56 000 €33 m²

Torikatu 15, Myllymäki, Hämeenlinna1h, kk, alkovi, psh/wc, eteinen.

Velaton hinta
56 000 €
Hoitovastike
198 € / kk
Asuinpinta-ala
33 m²
Huoneita
1
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1988
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Myllymäki
Kaupunki
Hämeenlinna
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Koti kutsuu!

Kodikas ja valoisa yksiö Hämeenlinnan Myllymäessä tarjoaa upean mahdollisuuden niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin. Tämä ylimmän kerroksen asunto sijaitsee rauhallisella alueella, mutta vain kivenheiton päässä kaupungin keskustasta. Erinomaiset kulkuyhteydet tekevät arjesta sujuvaa, olitpa sitten autoilija tai joukkoliikenteen käyttäjä.

Asunnon 33 neliötä on suunniteltu taitavasti, jotta jokainen neliömetri palvelee asukkaan tarpeita parhaalla mahdollisella tavalla. Avokeittiö, olohuone ja alkovi muodostavat avaran tilan, joka kutsuu viettämään aikaa ja nauttimaan kodin tunnelmasta. Kylpyhuone on remontoitu täydellisesti, kalustoja myöten uusittuna, joten sinun ei tarvitse miettiä suurempia rahallisia menoja tähän kotiin.

Lähiympäristö tarjoaa kaiken tarvittavan sujuvaan arkeen: kaupat, palvelut ja koulut ovat kävelyetäisyydellä. Vapaa-ajan viettoon löytyy monipuolisia mahdollisuuksia lähialueilta, olipa kiinnostuksen kohteesi luonto, kulttuuri tai urheilu. Liikkuminen on vaivatonta niin julkisilla kuin omalla autollakin; bussipysäkki on aivan nurkan takana ja moottoritiellekin pääsee hetkessä. Pyöräilijöille alue tarjoaa hyvät puitteet, ja autopaikka järjestyy taloyhtiön jonotuslistan kautta.

Jos etsit kodikasta ja valoisaa asuntoa erinomaisella sijainnilla, jossa yhdistyvät hyvät kulkuyhteydet ja palveluiden läheisyys, tässä se on. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!

Koti kutsuu!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Torikatu 15, 13130 Hämeenlinna
Kaupunginosa
Myllymäki
Kohdenumero
80381537
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
33 m²
Tontin pinta-ala
1 144 m²
Kokonaispinta-ala
33 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h, kk, alkovi, psh/wc, eteinen.
Huoneita
1
Lisätietoa vapautumisesta
Heti. Asunto vapautuu heti, kaupanteon jälkeen.
Keittiön varusteet
Keittiössä on tilaa pienelle pöydälle. Kodinkoneina jääkaappi/pakastin, sähköliesi ja liesituuletin. Kaapistot, korkeakaappi, laatikostot. Käyttövesiputkistosaneerauksen jälkeen myös astianpesukoneliitäntä.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesuhuoneessa suihku, suihkuseinä, pesuallas, wc-istuin, peili ja pesukoneliitäntä.
Käyttövesiputkisaneerauksen aikana myyjä teettää kylpyhuoneen remontin, kustannus remontista on huomioitu myyntihinnasssa. Remontti alkaa kylpyhuoneessa 9.12.24, tavoitteena että kph on valmis 15.1.24 mennessä.
Säilytystilat
Häkkivarasto ja kaapistot
Tulevat remontit
Suunnitellut merkittävät korjaus- ja huoltotoimenpiteet suositukset seuraavan 5 vuoden aikana: ilmanvaihdon puhdistus ja säätö -23, kosteiden tilojen kunnonselvitys, vss-tilan tiiveystarkastus -24, käyttövesiputkistosaneeraus -24, parvekesyvennyksien ja betonipintojen huoltomaalaus, mahdolliset paikkakorjaukset -25, ikkunoiden ja parvekeovien huoltokäsittely -26, vesikatteen huoltomaalaus -26, elementtisaumausten kuntotarkastus -26, pihan pinnotteiden kunnon arviointi -27, sähköteknisten järjestelmien kuntotutkimus -30, julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus -30.
Tehdyt remontit
mm. iv-kanavien puhdistus ja säätö -05, antenniverkon digisaneeraus -06, saunaos. peruskorj. -10, korvausilmaventtiilien asennus ikkunoihin -10, hissimodernisaatio -12, julkisivun kunnostus, korjaus ja maalaus -12, sisäpihan kunnostus -13, piha-alueen kunnostus ja turvaliesien asennus 11 asuntoon -15, lämmönvaihtimen uusiminen -19, talosaunan uusiminen vesivahinkokorjauksessa -23, korvausilmasuodattimen vaihto -23.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: K-market Manu ja Sale Poltinaho alle 1 km, Goodman kauppakeskus n 500 m.
Paikallistiedot: Koti sijaitsee keskeisellä paikalla, keskustaan n. 1km, Kaurialaan n. 500m, Tiiriön kauppakeskusalue n. 3 km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
109-7-19-8
Postitoimipaikka
Hämeenlinna

Hinta

Velaton hinta
56 000 €
Myyntihinta
56 000 €
Neliöhinta
1 696,97 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
v
Lainasi kuukausierä 273 €/kk

Vastikkeet

Hoitovastike
198 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
198 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
7,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
27 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Käyttövesiputkisaneerauksen jälkeen tulee huoneistokohtaiset vesimittarit. Rahoitusvastiketta aletaan keräämään 01.06.2025 ( 144,27 €/kk ?). Velkaosuus, mitä aloitetaan veloittamaan putkiremontin jälkeen, on 16 809€ alkuperäisen laskelman mukaan, mikäli hankkeen aikana ei tule ilmi suuria lisätöitä, tulee summa olemaan alhaisempi. Urakan vastaanottokokous on 9.4.2025, sen jälkeen urakoitsija toimittaa taloudellisen loppuselvityksen ja sen jälkeen saadaan laadittua lainaosuudet. Tarkka lainaosuus ja kuukausisumma saadaan siis huhtikuun loppupuoella laskettua. Mahdollista maksaa osuutensa pois heti hankkeen valmistuttua, ilmoitettava isännöitsijälle.
Autopaikan kustannukset
15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Myllymäenmaijala
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Käyttövesiputkisaneeraus aloitettu 11/24, valmistuu 3/25. Huoneisto on kolmannessa, ylimmässä kerroksessa, mutta hississä valitse nro 7. Kerrokset ovat talossa puolen kerroksen välein, riippuen kummalle puolelle taloa ovet avautuvat, siksi 7. kerrosta hississä. Taloyhtiön kiinnitykset: 325 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1988
Huoneistojen lukumäärä
27
Liiketilojen pinta-ala
58 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1988
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2013
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
1 144 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Hämeenlinna, Marika Niittunen, marika.niittunen@retta.fi, 010 228 7027
Kaavoitustiedot
www.hameenlinna.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet Bussipysäkit lähes vieressä. Juna-asema n 2,5 km, moottoritieliittymään 500 m.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Vesikeskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat jonotuksen mukaan. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Paikat jaetaan jonotuslistan mukaan.
Yhteiset tilat
Pesutupa, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja kellarikomero
Muut tilat
Eteistila on avoin ja tilava, kaapistot kahdella sivustalla ja kolmannella sivulla on naulakko ja yläkaapit.
Keittiön lattia
Muovimatto
Keittiön seinä
Maali
Olohuoneen varusteet
Kodin olohuonetila jatkuu keittiönä ja makuutilana. Pohjaratkaisu todella hyvä ja tilava. Ikkunat tuovat lisävaloa huoneistoon.
Olohuoneen lattia
Muovimatto
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: kunnan.
Viemäröinti
kunnan.

Aluetietoja Lähimmät palvelut ja lisätietoa alueesta

Ota yhteyttä

Merja Patrakka
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

Mitä yhteydenottosi koskee?


Koti kutsuu! Kiinteistönvälitys Oy
Mankelirinne 18, 14300 Renko
SKVL:n jäsen
v
Lainasi kuukausierä 273 €/kk
Merja Patrakka
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Vend-konsernia. Vend on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää