Myytävät asunnot Espoo Etelä-Leppävaara Friisinmäentie 19 B, 02600 Espoo

299 000 €64,5 m²

Friisinmäentie 19 B, Etelä-Leppävaara, Espoo3h,k,erillis-wc,kph,vh,ranskal parveke ja 2 parveketta (yj:n mukaan 3h + kk)

– / 20

Kuvat
Kartta

Velaton hinta: 299 000 €

Hoitovastike: 264,45 € / kk

Asuinpinta-ala: 64,5 m²

Huoneita: 3

Kerroksia: 2

Rakennusvuosi: 2017

Rakennuksen tyyppi: Rivitalo

Kaupunginosa: Etelä-Leppävaara

Kaupunki: Espoo

Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Löydä uusi kaunis kotisi Leppävaaran Friisinmäestä, jossa moderni ja viihtyisä rivitaloasunto odottaa uusia asukkaitaan. Vuonna 2017 valmistunut ihastuttava huoneisto mahdollistaa laadukkaan asumisen rauhallisessa ja vehreässä ympäristössä.

Keittiö on varustettu laadukkailla kodinkoneilla, ja se on avoinna olohuoneeseen, luoden avaran tilan yhdessäololle. Asunnolla käytössä huoneistokohtainen irtainvarastokoppi. Autolle on lisäksi saatavilla erillisenä osakkeena myytävä katospaikka (vhp. 8500 euroa), joka on varustettu sähköauton latauspisteellä.

Varaa oma esittelyaikasi tähän kauniiseen kotiin!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti: Friisinmäentie 19 B, 02600 Espoo
Kaupunginosa: Etelä-Leppävaara
Kohdenumero: 593928
Kerroksia: 2
Asuinpinta-ala: 64,5 m²
Tontin pinta-ala: 4 320 m²
Kokonaispinta-ala: 64,5 m²
Huoneiston kokoonpano: 3h,k,erillis-wc,kph,vh,ranskal parveke ja 2 parveketta (yj:n mukaan 3h + kk)
Huoneita: 3
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: 2 kk kaupanteosta tai sop. mukaan
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso keraaminen, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke: Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet: Erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, kaapit, pesukoneliitäntä kph, lattialämmitys wc, kph molemmissa sähköinen mukavuuslämmitys, kiinteät valaisimet, vesikiertoinen patteri kph:ssa ja wc:ssä.
Säilytystilat: Vaatehuone, huoneistokohtainen irtainvarasto
Näkymät: itä-länsi, parvekkeet molempiien suuuntiin
Tulevat remontit: Suunnitellut: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2024-2029: 2024 Pohja- ja ulkoviemärien kuvaus ja huuhtelu, salojien kuvaus ja huuhtelu (siirtyy kevät/kesä 2025), pumppaamojen toiminnan tarkastaminen (siirtynyt 2025), huippuimureiden toiminnan tarkastaminen, lämmönvaihtimen tarkastus (siirtynyt, tilauksessa 2025), alapohjan yleinen tarkastus (vuodot, kosteus, siirttynyt 2025). Terassien öljyäminen, hiekkalaatikon hiekanvaihto/lisäys, sadevesikaivojen heikkapesän tyhjennys, lämmönvaihtimen huolto. 2025 Piha-alueen perusparannus suunnittelu, asuntokohtaisten IV-koneiden kunto- ja puhtaustarkastus. Aitojen öljyäminen, IV-koneiden puhdistus. 2026 Märkätilojen kuntotarkastus, perusteellinen koko yhtiön kuntotarkastus. Leikkialueen perusparannus, terassien öljyäminen, hiekkalaatikon hiekanvaihto/lisäys, sadevesikaivojen heikkapesän tyhjennys. 2027 Pohja- ja ulkoviemärien kuvaus ja huuhtelu, salojien kuvaus ja huuhtelu, vesikatteiden ja yläpohjan tarkastus, asuntokohtaisten IV-koneiden kunto- ja puhtaustarkastus, alapohjan yleinen tarkastus (vuodot, kosteus). Aitojen öljyäminen, lämmönvaihtimen huolto, IV-koneiden huolto. 2028 Terassien öljyäminen, hiekkalaatikon hiekanvaihto/lisäys, sadevesikaivojen heikkapesän tyhjennys. 2029 Märkätilojen kuntokartoitus, pumppaamojen toiminnan tarkastaminen, huippuimureiden toiminnan tarkastaminen, asuntokohtaisten IV-koneiden kunto- ja puhtaustarkastus. Aitojen öljyäminen, IV-koneiden puhdistus. Kunnossapitotarveselvitystä päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa. Toteutettavat toimenpiteet ja hankkeet sekä niiden rahoituspäätökset edellyttävät yhtiökokouksen päätöstä.
Tehdyt remontit: 2024 Terassien öljyäminen, hiekkalaatikon hiekanvaihto/lisäys, sadevesikaivojen heikkapesän tyhjennys.
Asunnossa sauna: Ei
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Palvelut: Kauppakeskus Sello n 1,2 km, Alepa Laajalahti n 1,2 km. Koulut: Kilonpuiston koulu (esiopetus-9 lk) n. 900 m, Ruusutorpan koulu (1-9 lk.) n. 900 m. Päiväkoti: ilke-luontopäiväkoti Kaisla n. 250 m, Leppäviidan päiväkoti n 1,2 km.
Lisätiedot: Elinkustannusindeksin mukaan As Oy:n tontin hinta on 803,0715933 eur per huoneistom2 eli myynnissä olevan huoneiston (64,5 m2) osalta 51.798,12 euroa + 3 % varainsiirtovero + kaikkien samaan aikaan tontin lunastavien huoneistojen kesken jakautuvat lunastuskulut n. 1400 eur. Vuosittainen lunastusaika on 30.9. Hinta on sidottu 100% elinkustannusindeksiin ja lopullinen hinta tonttiosuudelle saadaan 2 viikkoa ennen kaupantekohetkeä. Tonttiosuuden lunastukset edellyttävät yhtiökokouksen päätöstä ennen kauppaa
Kohde on: Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä: Ei
Postitoimipaikka: ESPOO
Linkit: Lisätietoa kohteesta

Hinta

Velaton hinta: 299 000 €
Myyntihinta: 299 000 €
Neliöhinta: 4 635,66 € / m²
Velkaosuus: 0 €
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla

Lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

€

Kuinka pitkäksi aikaa?

Lainasi kuukausierä 1 637 €/kk

Laske tarkemmin

Valinnainen vuokratontti

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla: Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike: 264,45 € / kk
Pääomavastike: 0 € / kk
Erityisvastike: 225,75 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 490,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot: 20,00 € / hlö / kk Mittarin mukaan
Muut kustannukset: Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk. Vesimaksuennakon lisäksi tehdään vesitasauslaskutus kerran vuodessa huhtikuussa huoneistokohtaisen todellisen kulutuksen mukaan. Osakkaan vaihtuessa tehdään vesitasauslaskutus. Tasauslaskutuksessa käytettävät hinnat 9,51 eur/m3 (lämmin vesi) ja 4,06 eur/m3 (kylmä vesi). Sähköautopaikan sähkön kulutuksen laskutuksessa käytettävä hinta on 0,13 eur/kWh. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 23.9.2024 myönnettiin hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai jättämään perimättä taloudellisen tilanteen niin salliessa. Päätös on voimassa tästä yhtiökokouksesta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.
: Tarkista uuden tai nykyisen kotisi kotivakuutuksen hinta ja ehdot

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: As Oy Albergan Kartanon Runomäki, Espoo
Rakennuksen tyyppi: Rivitalo
Rakennusvuosi: 2017
Huoneistojen lukumäärä: 26
Liiketilojen pinta-ala: 0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä: 0
Rakennuksen käyttöönottovuosi: 2017
Kerroksia: 2
Hissi: Ei
Taloyhtiössä on sauna: Ei
Rakennusmateriaali: Puu/betoni
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harja
Energialuokka: C2013 E-luku 150. Viimeinen voimassaolopäivä 17.8.2026
Energiatodistus: Kyllä
Tontin koko: 4 320 m²
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Fluxio Isännöinti Oy Tekniikantie 2 02150 Espoo puh. 010 339 0533 asiakaspalvelu@fluxio.fi
Kaavoitustiedot: Lisätiedot Espoon kaupunki
Kaavatilanne: Asemakaava.
Liikenneyhteydet: bussit n. 150 m, pikaratikka 15 n. 1 km, juna Leppävaara ja Kilo n. 1,7 km
Lämmitys: Kaukolämpö
Lämmönjakelu: Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä: Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy: 22.02.2066
Tontin vuokra: Vuosivuokra 38 561,94 €
Kunnan numero: 49
Lisätietoja talosta: Siirry talosivulle
Tontin omistus: Valinnainen vuokratontti
Tontin vuokraaja: Sokerilinnan Tontit Oy
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla: Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Valokuitunen tuo kotiisi vapaan ja nopean netin. Katso saatavuus!

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat: Urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, huoneistokohtaiset irtainvarastot
Pintamateriaalit: Keittiö: seinät ja katto maali, välitilan maitolasi, lattia parketti. Olohuone: seinät ja katto maali, lattia parketti. Makuuhuone 1: seinät ja katto maali, lattia parketti. Makuuhuone 2: seinät ja katto maali, lattia parketti. Kylpyhuone: kaakeli, katto paneloitu. Wc: kaakeli, katto paneloitu.

Fortum Duo – vakaa sähkösopimus, jolla suojaudut suuremmilta pörssisähkön hintojen muutoksilta 100 % hiilidioksidipäästöttömästi

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Aluetietoja Lähimmät palvelut ja lisätietoa alueesta

Julkinen liikenne
- Bussipysäkki
  
  3 min kävellen (230 m)
- Raitiovaunupysäkki
  
  14 min kävellen (1,0 km)
- Metro
  
  11 min autolla (7,3 km)
- Rautatieasema
  
  20 min kävellen (1,4 km)
Näytä kartalla
Lapsiperheet
- Päiväkoti
  
  4 min kävellen (282 m)
- Koulu
  
  12 min kävellen (882 m)
- Leikkipuisto
  
  8 min kävellen (576 m)
Näytä kartalla
Alueen palvelut
- Ruokakauppa
  
  17 min kävellen (1,2 km)
- Posti
  
  18 min kävellen (1,3 km)
- Kirjasto
  
  16 min kävellen (1,2 km)
- Ravintola
  
  7 min kävellen (524 m)
Näytä kartalla
Terveydenhuolto
- Sairaala
  
  14 min autolla (7,1 km)
- Terveyskeskus
  
  11 min kävellen (776 m)
- Hammaslääkäri
  
  9 min kävellen (687 m)
- Apteekki
  
  20 min kävellen (1,4 km)
Näytä kartalla
Alueen asukkaat

19,99 % asukkaista on lapsiperheitä.
Kuinka tyytyväinen olet aluetietojen käyttöön?

Ota yhteyttä

Irina Kaijanen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

OP Koti Uusimaa Oy LKV | Espoo

Sammonsilta 8, 02100 Espoo

Lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

€

Kuinka pitkäksi aikaa?

Lainasi kuukausierä 1 637 €/kk

Laske tarkemmin

Saattaisit olla kiinnostunut myös näistä

Esittely: 13.5.

249 000 € 56,5 m²

3 h + kt + s + parveke

Kerrostalo2022

219 000 € 68,5 m²

3h+k+s

Kerrostalo1987

244 000 € 56,5 m²

3h + k + s + p

Kerrostalo2022

Oikotie suosittelee

Asuminen

Vend sanoo hei!

Toukokuussa 2025 Schibsted Marketplaces otti käyttöön uuden yritysnimen: Vend. Nimi ammentaa inspiraationsa kaupankäynnistä – ”vend” tarkoittaa myymistä – ja kuvastaa markkinapaikkojen ydintä: paikkoja, joissa ihmiset kohtaavat löytääkseen tarvitsemansa. Mutta ei huolta – nimenmuutoksella ei ole vaikutusta sinun arkeesi. Oikotie pysyy yhtä helppokäyttöisenä, turvallisena ja luotettavana kuin aina ennenkin. Lue lisää Vendistä Sinun Vend-tilisi Et ehkä […]

Asunto

Asunnon myyntiremontti – Nina Schönbergin vinkit

Harkitsetko asunnon remontointia myyntiä varten? Näillä kokeneen, TV:stäkin tutun kiinteistönvälittäjän vinkeillä säästät aikaa ja rahaa. Myyntiremonttia ei kannata sännätä tekemään suin päin. Ensin on hyvä selvittää huolella, onko remontille ylipäätään tarvetta ja millaisilla materiaaleilla se olisi järkevää toteuttaa. Myyntiremontti kannattaa tehdä vain, jos se povaa riittävän suurta arvonnousua. Rahan lisäksi remontti haukkaa aikaa ja vaivaa, […]

Irina Kaijanen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

Ota yhteyttä

Soita

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

299 000 €64,5 m²