225 000 €76 m²

Merenkulkijankatu 3 D, Espoonlahti, Espoo3h+k+kph+las.parveke

Velaton hinta
225 000 €
Hoitovastike
288,50 € / kk
Asuinpinta-ala
76 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 4
Rakennusvuosi
1982
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Espoonlahti
Kaupunki
Espoo

Kun arki kaipaa helppoutta ja valoisaa tilaa. Tämä Espoonlahden koti vastaa siihen täydellisesti.

Espoonlahden parhaalle paikalle sijoittuva kolmannen kerroksen perheasunto tarjoaa yhdistelmän, jota harvoin löytyy: avarat neliöt, runsaasti luonnonvaloa ja palvelut kirjaimellisesti kotiovella. Kauppakeskus Lippulaiva, metroasema, koulut, päiväkodit ja merelliset ulkoilureitit ovat kaikki vain muutaman minuutin päässä.

Kodin pohjaratkaisu on väljä ja toimiva, ja suuret ikkunat tekevät tiloista ilmavat ja miellyttävät. Tilava olohuone yhdistyy sujuvasti erilliseen, hyvin varusteltuun keittiöön, jossa arjen kokkailu hoituu vaivatta.

Makuuhuoneet ovat reilunkokoisia, ja säilytystilaa löytyy runsaasti. Asunnon oma parveke tarjoaa rauhallisen paikan hengähtää päivän keskellä, täydellinen aamu- tai iltahetkiin.

Asunnon kohokohdat: Valoisa ja avara kokonaisuus Hyvin suunniteltu pohjaratkaisu ilman hukkatilaa Tilavat makuuhuoneet & runsaasti säilytystilaa Huippusijainti Lippulaivan ja metron vieressä Erinomaiset ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet lähellä

Tämä koti sopii sinulle, joka arvostat mutkatonta arkea, hyviä liikenneyhteyksiä ja viihtyisää asumista kehittyvällä alueella.

Kutsuva, käytännöllinen ja valoisa. Espoonlahden helmi odottaa uutta asujaa.

Tule tutustumaan ja löydä uusi kotisi Espoonlahdesta!

// Lisätiedot ja esittelyt:

MERVEILLE BIVU Puh: 040 350 0451 merveil.bivu@roof.fi

Roof LKV "Get a Roof"

Esittely onnistuu myös WhatsApp-videopuhelun välityksellä!

I can provide services also in English!

Perustiedot

Sijainti
Merenkulkijankatu 3 D, 02320 Espoo
Kaupunginosa
Espoonlahti
Kohdenumero
20813883
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
76 m²
Tontin pinta-ala
5 832 m²
Kokonaispinta-ala
76 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän
ilmoituksen mukaan 76 m2. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.

Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+las.parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
VARUSTUS:
Keraaminen liesi,
Uuni,
Liesituuletin,
Hana,
Kaapisto,
Allas,
Astianpesukone,
Jääkaappipakastin.
TASOT: Laminaatti.

SEINÄT: Maalattu.
LATTIA: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: VARUSTUS:
Suihku,
WC-istuin,
Pesukoneliitäntä,
Hana,
Allas,
Allaskaapisto,
Peili,
Pyyhekuivain,
Lattialämmitys.

SEINÄT:Kaakeli.
LATTIA: Laatta.
Näkymät
Sisäpihalle.
Tulevat remontit
**2025** -- Julkisivun betoniosien kuntotutkimus. - Kuntoarvion päivitys. - LVV kuntotutkimus. - Sokkeleiden ja seinän vierustojen kaatokorjausten suunnittelu ja urakan kilpailutus. - Tontti- ja pohjaviemäreiden kuvaus. - Märkätilakartoitus. - E-F talon kellarin lattian vajoamisen tutkiminen - Palovarottimien uusiminen. - Antenniverkon uusiminen tähtiverkoksi. - Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto. **2028** - Vesikaton uusiminen. Lukijan on huomattava, että kunnossapito-ohjelma on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. kunnossapito-ohjelmassa mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Tehdyt remontit
2020 remontoitu keittiö. TALOYHTIÖSSÄ: **2024** - E-F talon kellarin lattian vajoamisen tutkiminen. - Antenniverkon uusiminen tähtiverkoksi. - Tontti- ja pohjaviemäreiden kuvaus. - Palovarottimien uusiminen. - Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto. - Märkätilakartoitus. **2023** - Asfaltin korjaus talojen välissä. - Saunan löylyhuoneen paneelien ja lauteiden uusiminen. - Katon kuntotarkastus ja paikkakorjaukset. - Lukituksen uusiminen Abloy Easy -järjestelmään. **2022** - Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto. - Paikoitusalueen lämmitystolppien uusiminen Suko eTolpiksi, joissa hitaan lataamisen mahdollisuus. **2021** - Kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta ja patteriventtiilien uusiminen. - Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätö. - Ouman lämpötila-anturit jokaiseen huoneistoon. - Porrashuoneiden palovaroittimien uusiminen (10-vuoden paristo). **2020** - Metallisten ovien ja ikkunoiden huoltomaalaus. - Pihamuurien rimoitus. - Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto. - Patteriverkoston perussäätösuunnittelu ja kaukolämmön alajakokeskuksen suunnittelu. **2019** - Varaston betonilattian korotus. - Seinävierustan puiden karsiminen. - B 17 kylpyhuoneen kunnostus. **2018** - Kuntoarvio ja PTS 10 vuotta. - Elementtisaumojen uusiminen (2018-2019). - VSS tiiveyskoe ja VSS varusteiden päivitys. - Pihan kunnostus (leikkimökki, keinu, liukumäki, turvahiekat ja inva/huoltopysäköinnin levennys). **2017** - Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. - Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö. - Pihan pylväsvalojen lamppujen vaihto. **2016** - Asuntojen vesikalusteiden huolto ja säätö. - Patteriventtiilien ja -termostaattien huolto. **2015** - Uudet LED-valaisimet portaisiin, kellarikäytäville ja pyörävarastoihin. **2014** - Käsijohteet porrashuoneisiin. - Kuivausrumpu talopesulaan. **2012** - Viheralueiden kunnostusta. **2011** - Leikkipihaa ja leikkivälineitä uusittiin. **2010** - Betonimuurien kunnostusta. - Kahden liiketilan saneeraus. **2009** - Pihavalaisimien uusiminen pylväisiin sisäpihalla ja pysäköintialueella. **2007** - Taloyhtiön saunaosaston saneeraus. - Ulko-ovien koodilukot. **2006** - Pihan kunnostus ja istutukset. - Poistoilmakanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö. **2005** - Lukitukset uusittu Exec-järjestelmään. **2004** - Antenniverkon kunnostus Digi-kelpoiseksi. - Julkisivu- ja parvekekorjaus. - Porrashuoneiden maalaus. - Vesimittarien uusiminen. **2002** - Kaikkien kylpyhuoneiden lattioiden vesieristeiden uusiminen ja seinäkaivojen muuttaminen lattiakaivoiksi. - Vesikaton korjaus.
Asumistyyppi
Omistus
Ajo-ohjeet
-
Palvelut
Palvelut: - Koulut: - Päiväkoti: - Lisätietoa palveluista: -
Lisätiedot
-
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
225 000 €
Myyntihinta
224 944,21 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 960,53 € / m²
Velkaosuus
55,79 €

Vastikkeet

Hoitovastike
288,50 € / kk
Pääomavastike
33,83 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
341,33 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Hallituksella on valtuudet periä enintään kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen yllättävän korjaustarpeen tai taloudellisen tilanteen vaatiessa.

Ylimääräinen korjausvastike on 0,25 euroa/osake/kk

Korjausvastiketta aletaan keräämään 1.6 alkaen 19,00€/kk.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Varastovuokra 1,00 €/kk Saunamaksu 12,00 €/kk Pesutupamaksu 6,00 €/kk + avaimen panttimaksu Autopaikkavuokra 20,00 €/kk + avaimen panttimaksu Vesimaksuennakko 13,93€/kk Vesimaksujen perintätapa perustuu huoneistokohtaiseen lämpimän käyttöveden mittaukseen. Tasauslaskutus tehdään kerran vuodessa (vuodenvaihteessa). Laskennassa otetaan huomioon maksetut ennakkomaksut. Omistajan vaihtuessa tulee osapuolten sopia vesimaksujen tasauksesta keskenään tai toimittaa mittarilukema em. toimenpiteitä varten isännöitsijätoimistoon, jolloin molemmat osapuolet suorittavat maksut todellisen kulutuksen perusteella.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kipparintouvi
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1982
Huoneistojen lukumäärä
61
Kerroksia
4
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni, teräs
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
5 832 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Aallokko Kiinteistöpalvelut Lokirinne 1, 02320 Espoo puh.044 383 3870 asiakaspalvelu@aallokko.pro
Isännöinti
REIM Pääkaupunkiseutu Oy / REIM Espoo Kivenlahdenkatu 1, 02320 Espoo puh.010 5437 260 Elomaa Pirjo pirjo.elomaa@reim.fi puh.0505027731
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki https://kartat.espoo.fi/ puh. +358 9 81621
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
-
Lämmitys
Muu, Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 48.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja. Taloyhtiössä muuta: Laajakaista: DNA, 25M/10M. **Tiivistelmä:** .
Muut tilat
SEINÄT: Maali. LATTIA: Parketti. KAAPISTO: Peililiukuovi LASITETTU PARVEKE Ilmansuunta: Etelä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
SEINÄT: Maali. LATTIA: Laminaatti.
Olohuoneen varusteet
SEINÄT: Maali. LATTIA: Parvetti.