Myytävät asunnot Espoo Espoonlahti Ulappakatu 1 J, 02320 Espoo

227 900 €40 m²

Ulappakatu 1 J, Espoonlahti, Espoo2h,kt,kph,vh,parv.

– / 17

Kuvat
Kartta

Velaton hinta: 227 900 €

Hoitovastike: 192 € / kk

Asuinpinta-ala: 40 m²

Huoneita: 2

Kerros: 3 / 6

Rakennusvuosi: 2014

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Espoonlahti

Kaupunki: Espoo

Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Asunto Oy Espoon Ulapassa on valmistunut 2014. Erinomainen sijainti Kauppakeskus Lippulaivan palveluiden vieressä. Avara ja valoisa pohjaratkaisu näihin neliöihin. Heti vapaa. Sopii sijoituksen tai vaikka ensiasunnoksi. Lasitettu parveke ja vaatehuone tuo oman lisänsä mukavaan asumiseen. Hissitalo 3/6 krs. Hyvin hoidettu yhtiö, hoitovastike 192 e/kk (4,80 e/m2).

Erinomaiset ja monipuoliset kauppakeskus Lippulaivan palvelut löytyvät heti vierestä, ja harrastusmahdollisuudet ja ulkoilualueet löytyvät ihan nurkan takana. Meren rantaan pääset vaikka kävellen tai pyörällä. Alueelta löytyvät niin venekerhot kuin uimarannatkin.

Alue on luonnonläheistä, Espoon rantaraittia pitkin pääsee nauttimaan monipuolisesti merellisestä tunnelmasta kaikkina vuodenaikoina, kesäisin Sarfvik Beach Club kutsuu viihtymään padelin ja vesiurheilun pariin ja Sarfvik Golf pelaamaan. Liikenneyhteydet moneen suuntaan toimivat moitteettomasti sekä omalla autolla että busseilla ja metrolla.

Vuokrattu 909 e/kk. Irtisanomisaika 6 kk:tta.

Esittelyt voi sopia Jarkko Partanen 0500 409 631 tai jarkko.partanen@huoneistokeskus.fi Asuntokauppaa jo yli 30 vuoden ja 4000 kaupan kokemuksella. Välittäjän omat nettisivut. Voit tilata välitystarjouksen jarkkopartanenlkv.com

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti: Ulappakatu 1 J, 02320 Espoo
Kaupunginosa: Espoonlahti
Kohdenumero: 21577779
Kerros: 3 / 6
Asuinpinta-ala: 40 m²
Tontin pinta-ala: 6 845 m²
Kokonaispinta-ala: 40 m²
Pinta-alojen lisätiedot: yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano: 2h,kt,kph,vh,parv.
Huoneita: 2
Kunto: Hyvä
Keittiön varusteet: Liesi: erillisuuni, liesitaso. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet: Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Tulevat remontit: Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028: 10-vuotistakuutarkastukset ja korjaukset 2024 Palovaroittimien uusinta 2025 Vesimittareiden uusinta 2024 10 -vuotistakuutarkastukset ja -korjaukset 12 §: Varsinainen yhtiökokous on pidettävä hallituksen määräämänä päivänä kuuden kuukauden kuluessa tilikauden päättymisestä. Vuoden 2025 varsinaisen yhtiökokouksen päivämäärä ei ole vielä tiedossa. Vuoden 2024 varsinainen yhtiökokous pidettiin 28.6.2024.
Tehdyt remontit: TALOYHTIÖSSÄ: 2020 Syöksytorvien sulanapitokaapeleiden asennus 2020 Vastapainopollareiden asennus katolle 2022 Ilmanvaihdon tulopuhaltimen uusinta 2022 Sähköauton latausvalmiuden asennus autopaikoille 2023 Kuntoarvio + PTS 2023 Huoneistojen märkätilojen kartoitus 2023 Huoneistojen lämpökuvauksia 2023 Jäte- ja sadevesiviemäreiden tv-kuvaus 2023 Iv-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2023 Julkisivun ulkopuolisten rakenteiden tarkastus 2024 Vesikaton PTS-kartoitus
Asumistyyppi: Omistus
Vuokrattu: Kyllä
Palvelut: Palvelut: Kauppakeskus Lippulaivan kattavat palvelut, ruokakauppoja Prisma, K-Supermarket ja Lidl, kirjasto, metroasema ja bussiterminaali, Espoonlahden terveysasema, postin automaatti. Koulut: Mainingin koulu luokat 1-9, Espoonlahden koulu luokat 7-9, Espoonlahden lukio Päiväkoti: Alueella
Kohde on: Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta: 227 900 €
Myyntihinta: 166 664,87 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 5 697,50 € / m²
Velkaosuus: 61 235,13 €
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus osakkailla
Lisätietoa velkaosuudesta: Rakennusaikainen laina 12 kk Euribor + 0,95 %.
Ylimääräiset lyhennykset ilman pankin perimää kulua normaalin lyhennyksen yhteydessä, touko -ja marraskuussa. Muulloin tehdystä ylimääräisestä lyhennyksestä pankki perii 400 e kulun. Isännöitsijäntoimisto perii hinnaston mukaisen kulun lainaosuuden laskennasta.

Kuinka paljon tarvitset lainaa?

€

Kuinka pitkäksi aikaa?

Lainasi kuukausierä 1 322 €/kk

Laske tarkemmin

Vastikkeet

Hoitovastike: 192 € / kk
Pääomavastike: 620 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 812 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu: 20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset: Muut maksut: Hoitovastike asunnot 4,80 euroa/m2/kk Hoitovastike liikehuoneistot 4,80 euroa/m2/kk Hoitovastike varastot 2,40 euroa/m2/kk Hoitovastike autohallipaikat 21 euroa/osakelukumäärä/kk Hoitovastike moottoripyöräpaikka 15 euroa/osakelukumäärä/kk Autopaikkavuokra 120,00 euroa/autopaikka/kk Vesimaksuennakko 20,00 euroa/hlö/kk Pääomavastike RL1 15,50 euroa/m2/kk ALV lisähoitovastike 0,22 euroa/m2/kk ALV pääomavastike 15,50 euroa/m2/kk ALV pääomavastikkeen lisävastike 4,00 euroa/m2/kk 5 § Yhtiökokous määrää osakkeenomistajien hallitsemistaan huoneistoista suoritettavan vastikkeen, joka jakautuu hoitovastikkeisiin A ja B sekä pääomavastikkeisiin A ja B. Hoitovastikkeilla katetaan yhtiön kiinteistön ja rakennusten käytöstä ja kunnossapidosta ja yhtiön toimintaan taikka kiinteistön tai rakennuksen käyttöön liittyvän hyödykkeen yhteishankinnasta sekä yhtiölle kuuluvista muista velvoitteista aiheutuvat muut kuin pääomavastikkeilla katettavat menot. Hoitovastikkeen A suuruuden perusteena käytetään edellä 4 §:ssä mainittuja asuinhuoneistojen, varastojen ja liiketilojen pinta-aloja ja hoitovastikkeen B suuruuden perusteena käytetään autohalli- ja pienajoneuvo paikkojen osakelukumäärää. Yhtiökokous 28.06.2024 Hallitukselle myönnettiin valtuutus periä tai jättää perimättä talousarviosta poikkeavasti enintään 2 kk:n ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa. Lisäksi hallitukselle annettiin valtuudet muuttaa pääomavastiketta korkotilanteen mukaan. Päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään lainanlyhennysten ja hankeosuuksien määrällä.Luovutusrajoitus: 15 §: Jos varaston, autohalli- tai pienajoneuvopaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin yhtiön perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuin- tai liiketilan hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja on yhtiön osakkeenomistajilla oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin kulloinkin voimassa olevan asunto-osakeyhtiölain säännöksiä.
: Tarkista uuden tai nykyisen kotisi kotivakuutuksen hinta ja ehdot

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Espoon Ulappa
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 2014
Huoneistojen lukumäärä: 45
Liiketilojen pinta-ala: 305 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä: 6
Kerroksia: 6
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: betoni
Kattomateriaali: Huopakate
Kattotyyppi: Tasakatto
Energialuokka: C2018
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: kaapeli-tv
Tontin koko: 6 845 m²
Kiinteistönhoito: huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Braleva Kiinteistöpalvelut Oy. Soukan huolto Oy, Soukantie 13, 02360 Espoo, puh. 09 8013044
Isännöinti: Retta Services Oy, Retta Isännöinti, Ahventie 4 B 38, 02170 Espoo, p. 010 228 2000, isännöitsijä Hannu Räsänen
Kaavoitustiedot: Espoon kaupunki (09) 8162 5500
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussit ja metroasema 300 m.
Kuntotutkimus: 2023 Kuntoarvio + PTS, märkätilojen tarkastus, lämpökuvaus, jätevesi- ja sadevesipystyviemäreiden kuvaus 2023 Huoneistojen lämpökuvauksia
Lämmitys: Kaukolämpö
Tontin omistus: Oma

Valokuitunen tuo kotiisi vapaan ja nopean netin. Katso saatavuus!

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: autohallipaikkoja: 36.
Yhteiset tilat: sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Asunto Oy Espoon Ulappa on rakennettu korttelialueelle, johon kuuluu viiden asunto-osakeyhtiön Asunto Oy Espoon Ulappa, Asunto Oy Espoon Tähystäjä, Asunto Oy Espooon Reimari, Asunto Oy Espoon Poiju ja Asunto Oy Espoon Kummeli rakennukset. Asunto-osakeyhtiöt omistavat tontit määräosin. Tonttien hallinnanjaosta ja korttelialueen yhteisjärjestelystä on laadittu 22.11.2011 hallinnanjakosopimus, jonka mukaan muun muassa kustannukset jaetaan eri käyttäjien kesken. Hallinnanjakosopimuksella on sovittu koko korttelin asuinrakentamisen toteuttamisen edellyttämästä yhteisjärjestelystä. Sopimus sisältää muun muassa tiedot kiinteistöihin kohdistuvista pysyvistä käyttöoikeuksista, kuten esimerkiksi Asunto Oy Espoon Tähystäjän 13. kerroksessa sijaitsevan kerhohuoneen, harrastetilan, pesulan ja kahden saunan yhteiskäytöstä. Yhteisjärjestelysopimuksessa on sovittu myös kustannusten jakamisesta tonttien 5 ja 6 osalta, yhteisten tilojen sekä tonttien yhteiskäytössä olevan autohallin ja siihen johtavan ajoluiskan käytöstä. Yhtiöllä on yhteinen autohalli korttelin muiden yhtiöiden kanssa. Yhtiön autohallipaikkoihin on yhtiöjärjestyksen 15 §:n mukainen lunastuslauseke. Yhtiön välittömässä hallinnassa on lämmönjakohuone, tekniset tilat, väestönsuoja, irtaimistovarastotilat, ulkoiluväline/lastenvaunuvarastot, jätehuoneet ja yksi liikuntarajoitteisille tarkoitettu autohallipaikka. Korttelialueen yhtiöillä on 31.1.2017 allekirjoitettu maanvuokrasopimus yleisistä alueista. Yhtiöjärjestyksen 4 §:n mukaan autohalli- ja pienajoneuvopaikkojen, liikehuoneistojen ja varastojen omistajilla tai vuokralaisilla ei ole käyttöoikeutta yhtiön hallinnassa olevien tilojen eikä Asunto Oy Espoon Tähystäjän 13. kerroksen yhteistilojen käyttöön. .
Pintamateriaalit: Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu.

Fortum Duo – vakaa sähkösopimus, jolla suojaudut suuremmilta pörssisähkön hintojen muutoksilta 100 % hiilidioksidipäästöttömästi

Alueen muut kohteet

Espoonlahti, Espoo

Ota yhteyttä

Jarkko Partanen

Kiinteistönvälittäjä, LKV

Huoneistokeskus Espoo Tapiola

Itätuulenkuja 4 LT 2, 02100 Espoo

Kuinka paljon tarvitset lainaa?

€

Kuinka pitkäksi aikaa?

Lainasi kuukausierä 1 322 €/kk

Laske tarkemmin

Oikotie suosittelee

Asunto

Sp-Koti Akatemia – avain sujuvaan ja turvalliseen asuntokauppaan

Asunnon myynti ja osto ovat elämän suurimpia päätöksiä. Haluamme varmistaa, että jokainen Sp-Kodin asiakas saa parasta mahdollista palvelua, ja siksi panostamme jatkuvaan koulutukseen. Sp-Koti Akatemia on oma verkko-oppimisympäristömme, joka varmistaa, että välittäjämme ovat aina ajan tasalla ja valmiita tekemään asuntokauppasi sujuvaksi ja turvalliseksi. Miksi Sp-Koti kouluttaa välittäjiään? Ammattitaitoinen ja ajantasaisella osaamisella varustettu välittäjä tarkoittaa parempaa […]

Ammattilaiselle

Uutta Oikotiellä: Nyt yksityisesittelyn voi varata suoraan asuntoilmoituksesta

Oikotie testaa yhteistyössä Linearin kanssa yksityisesittelyn varaamista suoraan Oikotien kautta! Toivottu ominaisuus on käytössä välittäjille, jotka tuovat asuntoilmoituksensa Oikotielle Linear-välitysjärjestelmän kautta. Yksityisesittelyn varaaminen tekee yhteydenotosta asunnonvälittäjään entistä sujuvampaa ja madaltaa kynnystä asuntoesittelyyn osallistumiseen. Välittäjä määrittää Lineariin vapaat ajat asuntoesittelylle, ja asunnon etsijä voi valita niistä itselleen sopivan ajan – kaikki tapahtuu kätevästi Oikotien ilmoituksesta muutamalla […]

Jarkko Partanen

Kiinteistönvälittäjä, LKV

Ota yhteyttä

Soita

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

227 900 €40 m²