167 000 €57,5 m²

Viherlaaksonranta 15 A, Viherlaakso, Espoo2h+k+kh+parveke

Velaton hinta
167 000 €
Hoitovastike
276 € / kk
Asuinpinta-ala
57,5 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 5
Rakennusvuosi
1964
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Viherlaakso
Kaupunki
Espoo
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Valoisa ja avara kulmahuoneisto hissillisestä talosta - Lippajärvi-maisema pilkottaa!

Tervetuloa tähän neljännen kerroksen kotiin, joka sijaitsee vain kivenheiton päässä Lippajärven rannasta ja sen uimarannasta. Asunnon ikkunat avautuvat kahteen ilmansuuntaan, tarjoten avarat näkymät ympäröivään luontoon sekä pilkahduksia Lippajärven kimmeltävästä vedenpinnasta. Valoisassa ja huolella pidetyssä kodissa on vaaleat pinnat, jotka tuovat tilan tuntua ja tarjoavat mahdollisuudet erilaisten sisustusratkaisujen toteuttamiseen.

Huoneiston toimiva pohjaratkaisu ja tilavat huoneet tekevät arjesta sujuvaa. Keittiössä on runsaasti säilytystilaa, sinne mahtuu isompikin ruokapöytä, ja kivitasot ovat tyylikkäät ja kestävät. Olohuone tarjoaa runsaasti oleskelutilaa ja makuuhuoneeseen mahtuvat parisänky ja tarvittaessa työpöytä. Säilytystilaa on reilusti kaapeissa ja käytössäsi on irtainvarasto. Taloyhtiön asukkailla on lisäksi mahdollisuus hyödyntää kuivaushuonetta, saunaa ja pyörävarastoja. Lasitettu parveke toimii viihtyisänä lisähuoneena aikaisesta keväästä myöhäiseen syksyyn, tarjoten rauhoittavan ja avaran näkymän.

Viherlaakso on rauhallinen ja vehreä asuinalue, jossa arjen palvelut kuten ruokakauppa, apteekki, kappeli, koulu ja päiväkodit ovat kävelymatkan päässä. Leppävaaran monipuoliset palvelut, kuten kauppakeskus Sello, elokuvateatteri ja lukuisat ravintolat ovat lyhyen bussi- tai ajomatkan päässä. Leppävaaran tai Kauniaisten juna-asemalta pääset vaivatta Helsingin keskustaan ja viihtyisät ulkoilureitit Viherlaaksossa sekä urheilupuistot Laaksolahdessa ja Leppävaarassa tarjoavat erinomaiset puitteet ulkoiluun ja liikuntaan.

Taloyhtiön putkiremontti on jo takanapäin ja hissi tuo lisää mukavuutta arkeen. Tämä koti sopii kaikenikäisille, jotka arvostavat luonnonläheisyyttä, rauhallista ympäristöä ja arjen helppoutta.

Kohteessa on yleisesittely sunnuntaina 18.5.2025 (aika täsmennetään myöhemmin). Pääset kuitenkin tutustumaan asuntoon yksityisesittelyin ennen tätä, joten ole pian yhteydessä!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Viherlaaksonranta 15 A, 02710 Espoo
Kaupunginosa
Viherlaakso
Kohdenumero
20924879
Kerros
4 / 5
Asuinpinta-ala
57,5 m²
Tontin pinta-ala
3 705 m²
Kokonaispinta-ala
57,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kh+parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Asunto on siistikuntoinen.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Vaaleat keittiökalusteet, kivitasot.
Kodinkoneet: jääkaappi-pakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone irtomikro.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneessa 1 kpl suihku, suihkuseinä, allaskaapisto, peilikaappi ja pesukoneliitäntä sekä wc-istuin ja bideesuihku.
Näkymät
Avarat näkymät kulmahuoneiston kaikista ikkunoista. Lippajärvi pilkottaa olohuoneen ja makuuhuoneen ikkunoista.
Tulevat remontit
Katso yhtiön kunnossapitotarveselvitys 2024-2028. 2024: Sokkelipintojen ja kellareiden vanhojen ulko-ovien kunnossapitokorjauksia ja huoltomaalauksia (kesken) Puu- ja teräsosien kunnostuksia, uusimisia ja huoltomaalauksia (kesken) Julkisivujen rakennuslupa- ja maahankintaselvitys (tehty) 2025: Palovaroittimien uusiminen osakehuoneistoihin Pelastuslain mukaan Julkisivututkimuksia, dronekuvaus Huoneistoparvekkeiden ja julkisivujen korjauksen suunnittelu ja kilpailutus yhdistettynä tuuletusparvekkeiden korjauksen suunnitteluun Takaparvekkeiden vesikattojen uusimisen suunnittelu ja kilpailutus Tuuletusparvekkeiden korjauksen suunnittelu ja kilpailutus + haitta-ainekartoitus 2026: Parvekkeiden ja julkisivujen kunnostustöiden toteutus 2028: Porrashuoneiden saneerausten suunnittelu Kuntoarvion päivitys Hallituksen 12.3.2025 kokouksen mukaisesti varsinaisessa yhtiökokouksessa esiteltävässä kunnossapitotarveselvityksessä on huoneistoparvekkeiden ja julkisivujen korjauksen osalta suunnitteilla: 2026: - Huoneistoparvekkeiden ja julkisivujen korjauksen suunnittelu ja kilpailutus yhdistettynä tuuletusparvekkeiden korjauksen suunnitteluun - Takaparvekkeiden vesikattojen uusimisen suunnittelu ja kilpailutus - Tuuletusparvekkeiden korjauksen suunnittelu ja kilpailutus + haitta-ainekartoitus 2027: - Parvekkeiden ja julkisivujen kunnostustöiden toteutus
Tehdyt remontit
Huoneiston remontit (keittiö, pinnat, ja KPH) on tehty edellisen/edellisten osakkaan/osakkaiden toimesta eikä niistä ole tarkkaa tietoa. TALOYHTIÖSSÄ: 1999 Parvekeremontti 2000 Saunan löylyhuoneen uusiminen 2002 Kaukolämpöön liittyminen, lämmönsiirrinpaketti 8/2004-5/2005 Linjasaneeraus 2006 Katon maalaus 2006 Porrashuoneiden tasoitus ja maalaus 2009 Ikkunoiden vaihto 2009 Kiinteistön kuntoarvio 2012 Tuuletusparvekkeiden kattaminen ja ovien korjaus 2012 Piha-asuntojen markiisit 2012 Hissien peruskorjaus vaihe 2. 2013 A- ja B-talon salaojakorjaukset 2014 Saunan löylyhuoneen panelointi ja lauteiden uusinta 2015 Pihan asfaltointi ja autonlämmityskoteloiden ja niiden kaapeloinnin uusiminen 2015 Kuntoarvion (ml katto) päivitys 2015 Lämmitysverkoston perussäädön sekä linja- ja patteriventtiilien uusimisen suunnittelu 2016 Tuuletusparvekkeiden ovien uusiminen 2016 C-talon vesikattojen kunnossapitokorjaukset 2016 Hissien kuntoarvion päivitys 2016 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmavirtojen säätö 2017 Kiinteistön lukitusjärjestelmän uusiminen 2017 Hissien peruskorjaus vaihe 3. 2017 Vesikattojen kunnostus ja paikkamaalaus 2017 Huippuimureiden kunnostus B ja C portaat 2018 Pihavalaisimien uusiminen 4 kpl 2018 Vaakakourujen ja syöksytorvien uusiminen 2018 Saunan lauteiden uusiminen, pesuhuoneiden silikonisaumojen uusinta 2018 Kellareiden käytävien sekä kellarikerroksen porrastasanteiden lattioiden hionta ja maalaus 2019 Lämmitysverkoston perussäätöön sekä linja- ja patteriventtiilien uusimiseen 2015 tehdyn suunnitelman päivitys ja hankkeen kilpailutus 2020 Lämmitysverkoston perussäätö sekä linja- ja patteriventtiilien uusiminen 2020 Lämmönjakokeskuksen uusiminen 2022 Vesikattojen uusimisen, ilmanvaihdon muutosten ja ullakon lisäeristysten toteutus 2022 Huoneistoparvekkeiden ja ikkunapalkkien korjaustarpeen selvitys = kuntotutkimus + haitta-ainekartoitus 2022 Tuuletusparvekkeiden ja huoneistoparvekkeiden hankesuunnittelu 2022 Tuuletusparvekkeiden lisävaurioita ehkäiseviä korjaustöitä 2022 Rakennuslupa- ja maanhankintaselvitystä 2022 Jätekatoksen maalausta 2022 Saunaosaston kaakelisaumojen osittainen uusinta, siivouskomeron pintojen vesivauriokorjaukset 2023 Väestönsuojan kunnostus: testaukset, puuttuvat varusteet; Jätekatoksen maalauksen viimeistely ja vesirännien uusinta; Pihakalusteiden ja -kaiteiden ylläpitokunnostuksia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Viherlaaksossa mm. ruokakauppa, apteekki, ravintoloita ja liikuntapalveluita ja Viherlaakson kappeli. Lisää ruokakauppoja ja palveluita noin 1,5 km päässä Lähderannassa, 3 km päässä Kauniaisissa ja 5 km päässä Leppävaaran Kauppakeskus Sellossa. Viherlaaksossa ja lähialueella on hyvät ulkoilumahdollisuudet. Koulut: Viherlaakson koulu ja lukio
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet siellä, minne asennettu Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto Pyykinpesukone
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
167 000 €
Myyntihinta
167 000 €
Neliöhinta
2 904,35 € / m²
v
Lainasi kuukausierä 0 €/kk

Vastikkeet

Hoitovastike
276 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
276 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Saunan kustannukset
10,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
15 e / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Viherkolmoset
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1964
Huoneistojen lukumäärä
62
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
pelti
Kattotyyppi
harjakatto
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 705 m²
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Ismo Ruusunen, puh. 010 228 2000.
Kaavoitustiedot
Asemakaava, Espoon kaupunki (09) 81 621.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Lähin bussipysäkki lyhyen kävelymatkan päässä Viherlaaksontiellä, matkaa vain noin 200 metriä.
Kuntotutkimus
Kunnossapitotarpeet perustuu Raksystems Insinööritoimisto Oy:n laatimaan kuntoarvio + PTS raporttiin 24.11.2015. 2022 Tuuletusparvekkeiden kuntotutkimus Yhtiökokouksessa 25.4.2024 käsitelty Huoneistoparvekkeiden ja ikkunapalkkien korjaustarpeen selvitys=kuntotutkimus + haitta-ainekartoitus 2023 Jätevesien runkoviemärien ja sadevesien runko- ja ränniviemärien tutkimus
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Huoneistokohtaiset varasto, taloyhtiön sauna, urheiluvälinevarasto ja kuivaus- ja askarteluhuone A-ja C-talossa.
Muut tilat
Eteinen, jossa säilytystilaa.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: kylpyhuoneessa laatta, muun tilan lattian materiaalista ei ole varmuutta.. Seinämateriaalien kuvaus: maalattu, laatta.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Tilava makuuhuone, jossa kaapistot.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.

Ota yhteyttä

Reetta Kuusikko
Myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä LKV

Mitä yhteydenottosi koskee?


Huoneistokeskus Espoo Tapiola
Itätuulenkuja 4 LT 2, 02100 Espoo
v
Lainasi kuukausierä 0 €/kk
Reetta Kuusikko
Myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä LKV

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää