolakattu panelikatto. Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Vaatekaapeilla erotettu nukkumatila
Olohuoneen varusteet: Seinällinen kauniita ikkunoita, rouheaa alkuperäistä tiiliseinä otettu esiin

Fortum Duo – vakaa sähkösopimus, jolla suojaudut suuremmilta pörssisähkön hintojen muutoksilta 100 % hiilidioksidipäästöttömästi

Alueen muut kohteet

Keskusta, Hämeenlinna

Aluetietoja Lähimmät palvelut ja lisätietoa alueesta

Julkinen liikenne
- Bussipysäkki
  
  3 min kävellen (180 m)
- Rautatieasema
  
  16 min kävellen (1,2 km)
- Lentokenttä
  
  60 min autolla (95,2 km)
Näytä kartalla
Lapsiperheet
- Päiväkoti
  
  3 min kävellen (221 m)
- Koulu
  
  5 min kävellen (338 m)
- Leikkipuisto
  
  4 min kävellen (273 m)
Näytä kartalla
Alueen palvelut
- Ruokakauppa
  
  4 min kävellen (258 m)
- Posti
  
  10 min kävellen (722 m)
- Kirjasto
  
  6 min kävellen (434 m)
- Ravintola
  
  1 min kävellen (41 m)
Näytä kartalla
Terveydenhuolto
- Sairaala
  
  10 min kävellen (723 m)
- Terveyskeskus
  
  12 min kävellen (814 m)
- Hammaslääkäri
  
  1 min kävellen (-)
- Apteekki
  
  6 min kävellen (419 m)
Näytä kartalla
Alueen asukkaat

10,06 % asukkaista on lapsiperheitä.
Kuinka tyytyväinen olet aluetietojen käyttöön?

Ota yhteyttä

Terhi Kallio

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KJK, VuT, LVV

Kiinteistönvälitys Terhi K LKV

Eteläkatu 9, 13100 Hämeenlinna

Kuinka paljon tarvitset lainaa?

€

Laina-aika

Lainasi kuukausierä 989 €/kk

Laske tarkemmin

Saattaisit olla kiinnostunut myös näistä

165 000 € 54 m²

2h, k, kph, et, las. parveke

Kerrostalo2012

219 000 € 65,5 m²

2h + avok + s

Kerrostalo

172 000 € 75,5 m²

3h, k, s

Rivitalo1997

Oikotie suosittelee

Ammattilaiselle

Tervetuloa, Vend!

12. toukokuuta 2025 alkaen pohjoismaiset sisaryhtiöt FINN, Oikotie, Tori, Blocket, DBA ja Bilbasen jakavat saman sukunimen ja identiteetin. Tervetuloa Vend! Älykästä kasvua. Fiksuja valintoja helpommin. Uusi nimi ja uusi identiteetti tuovat selkeyttä ja suuntaa. Se luo paremmat edellytykset pitkäaikaiseen kasvuun, kannattavuuteen, innovointiin – ja entistä parempaan asiakaspalveluun. Näin kasvamme fiksusti – yhdessä! Miksi […]

Asuminen

Maksimoi asuntoilmoituksesi katsojat Oikotien Loisto-näkyvyyspaketilla

Loisto-näkyvyyspaketilla varmistat, että tavoitat nopeasti suuremman määrän potentiaalisia ostajia. Näkyvyyspaketilla on mahdollisuus lyhentää markkinointiaikaa ja luoda edellytykset hintakilpailun syntymiselle, jonka avulla voit saada kohteestasi korkeamman hinnan. Loisto-näkyvyyspaketin hinta on 399 €. Kattava näkyvyys ulkoisissa kanavissa Kohdennettua mainontaa Instagramissa ja Facebookissa niille asunnonostajille, jotka asuvat kohteen paikkakunnalla tai ovat siitä kiinnostuneita ja todennäköisimmin klikkaavat mainosta. […]

Terhi Kallio

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KJK, VuT, LVV

Ota yhteyttä

Soita

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

203 000 €73 m²