Myytävät asunnot Espoo Leppävaara Leppävaarankatu 12, 02600 Espoo

250 000 €55 m²

Leppävaarankatu 12, Leppävaara, EspooSenioriasunto 2h, k, kph, lasitettu parveke

– / 14

Kuvat
Kartta

Velaton hinta: 250 000 €

Hoitovastike: 330 € / kk

Asuinpinta-ala: 55 m²

Huoneita: 2

Kerros: 4 / 7

Rakennusvuosi: 2010

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Leppävaara

Kaupunki: Espoo

Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Heti vapaa muuttovalmis kaksio Leppävaaran monipuolisten palveluiden välittömässä läheisyydessä. Kauppakeskus Sello on vain kadun ylityksen päässä. Loistosijainti, kuljet sitten julkisilla tai omalla autolla. Mahdollisuus ostaa oma autohalliosake taloyhtiön pohjakerroksesta, josta suora hissiyhteys asuinkerrokseen. Asunto on heti vapaa, soita ja sovi oma henkilöesittelyaikasi.
AVAINSANAT

Ei huolta putkista, Ei suuria remontteja tulossa, Esteetön kulku, Hyvät liikenneyhteydet, Soveltuu sijoitusasunnoksi

Seuraavat esittelyt

Yleisesittely

Huomenna

Sunnuntai 11.05.2025klo 14:30 - 15:15

Perustiedot

Sijainti: Leppävaarankatu 12, 02600 Espoo
Kaupunginosa: Leppävaara
Kohdenumero: 1389797
Kerros: 4 / 7
Asuinpinta-ala: 55 m²
Tontin pinta-ala: 2 362 m²
Kokonaispinta-ala: 55 m²
Pinta-alan lähde: Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano: Senioriasunto 2h, k, kph, lasitettu parveke
Huoneita: 2
Kunto: Hyvä
Kunnon lisätiedot: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Heti
Keittiön varusteet: Liesitaso, erillisuuni, liesikupu, jääkaappi/pakastin, astianpesukone, kalustevaraus mikroaaltouunille
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: ulkopuolinen, lasitettu. Parvekkeen suunta: pohjoinen
Kylpyhuoneen varusteet: Suihku, taittuva lasinen suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys
Säilytystilat: Irtaimistovarasto
Ikkunoiden suunta: pohjoinen
Näkymät: kadulle
Tulevat remontit: Hallituksen korjaustarveselvitys vuosille 2024-2028: -24 teetetään selvitys LTO-laitteiston asentamisesta keittiön liesituuletinhormien yläpäähän, -24-28 käytävien valaistuksien päivitys, -24-25 ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö, -25-26 talotekniikan ohjauksen ja valvonnan uusiminen.
Tehdyt remontit: -10 käyttövesiverkosto uusittu, lämpölinjat uusittu, asunnot, -11 lämpölinjat uusittu, liiketilat, 1. krs, kellari ja käytävät, -12 lämpökamerakuvaus ikkunat ja parvekeovet, energiataloudellinen selvitys, -12-13 asuntojen vuositakuukorjaukset, -13 lukituksen uusiminen, autotallin pintalaatan uusiminen, -14 ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö, lämpölinjojen korjaukset (takuukorjaus 11 asunnossa, 18 linjaa), asuntojen vuositakuukorjausten loppuunsaattaminen, -15 ravintolan rasvanerotuskaivon hajuhaittojen poistaminen, ravintolan keittiön hajuhaittojen poistaminen, viemärien kuntotutkimus, autohallin katon tarkastuslausunto, kameravalvonta, -16 autohallin lattian halkeamien injektointi (takuutyönä), kameravalvonnan laajennus autohalliin, jäähdytysverkon ja huoneistokohtaisten jäähdytyspattereiden tutkimus, jätevesiviemärien sukituksen suunnittelu, palokatkojen uusiminen ja viemärien äänieristyksen suunnittelu, -17 jäähdytyspattereiden tavarantarkistus, jäähdytyspattereiden vaihdon suunnittelu ja kilpailutus, uima-altaan korjauksen suunnittelu ja kilpailutus, palokatkojen uusiminen ja viemärien sukituksen kilpailutus, -18 uima-altaan uudelleen rakentaminen, huoneistokohtaisten jäähdytyspattereiden uusiminen, palokatkojen uusiminen (asunnot) ja jätevesiviemäreiden sukitus, -19 palokatkojen uusiminen (yleiset tilat), huoneistokohtaisten jäähdytyspattereiden uusimisen lopputyöt, autohallin valaistuksen uusiminen led-valot, jäähdytyspattereiden suodattimien vaihto, jäähdytyspumppujen muuttaminen taajuusmuuntimella toimivaksi, -20 rakennuttajan 10-vuotisvastuun selvitys, jätehuoneen lattian pinnoitus ja seinien maalaus, -22 aulan valaistuksen uusiminen led-valaisimille, autohallin latausinfran rakentaminen, -23 uudet roska-astiat pihalle, -23 7.kerroksen tuuletusparvekkeen lasitus, -23 jäähdytysverkon uudistus ja asuntojen ilmanvaihdon erottaminen
Asunnossa sauna: Ei
Asumistyyppi: Omistus
Vuokrattu: Ei
Palvelut: Ruusutorpan koulu (etäisyys n. 0.4 km), Leppävaaran lukio (etäisyys n. 1 km), Alueella useita päiväkoteja (etäisyys n. 0.3 km), K-Citymarket, Prisma, Lidl, K-Market, Alepa (etäisyys n. 0.3 km), Kauppakeskus Sello (etäisyys n. 0.2 km), Elokuvateatteri ja keilahalli (etäisyys n. 0.3 km), Useita lääkäriasemia (etäisyys n. 0.3 km), Padel-kenttä ja golf range (etäisyys n. 0.5 km)
Lisätiedot: Autopaikat 60+5 erillisinä osakkeina, 4 erillisvarastoa osakkeina. Rakennuksen ulko-ovissa on kulunvalvontalaitteisto; ulko-ovia, ala-aulaa sekä pysäköintihallia valvotaan kameravalvonnalla. Ravintolassa sekä R-kioskissa ilmastointi eli tilajäähdytys, josta vastaa taloyhtiö. Kylpylän veden lämmityskustannuksista vastaa taloyhtiö, vedenkulutus mittarien kulutuslukemien mukaisesti, kuten muissakin liiketiloissa. Yhtiö on osittain ALV-velvollinen, kts. is.tod 23.1.2025. Taloyhtiö on lunastanut autopaikan nro 60. Yhtiökokous on valtuuttanut hallituksen keräämään enintään 2 kuukauden ylimääräisen hoito/rahoitusvastikkeen yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa..
Kohde on: Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään: Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä: Ei
Tiedustelut: Tomi Uljas, LKV, LVV, KiAT
tomi.uljas@kiinteistomaailma.fi
040-7170186
Linkit: Lisätietoa kohteesta

Hinta

Velaton hinta: 250 000 €
Myyntihinta: 250 000 €
Neliöhinta: 4 545,45 € / m²

Lainalaskuri

Velaton hinta

€

Laina-aika

vuotta

Korko-%

Oma pääoma

€

1 225 €/kk

Laske tarkemmin

Lainan tiedot on laskettu syötettyjen tietojen perusteella. Tämä ei ole pankin tarjous. Lainan ehdoista sovitaan henkilökohtaisesti. Lainan myöntäminen edellyttää aina hyväksyttyä luottopäätöstä.

Vastikkeet

Hoitovastike: 330 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 330 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu: 25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: 25 €/hlö/kk
Muut kustannukset: Autohallipaikka P 41 myydään omina osakkeina (15302-15311). Myyntihinta 20 000 €, hoitovastike 37,50 €/kk. Autopaikalle on asennettu infra sähköauton latausta varten. Hallitus esittää, että sille myönnetään valtuudet periä 1-2 kuukauden ylimääräinen hoito-/rahoitusvastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa (yhtiökokouksesta yhtiökokoukseen välinen aika).
: Tarkista uuden tai nykyisen kotisi kotivakuutuksen hinta ja ehdot

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: As Oy Espoon Leppävaaran Aurinkopiha
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 2010
Rakennusvuoden lisätiedot: 2010
Huoneistojen lukumäärä: 110
Liiketilojen pinta-ala: 828,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä: 8
Kerroksia: 7
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Ei
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Huopa
Kattotyyppi: Tasakatto
Energialuokka: B2018
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko: 2 362 m²
Liikenneyhteydet: Leppävaaran asema (juna+bussi) (etäisyys n. 0.4 km), Raide-Jokeri (etäisyys n. 0.3 km)
Lämmitys: Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä: Kaukolämpö
Lisätietoja talosta: Siirry talosivulle
Tontin omistus: Oma

Valokuitunen tuo kotiisi vapaan ja nopean netin. Katso saatavuus!

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Autopaikka-osake taloyhtiön pysäköintihallissa.
Yhteiset tilat: 2 hissiä, tekniset tilat, pesutupa, mankeli, taloyhtiölaajakaista, kaapeli-TV, 2 urheiluvälinevarastoa, ullakkokomerot. Asukkaiden yhteisessä käytössä kirjasto-/kerhohuone, sisäparvekkeet, erilliset ulkoparvekkeet, sekä kellarissa oleva pesutupa. Kulunvalvonta: ulko-ovia, aulaa ja autohallia valvotaan kameravalvonnalla.

Fortum Duo – vakaa sähkösopimus, jolla suojaudut suuremmilta pörssisähkön hintojen muutoksilta 100 % hiilidioksidipäästöttömästi

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Leppävaara, Espoo

Aluetietoja Lähimmät palvelut ja lisätietoa alueesta

Julkinen liikenne
- Bussipysäkki
  
  3 min kävellen (178 m)
- Raitiovaunupysäkki
  
  4 min kävellen (267 m)
- Metro
  
  9 min autolla (5,7 km)
- Rautatieasema
  
  7 min kävellen (475 m)
Näytä kartalla
Lapsiperheet
- Päiväkoti
  
  4 min kävellen (287 m)
- Koulu
  
  6 min kävellen (429 m)
- Leikkipuisto
  
  2 min kävellen (148 m)
Näytä kartalla
Alueen palvelut
- Ruokakauppa
  
  4 min kävellen (257 m)
- Posti
  
  4 min kävellen (216 m)
- Kirjasto
  
  4 min kävellen (289 m)
- Ravintola
  
  1 min kävellen (7 m)
Näytä kartalla
Terveydenhuolto
- Sairaala
  
  12 min autolla (5,5 km)
- Terveyskeskus
  
  2 min kävellen (141 m)
- Hammaslääkäri
  
  1 min kävellen (20 m)
- Apteekki
  
  4 min kävellen (299 m)
Näytä kartalla
Alueen asukkaat

19,99 % asukkaista on lapsiperheitä.
Kuinka tyytyväinen olet aluetietojen käyttöön?

Ota yhteyttä

Tomi Uljas

kiinteistönvälittäjä

LKV, KiAT

Kiinteistömaailma Espoo Leppävaara | Pecasa Oy

Läkkitori, Läkkisepänkuja 3, 02650 Espoo

Muut toimistot

Kiinteistömaailma Espoo-Kauniainen | Pecasa Oy LKV

Kauppakeskus Grani, Tunnelitie 4

02700 Kauniainen

Kiinteistömaailma Espoo Laaksolahti | Pecasa Oy

Kauppakeskus Lähdekeskus, Lähderannantie 22

02720 Espoo

Lainalaskuri

Velaton hinta

€

Laina-aika

vuotta

Korko-%

Oma pääoma

€

1 225 €/kk

Laske tarkemmin

Saattaisit olla kiinnostunut myös näistä

255 000 € 52,5 m²

2h, avokeittiö, kph, s, eteinen, piha-alue, terassit

Luhtitalo2015

280 900 € 61 m²

2h+kt+s

Kerrostalo2013

258 000 € 40 m²

2h, avokeittiö, kph, 2 parveketta (toinen ranskalainen)

Kerrostalo1955

Oikotie suosittelee

Asuminen

Vend sanoo hei!

Toukokuussa 2025 Schibsted Marketplaces otti käyttöön uuden yritysnimen: Vend. Nimi ammentaa inspiraationsa kaupankäynnistä – ”vend” tarkoittaa myymistä – ja kuvastaa markkinapaikkojen ydintä: paikkoja, joissa ihmiset kohtaavat löytääkseen tarvitsemansa. Mutta ei huolta – nimenmuutoksella ei ole vaikutusta sinun arkeesi. Oikotie pysyy yhtä helppokäyttöisenä, turvallisena ja luotettavana kuin aina ennenkin. Lue lisää Vendistä Sinun Vend-tilisi Et ehkä […]

Asunto

Asunnon myyntiremontti – Nina Schönbergin vinkit

Harkitsetko asunnon remontointia myyntiä varten? Näillä kokeneen, TV:stäkin tutun kiinteistönvälittäjän vinkeillä säästät aikaa ja rahaa. Myyntiremonttia ei kannata sännätä tekemään suin päin. Ensin on hyvä selvittää huolella, onko remontille ylipäätään tarvetta ja millaisilla materiaaleilla se olisi järkevää toteuttaa. Myyntiremontti kannattaa tehdä vain, jos se povaa riittävän suurta arvonnousua. Rahan lisäksi remontti haukkaa aikaa ja vaivaa, […]

Tomi Uljas

kiinteistönvälittäjä

LKV, KiAT

Ota yhteyttä

Soita

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

250 000 €55 m²