250 000 €68,5 m²

Daaliakuja 6 D, Perusmäki, Espoo3h, avok., kph, s, wc, terassi

Velaton hinta
250 000 €
Hoitovastike
332,23 € / kk
Asuinpinta-ala
68,5 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Perusmäki
Kaupunki
Espoo
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Uskomattoman valoisa, uudenveroinen rivitalon päätykolmio v.2023 valmistuneessa maalämpöyhtiössä.

Pohjois-Espoon rauhallisessa Perusmäessä, päättyvän kadun päässä, As Oy Daaliakuja 4 hurmaa modernin vaalealla puuarkkitehtuurillaan ja luonnonläheisyydellään. Tyylikkäästi suunnitellun kokonaisuuden laadukkaat, harmonisen vaaleat pintamateriaalit luovat rauhallisen ja modernin tunnelman tähän muuttovalmiiseen kotiin.

Fiksusti mietitty pohjaratkaisu jakaa elintilat kahteen tasoon. Alakerrassa olohuone, ruokailutila ja ajattoman tyylikäs keittiö yhdistyvät avaraksi ja viihtyisäksi tilaksi, johon isot ikkunat tuovat valoa kahdesta eri suunnasta. Keittiössä on hyvin lasku- ja säilytystilaa ja integroidut kodinkoneet induktioliesineen. Moderni, täyskorkea lasiliukuovi avaa alakerran tilat aurinkoiselle terassille ja etelään avautuvalle, aidatulle pihalle.

Yläkerran rauhassa on kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta ja sauna pesutiloineen. Alakerrasta löytyy vielä toinen hyvin varusteltu kylpyhuone, mikä lisää asumismukavuutta ja arjen sujuvuutta. Yhtiön lämmitysmuotona on ympäristöystävällinen ja kustannustehokas maalämpö, ja talot lämpiävät huomaamattomalla ja miellyttävällä vesikiertoisella lattialämmityksellä. Asuntoon on asennettu myös ilmalämpöpumppu viilentämään kesähelteillä.

Nuoressa taloyhtiössä on juuri tehty loppuun takuukorjaukset eikä lähivuosille ole odotettavissa korjaustarpeita. Viihtyisässä yhtiössä on valokuituliittymä, talosauna, kerhotila ja hyvät varastotilat.

Perusmäki on hyvin suunniteltu ja kaunis pientaloalue keskellä kauneinta ja vehreintä Espoota, kuitenkin vain viiden minuutin päässä Kehä III:lta. Alueen ulkoilumahdollisuudet ovat erinomaiset, sillä läheltä löytyvät niin lenkkipolut kuin hiihtoladut, sekä huikeat puitteet mm. golfaukseen ja ratsastukseen.

Perheen pienimmille on alueella useita päiväkoteja, ja koulutkin ovat vain lyhyen bussimatkan päässä. Arjen palvelut, kuten ruokakaupat ja terveyspalvelut, ovat myös helposti saavutettavissa.

Myytävänä on myös kaksi vierekkäistä, lämpöpistokkeellista autopaikkaa, joihin on mahdollista asentaa sähköauton lataustolppa.

Tätä kotia esitellään yksityisesittelyin, joten varaa heti oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan!

MYYNTI JA ESITTELYT:

TUOMAS MAKSIMAINEN 040 358 0051 tuomas@havenlkv.fi

Myymässä asuntoasi? Pyydä minun maksuttomalle arviokäynnille.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Daaliakuja 6 D, 02920 Espoo
Kaupunginosa
Perusmäki
Kohdenumero
80395299
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
68,5 m²
Tontin pinta-ala
5 174 m²
Kokonaispinta-ala
68,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, avok., kph, s, wc, terassi
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Integroidut kodinkoneet: jääkaappipakastin, uuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone.
Työtasot ja välitila: laminaatti, musta hana ja komposiittiallas.
Lattia: laminaatti, Seinät: maalattu.
Terassin kuvaus
Betonilattia, komposiittilaatat. Käsikäyttöinen markiisi.
Kylpyhuoneen varusteet
Yläkerran kylpyhuone: sauna, suihku, suihkuseinä, wc, allaskaappi, peilikaappi, bidee, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Lattia: laatta, Seinät: kaakeli
Alakerran kylpyhuone: suihku, suihkuseinä, wc, allaskaappi, peilikaappi, bidee, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Lattia: laatta, Seinät: kaakeli
Säilytystilat
Kaapistot ja kylmä ulkovarasto
Tulevat remontit
2024: Taloyhtiö on uusi, eikä tiedossa ole normaalin kunnossapidon lisäksi muita tarpeita vastuukorjausten lisäksi. 2025-2028: Taloyhtiö on nuori, eikä sille ole tiedossa normaalin kunnossapidon lisäksi muita tarpeita.
Tehdyt remontit
2024: Takuukorjaukset tehty.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Harvian kiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Rauhallinen ja lapsiystävällinen alue, luonto lähellä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Espoo
Tietoliikennepalvelut
Elisa taloyhtiönetti 25Mb sisältyy vastikkeeseen, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
250 000 €
Myyntihinta
250 000 €
Neliöhinta
3 649,64 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Valinnaisen vuokratontin lunastusosuus
67 783 €
v
Lainasi kuukausierä 1 218 €/kk

Valinnainen vuokratontti

Tontin vuokravastike
260,30 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
67 783 €
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
332,23 € / kk
Tontin vuokravastike
260,30 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
592,53 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Daaliakuja 4, Espoo
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 4 666 780,18 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Huoneistojen lukumäärä
28
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2023
Kerroksia
2
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: A2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 14.12.2032
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
5 174 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Oy, Miikka Rautvuori, miikka.rautvuori@kiinteistotahkola.fi
Kaavoitustiedot
Gobbackantien ympäristöön ja Lambertinniityn alueelle suunnitellaan tulevaisuudessa erillispientaloalueita, liikennealueita, julkisten lähipalvelurakennusten alueita sekä runsaasti virkistysalueita. Virkistysalueet tulevat palvelemaan tämän kaava-alueen lisäksi myös laajemmin ympärillä olevia asuinalueita. https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/pikkunevanlaidan-asuin-ja-virkistysalue
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja juna-asema lähellä Bussit 239 (Leppävaara-Kalajärvi) 246 (Röylä-Espoon keskus). Vantaankosken asema liittymäpysäköinti n. 10min autolla (kehäradan I- ja P-junat).
Pihan kuvaus
Aidattu piha, terassi ja nurmikkoa. Pistorasia ja ulkovalaisin.
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö, Huoneistossa ilmalämpöpumppu
Tontin vuokra päättyy
20.04.2072
Tontin vuokra
50 704,10 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Osakkeenomistajalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle. Seuraava lunastusmahdollisuus on seuraavan yhtiökokouksen yhteydessä loppuvuodesta 2025. D24 huoneiston tonttiosuus on 67 783,00 € indeksin 9/2024 mukaan. Lopullinen hinta täsmentyy kaupantekohetken indeksin mukaan + varainsiirtovero + tontin lunastuksen sivukulu (nämä riippuvat myös tontinlunastajien määrästä). Osakkeenomistaja, joka on maksanut yhtiölle osuutensa tontin määräosan lunastushinnasta, on vapaa tontinvuokravastikkeen maksamisesta.
Maanvuokraaja
Korkia Tonttirahasto II Ky
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Taloyhtiössä on 41 lämpötolpallista pihapaikkaa, joista 39 on osakkeina. Taloyhtiö omistaa kaksi autopaikkaa, joita se vuokraa asukkaille. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Osakkeina 2kpl lämmitystolpallisia autopaikkoja AP26 ja AP27. Mahdollista ostaa asuntokaupan yhteydessä hintaan 2500€/paikka. Autopaikan hoitovastike on 11€/kk.
Yhteiset tilat
Pyörävarasto ja kerhohuone
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja erikoismaalaus
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Pesukone
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Markiisi, ilmalämpöpumppu, terassin laatat.

Aluetietoja Lähimmät palvelut ja lisätietoa alueesta

Ota yhteyttä

Tuomas Maksimainen
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, kaupanvahvistaja

Mitä yhteydenottosi koskee?


Haven LKV Helsinki
Kapteeninkatu 26, 00140 Helsinki

Muut toimistot

Haven LKV Tuusula
Kauppatie 8
04300 Tuusula
v
Lainasi kuukausierä 1 218 €/kk
Tuomas Maksimainen
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, kaupanvahvistaja

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää