419 000 €135 m²

Nöykkiönlaaksontie 13 as 2A, Nöykkiö, Espoo5h + k + s (yj:n mukaan 6h + k + s)

Velaton hinta
419 000 €
Hoitovastike
350 € / kk
Asuinpinta-ala
135 m²
Huoneita
5
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Nöykkiö
Kaupunki
Espoo
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Valoisa koti puistomaisin näkymin!

Tervetuloa tutustumaan tähän avaraan ja valoisaan kotiin, jonka tilavat huoneet ja harkittu pohjaratkaisu tarjoavat runsaasti tilaa elämiseen ja viihtymiseen isommallekin perheelle. Suojaisa sijainti yhtiön alarivissä viimeisenä mahdollistaa puistomaiset maisemat laajalle nurmipihalle sekä yhtiön keskipihalle säilyttäen kuitenkin samalla yksityisyyden sekä sisä- että ulkotiloissa. Asunnossa korostuvat tilan avaruus, valo ja toiminnallisuus. 70-luvun arkkitehtuurille tyypilliset suuret ikkunat ja avoimet tilaratkaisut tuovat runsaasti luonnonvaloa sisätiloihin ja luovat ilmavuutta asunnon jokaiseen huoneeseen. Kolmen kerroksen asuintilat avautuvat korkeaan olohuonetilaan, joka yhdistää eri kerrosten asuintilat luontevasti toisiinsa. Modernit pesutilat ja nykyaikainen keittiö tuovat lisämukavuutta asumiseen. Ilmalämpöpumppu lämmittää tiloja talvella ja viilentää mukavasti kesällä. Talvisin lisälämpöä ja tunnelmaa tuo myös takkahuoneessa sijaitseva Tiilerin lämpöä varaava pönttöuuni. Helppohoitoinen oma terassipiha luo elämälle lisätilaa kesäisin, ollen kuitenkin samalla mukavan suojaisa ja yksityinen.

Huolimatta sähkölämmityksestä, on sähkönkulutus asunnossa ollut maltillinen. Neljän henkilön perheessä sähköä on kulunut viimeisen vuoden aikana 9780 kWh. Veden lämmitys sisältyy vastikkeeseen, koska lämminvesivaraajat ovat yhtiön yhteiset. Tästä huolimatta vastikekulut ovat yhtiössä edulliset.

Nöykkiö on suosittua ja kehittyvää espoolaista pientaloaluetta parhaimmillaan. Suositut koulut, päiväkodit, kirjasto sekä lähikaupat sijaitsevat muutaman sadan metrin päässä. Alakoulun sijainti naapurissa on pikkukoululaisille vertaansa vailla - turvallisempaa koulumatkaa on vaikea löytää.

Varaathan oman esittelyaikasi!

Meri Suisto, LKV 044 254 7075 meri.suisto@gmail.com

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Nöykkiö
Kohdenumero
22942230
Asuinpinta-ala
135 m²
Kokonaispinta-ala
150 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen pinta-ala on 135m². Kerrosala rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan on 150m² . Yhtiön huoneistojen pinta-alatietoja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisesti nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siten olla ilmoitettua suurempi tai pienempi.
Huoneiston kokoonpano
5h + k + s (yj:n mukaan 6h + k + s)
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Keittiö
Keittiö
Keittiön varusteet
Keittiössä integroitu jää-pakastinkaappi, induktioliesi ja erillinen kiertoilmauuni, integroitu astianpesukone, liesituuletin sekä massiivipuiset tasot. Erillinen SMEG-jääkaappi ei kuulu asunnon varusteluun.
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuoneessa kaksi suihkua, sadesuihkut, laatoitetut pinnat sekä lattialämmitys. Kylpyhuoneen yhteydessä sauna sekä kodinhoitotila pesukoneliitännällä.
Säilytystilat
Säilytystiloina makuuhuoneiden kiiteät kaapistot, vaatehuone sekä ulkovarasto.
Ikkunoiden suunta
Pihan suunta länteen/lounaaseen.
Näkymät
Puistomaiset näkymät Nöykkiönlaakson koulun suuntaan sekä yhtiön sisäpihalle.
Tulevat remontit
Pohjaviemäreiden huuhtelu 2025. Sähköjärjestelmän saneerauksen suunnittelu 2026. Sähkösaneeraus ja sähköautojen latausinfra mahdollisesti 2027, ei vielä päätetty.
Tehdyt remontit
Korjaukset 2017 eteenpäin: Julkisivusaneeraus 2017, lämmivesivaraajat 2018, käyttövesiputkiston uusinta 2019, kuntoarvio 2019, ilmanvaihtohormien puhdistus 2021, postilaatikoiden ja roska-aitauksen uusinta 2022, asfalttikorjaukset 2022, autokatoksen katon korjaus 2024, rakennuksen ulkopuolisten puuosien korjaus ja maalaus 2024 ja viemärien ja salaojien kuntotutkimus 2024. Lisätiedot korjauksista ennen vuotta 2017 saatavissa välittäjältä.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Saunassa Harvian sähkökiuas sekä lasiseinä.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut

Alueella K-Market ja S-Market, kirjasto, nuorisotila sekä lähipalvelukeskus, jossa neuvola ja hammaslääkäri. Naapuritontilla Nöykkiönlaakson alakoulu, jonka vieressä Nöykkiön yläkoulu sekä Nöykkiön päiväkoti. Lähietäisyydellä myös Nöykkiönniityn päiväkoti sekä useita muita päiväkoteja. Iso-Omena ja Lippulaiva noin 10 minuutin ajomatkan päässä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei

Hinta

Velaton hinta
419 000 €
Myyntihinta
419 000 €
Neliöhinta
3 103,70 € / m²
Lunastuspykälä
Ei lunastusoikeutta
v
Lainasi kuukausierä 2 042 €/kk

Vastikkeet

Hoitovastike
350 € / kk
Korjausvastike
85 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
435 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko on 16e/hlö/kk, vesimaksut tasataan kulutusperusteisesti vuosittain.
Muut kustannukset
Sähkön kulutus kuluneen vuoden aikana ollut 9780 kWh/v sisältäen lämmityskustannukset ja käyttösähkön neljän hengen perheessä. Hoitovastikkeen lisäksi yhtiössä kerätään tulevia remontteja varten korjausvastiketta 85e/kk.

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kakararinne
Lisätietoa taloyhtiöstä
Yhtiön huolto hoidetaan omatoimisesti. Autokatoksen yhteydessä jokaiselle asunnolle oma kylmävarasto. Lisäksi pihavarastotilaa. Yhtiöllä yhteiset lämminvesivaraajat, varaajien kuluttama sähkö sisältyy vastikkeeseen. Jokaisen huoneiston hallintaan kuuluu osittain aidattu 55m² kokoinen piha-alue. Tämän lisäksi yhtiöllä on laajasti yhteistä piha-aluetta. Yhtiöjärjestyksen mukaan asunto-osakeyhtiölaista poiketen asuntojen sisäpuolinen korjausvastuu kuuluu osakkeenomistajalle. Vastuurajoina LVIS-laitteissa pidetään vesijohtojen sulkuja, viemäreiden lähtöjä kiinteään rakenteeseen, IV-kanavien liitosta rakenteeseen, huoneistojen sähköjohtojen liitäntäpistettä sekä muita huoneiston sähkömittarin kautta liitettyjä laitteita. Asuntojen ulkopuoliselta osalta korjausvastuu kuuluu osakkeenomistajalle seuraavasti: Ulko-ovet varusteineen, sisäpihan siporex-aidan sisäpuoli ja varustelu istutuksineen, yj 16§. Yhtiöjärjestyksessä myös määritelty kiertovuoro yhtiön hallitukseen, yj 7§.
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1972
Huoneistojen lukumäärä
6
Rakennusmateriaali
Rakennuksessa teräsbetonirakenne, alapohjarakenne maavarainen betonilaatta. Loiva aumakatto, bitumihuopakate. Ulkoverhous siporex-laattaa.
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Kiinteistönhoito
Omatoiminen
Isännöinti
Omatoiminen
Liikenneyhteydet
Bussipysäkeille noin 500m, nopeat bussiyhteydet Espoonlahden ja Matinkylän metroasemille.
Lämmitys
Sähkö
Lämmönjakelu
Sähköpatterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Takkahuoneessa tiilerin varaava pönttöuuni (Aida).

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Jokaiselle asunnolle kuuluu yksi autokatospaikka sekä sähkötolppapaikka.
Yhteiset tilat
Pihavarasto
Pintamateriaalit
Lattiapinnat parkettia ja laminaattia. Seinäpinnat maalattu tai tapetoitu. Kylpyhuoneen sekä wc-tilojen pinnat laattaa.

Aluetietoja Lähimmät palvelut ja lisätietoa alueesta

Ota yhteyttä

Meri Suisto, LKV

Mitä yhteydenottosi koskee?

v
Lainasi kuukausierä 2 042 €/kk

Oletko jo myynyt nykyisen asuntosi?

Me autamme onnistumaan kaikissa tilanteissa!

Meri Suisto, LKV

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää