192 000 €59,5 m²

Täysikuu 10 A, Olari, Espoo2h, k, kph, vh + parveke

Velaton hinta
192 000 €
Hoitovastike
238 € / kk
Asuinpinta-ala
59,5 m²
Huoneita
2
Kerros
5 / 8
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Olari
Kaupunki
Espoo

Kaunis ja valoisa kaksio!

Tämä vaaleasävyinen koti on modernin kaunis, kodikas ja tilava. Huoneisto on muutama vuosi sitten laadukkaasti muutettu nykyajan tarpeita vastaavaksi yhdistämällä keittiö ja olohuone saumattomaksi kokonaisuudeksi. Samassa yhteydessä keittiö on uusittu. Myös pinnat, lattia ja säilytysjärjestelmät on päivitetty. Koti onkin suurten ikkunoiden ja tehtyjen muutosten ansiosta erittäin avara ja valoisa.

Makuuhuone on tilava, ja lasitetulla parvekkeella on mukava viettää aikaa. Keittiössä lisäksi ranskalainen parveke.

Huoneisto sijaitsee korkealla viidennessä kerroksessa puiden latvojen tasalla ja näkymät ikkunoista ja lasitetulta parvekkeelta ovat esteettömät kauas horisonttiin.

Arvostettu ja suuri taloyhtiö (104 huoneistoa) on erittäin hyvin hoidettu. Yhtiössä on paljon suuria remontteja jo tehty, esimerkiksi julkisivut, hissit, parvekkeet ja ikkunat on saneerattu. Viimeisenä yhtiössä on 2023 siirrytty maalämpöön ja asennettu aurinkopaneelit. asumiskustannukset yhtiössä ovat kohtuulliset ja hoitovastike maltillinen

Sijainti huoneistolla on ihanteellinen rauhallisella paikalla päättyvän tien päässä, kuitenkin lähellä palveluita. Lähettyviltä löytyy Ison Omenan kattavat palvelut, Espoon keskuspuiston upeat lenkkimaastot, bussit kulkevat lähettyviltä ja metro Isosta Omenasta.

Vapautuu kaupanteossa.

Tervetuloa tutustumaan!

Lisätiedot ja esittelyt:

LKV, KTM Petri Ehrstén, p. 040 680 7714 // petri.ehrsten@bo.fi

Perustiedot

Sijainti
Täysikuu 10 A, 02210 Espoo
Kaupunginosa
Olari
Kohdenumero
21328251
Kerros
5 / 8
Asuinpinta-ala
59,5 m²
Tontin pinta-ala
4 266,1 m²
Kokonaispinta-ala
59,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph, vh + parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyväkuntoinen huoneisto, kylpyhuoneella on jo ikää.
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: itä
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, kylpyhuonekaapisto.
Näkymät
Todella avarat näkymät
Tulevat remontit
Katso kunnossapidon periaateohjelma vuosille 2022-2030, esimerkiksi: 2022-2025 Patteriventtiilien uusiminen. Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu. A3 huoneiston osakkeiden myynti. Energiatodistuksen uusiminen (tehty). Savunpoistoikkunoiden akkujen uusiminen, 3 kpl. 2026-2030 Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö. Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu. Linjasaneeraus.
Tehdyt remontit
Edellinen osakas: (2016) Kantavan rakenteen muutos, rakennuslupa 2016-186-C mukaisesti. 2016 keittiöremontti, laminaatin asennus TALOYHTIÖSSÄ: Huom, tässä vain osa remonteista. Katso kattava listaus yhtiön asiakirjoista. Asiakirjan saa pyydettäessä välittäjältä. kylpyhuoneiden vedeneristeet ja lattiakaivo 79 huoneistoa 1998-1999 , ja 13 huoneistoa 2002-2020. A-talon saunaosaston löylyhuoneen kunnostus 1995. Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston säätö 1996. Lukituksen uusiminen (Abloy Exec) 1999. B-talon ja C-talon saunaosaston löylyhuoneen kunnostus 1999-2001. Parvekkeiden korjaus 2003. Huoneistojen kerrostaso-ovien kunnostus 2003. Lämmönvaihtimen uusiminen 2006. A-talon ilmanvaihtokoje 2007. Hissien peruskorjaus ja modernisointi 2007. Koodilukkojen asennus porrashuoneiden ulko-oviin 2008. Julkisivujen peittävä korjaus (lämpörappaus) 2010-11. Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen (puu-alumiini) 2010-11. Kaikkien parvekkeiden lasittaminen 2010-11. Porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen 2012. C-talon kylmäkellarin peruskorjaus 2013. Pihakunnostus 2013-14. Huoneistokohtaisen laajakaistayhteyden hankkiminen (DNA 10M) 2013. Parvekkeiden elementtisaumojen uusiminen (takuutyö) 2015. Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu 2017. C-talon ulkopuolisen jätevesiviemärin korjaus 2018. Lämmitysverkon automaattisen ilmanpoistajan uusiminen 2018. Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 2019. B-talon ilmanvaihtokojeen uusiminen 2019. Parvekkeiden ja julkisivujen betonivaurioiden paikkakorjaus ja maalaus 2020. Sähköpääkeskusten lämpökuvaus 2020 C98 huoneiston ryhmäkeskuksen uusiminen 2020 Ikkunoiden rikkinäisten korvausilmaventtiilien uusiminen, 27 kpl 2020 Leikkialueen uusiminen 2020. Vesikatteiden peruskorjaus 2022. A3 pintaremontti (yhtiön omistama huoneisto) 2022. Energiaremontti, maalämpö + pilp järjestelmä ja aurinkovoimala 2023 Pihan asfaltointi (osana energiaremonttia) 2023.
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
192 000 €
Myyntihinta
183 665,53 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 226,89 € / m²
Velkaosuus
8 334,47 €

Vastikkeet

Hoitovastike
238 € / kk
Pääomavastike
56,53 € / kk
Erityisvastike
17,85 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
313,28 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Erityisvastike on korjausvastike. Muu vastike laajakaistavastike.

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Saunan kustannukset
10,00 e / kerta
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Herttalax
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1974
Huoneistojen lukumäärä
104
Liiketilojen pinta-ala
59,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Kumibitumimatto
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
C2018 Voimassa 18.12.2033 saakka.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
4 266,1 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Olarin Huolto Oy
Isännöinti
Olarin Huolto Oy, Jarkko Väisänen 020 743 6606 // jarkko.vaisanen@tl-konserni.fi Mäntyviita 2 02110 Espoo
Kaavoitustiedot
Lisätiedot antaa Espoon kaupunki, kaupunkisuunnittelukeskus, p. 09 8162 5000.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Maalämpö, Muu, Poistoilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Aurinkovoimala
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, jäähdytetty kellari, kellarikomero, väestönsuoja, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Koneellinen poistoilmanvaihto. Yhteiset tilat: huoneistokohtaiset irtaimistovarastot, lastenvaunuvarasto, väestönsuojat 2 kpl, saunaosastot 3 kpl, pyörävarastot 5 kpl, kuivaushuoneet 3 kpl, lastenvaunuvarasto, kylmäkellarit 3 kpl, jäteasema.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää