- Kohdenumero
- 21100379
- Kerros
- 1 / 2
- Asuinpinta-ala
- 77,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 1 759 m²
- Kokonaispinta-ala
- 107,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- isännöitsijäntodistuksen mukainen Huoneistoselitelmä on yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k+s. Asuintilojen pinta-alaksi on tässä myynti-ilmoituksessa ilmoitettu 77,5m2 yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan. Lisäksi isännöitsijäntodistuksen mukaan on n. 30m2:n ullakkotila, joka on tässä ilmoituksessa kirjattu muiksi tiloiksi.
Espoon kaupungin Rakennus- ja huoneistorekisteriotteen 4.3.2025 mukaan kaksi asuntoa (D- ja E-asunnot) käsittävän rakennuksen käytetty rakennusoikeus, kerrosala ja kokonaisala ovat 183m2 ja kummankin asunnon ala on 77m2.
Kohteen pinta-aloja ei ole tarkastusmitattu.
- Huoneiston kokoonpano
- Oh/rt+k+2mh+khh+kph+s+WC+n.30m2 ullakko (yj 3h+k+s)
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- 2kk kaupanteosta
- Keittiön varusteet
- Keittiö: Iso jääkaappi ja iso pakastin, astianpesukone, paikka mikrolle ja erillisuuni (kiertoilma), induktioliesi, liesituuletin, parketti, välitila mosaiikkilaattaa, välitilassa valaisimet, seinät maalattu ja lattia parkettia.
Ruokailutila: Säleverhot, seinät maalattu ja lattia parkettia. Käynti kodinhoitohuoneeseen.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone: Suihku sadesuihkupäällä ja tavallisella päällä, suihkuseinä, lavuaari, peilikaappi, sähköinen pyyhekuivain, seinäkoukkuja, ikkuna, säleverho, seinät kaakelia ja lattia laattaa. Erillisen WC:n kuvaus: Erillis-wc: Iso lavuaariallas, peili, laatikosto, korkea kaappi, wc-istuin, seinät kaakelia ja lattia laattaa.
- Säilytystilat
- Kuvaus: Huoneiston sisäänkäynnin vieressä on reilun kokoinen varasto, joka on eristetty ja jossa on lämmitys. Lisäksi taloyhtiöllä on yhteinen ulkoiluvälinevarasto.
- Tulevat remontit
- Yhtiökokouksessa 24.4.2024 esitetty hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle:
2025 E-talon eteläpäädyn ikkunapuitteiden korjaus, aitojen huoltomaalaus, lämpötolppien uusiminen tai sähköautonlataustolppien hankinta (päätetään yhtiökokouksessa 2025) sekä parkkipaikan liittymän loivennus jatkaminen
2026 Salaojien kuvaus, ikkunoiden tiivistys ja kattosiltojen asennus
2027 A-talon takaoven uusiminen sekä D-talon, A-talon ja parkkipaikan vierustaa kulkevan aidan uusiminen
- Tehdyt remontit
- 2023 Olohuoneen kattorakenteen/-levyjen uudelleenkiinnitys
2021 Yläkerran remontointi
2020 Yläkerran ilmalämpöpumpun asennus
2018 Eteisen lattian ja kaapistojen vaihto, erillis-wc:n saneeraus ja alakerran ilmalämpöpumpun asennus
2018 Kylpyhuoneen, kodinhoitohuoneen ja saunan saneeraus ja takaoven vaihto (taloyhtiön remontti)
2014 Ulkovaraston lämpöeristys TALOYHTIÖSSÄ: Taloyhtiön suorittamat olennaiset kunnossapito- ja muutostyöt:
2024 Lämminvesivaraajan vaihto (D-asunto) ja ilmanvaihtokanavien puhdistus
2023 Sokkelien pinnoituksien tarkastus ja korjaus, roskakatoksen seinän maalaus, raja-aitojen maalaus, etelänpuoleisen aidan päällilaudan asennus, A-talon parvekkeen pinnoitteen korjaus sekä piha-alueen asfaltin paikkaus
2022 Tiilikaton pesu ja uudelleenpinnoitus sekä rikkinäisten kattotiilien vaihto
2021 Ulkovaraston ja muiden puuosien maalaaminen
2018 Kylpyhuoneen, kodinhoitohuoneen ja saunan saneeraus ja takaoven vaihto
2017 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja vesimittarien vaihto
2016 Vesikourujen korjaus ja rikkinäisten kattotiilien vaihto
2005 Ulkoportaiden laatoitus ja sokkeleiden rappaus
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kuvaus: Sähkökiuas, laadukkaat Lumi-saunanlauteet, ikkuna, säleverhot, seinät paneelia ja lattia laattaa.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Useita ruokakauppoja, kauppakeskukset Liila, iso Omena ja Lippulaiva ajoetäisyydellä. Lähialueella laadukas K-Supermarket ja S-Market. Koulut: Alueella ja alueen läheisyydessä useita kouluja. Päiväkoti: Alueella ja alueen läheisyydessä useita päiväkoteja.
- Lisätiedot
- Osakeryhmätunnus: OHUC8EZWNFHVQ271
Ilmalämpöpumppujen huolto ja korjaus osakkaiden omalla vastuulla.
Takat ja hormit osakkaiden omalla vastuulla.
Lämpöeristetyn ulkovaraston huolto ja korjaus osakkaan vastuulla. Taloyhtiö ei vastaa eristyksen mahdollisesti aiheuttamista ongelmista eikä uudelleen eristämisestä yhtiön remonttien yhteydessä.
Taloyhtiöllä täysarvovakuutus LähiTapiolassa.
Huoneistoon rakennettu kylmä ullakkotila on muutettu jälkikäteen lämpimäksi ullakkotilaksi. Käyttötarkoituksen muutoslupaa ei ole haettu kunnalta. LähiTapiolalta saadun sähköpostiviestin 20.2.2023 mukaan käyttöullakot kuuluvat taloyhtiön kiinteistön täysarvovakuutukseen, vaikka käyttötarkoituksen muutoksen ei ole hankittu rakennuslupaa. Muilta osin käyttöullakon huolto ja korjaus osakkaan vastuulla.
Latokasken alueella on havaittu jyrsijöitä, mutta ei ole tiedossa, että olisi pesiytynyt tämän taloyhtiön rakenteisiin. Koska havaintoja Latokaskessa on tehty, hallitus on juuri päättänyt, että laitetaan loukkuja ennaltaehkäisemiseksi tai pyydetään jotain alan yritystä käymään ja tarjoamaan taloyhtiölle erilaisia vaihtoehtoja.
- Kohde on
- Osakehuoneisto
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/741/989/source/220989147)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/139/409/source/220904931)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/948/818/source/217818849)
