- Kohdenumero
- 20395426
- Kerros
- 2 / 2
- Asuinpinta-ala
- 92,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 4 386 m²
- Kokonaispinta-ala
- 134,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Asuinpinta-ala 92,5 m2, alakerran apuntilat 42 m2 sekä autotalli 16,5 m2.
Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä 4h+k.
Isännöitsijäntodistuksen mukaan asuntoon kohdistuu käyttämätöntä rakennusoikeutta 13,71 m2.
Pinta-ala yhtiöjärjestyksen mukainen. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa (rakennettu ennen vuotta 1992) poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 4 h, avok, kph, s, khh, harrastetila, var.
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Tyydyttävä
- Kunnon lisätiedot
- Edellinen asukas on tehnyt sähkötöitä jotka ei ole toiminnassa.
Osa pistorasioista ei toimi normaalisti. Omistaja tilaa sähkömiehen tarkistamaan ne.
Olohuoneessa kukkaruukun alla oleva parketti on kärsinyt.
Kph katoissa on kosteusjälkiä suihkun ja ammeen yläpuolella.
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Kunnostusta vaativa keittiö, jossa jääkaappi/pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, erillisuuni ja liesituuletin.
Laatta lattia.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: lasitettu.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Suihku, laatoitettu - saunan yhteydessä.
Kylpyhuoneessa ei toimi lattaialämmitys. Kylpyhuoneeseen on lisätty toinen suihku. Varustus: kylpyamme, suihku.
- Näkymät
- Suojaiset puistomaiset näkymät.
- Tulevat remontit
- 2025 Vesikaton saneeraus (toteutus)
2025 Huippuimureiden uusinta (toteutus): uusitaan kattoremontin yhteydessä
2025 Putkilinjojen, salaojien, putkistojen ja märkätilojen kuntotutkimus Palovaroittimien asennus 2027 Uusintakuvaus ja painehuuhtelu TV60-62 viemärilinjalle: Aiemmassa viemärilinjojen kuvauksessa havaittu seurantatarve IV-kanavien puhdistus ja säätö
- Tehdyt remontit
- Isännöitsijäntodistuksen mukaan: 3.5.2016 Uusien väliseinien rakentaminen, vaihdetaan lattiamateriaalia parketiksi, pieniä muutoksia
vesi-, viemäri tai lämpöputkien paikkoihin, WC-tilojen hanojen uusinta. TALOYHTIÖSSÄ: Kiinteistössä suoritetut korjaukset 2024 kiinteistön korjausohjelman mukaan:
1993 Katto: Vesikourut ja räystäät
1993 Katto: Bitumikatteen uusiminen
1995 Lämmitys: Lämmönjakokeskuksen osittainen uusiminen
1995 Parvekkeet: Parvekeovet
1997 Ilmanvaihto: Ilmanvaihtokanavien puhdistus
1998 Ikkunat: Ikkunoiden maalauskunnostus
1999 Kuntoarvio: Kiinteistön kuntoarvio
2000 Lukitus ja ulko-ovet: Asuntojen ulko-ovien ja lukituksen uusinta
2001 Parvekkeet: Parvekkeiden kuntotutkimus
2002 Katto: Kattokupu ikkunoiden uusintaa
2002 Parvekkeet: Parvekkeiden betonirakenteiden kunnostus ja parvekelasitus. Julkisivun
puupaneeleiden kunnostus.
2003 Piha-aidat: Piha-aitojen maalaus
2007 Ilmanvaihto: Ilmanvaihtokanavien nuohous
2007 Lämmitys: Patteritermostaattien uusinta
2009 Öljysäiliö: Öljysäiliö poistettu maasta asfaltoinnin yhteydessä
2009 Piha: Piha-asfaltionnin uusinta
2010 Jätekatos: Jätekatoksen rakentaminen
2010 Räystäät: Oravaverkotuksen asennus
(Talo 1 parvekesivu ja molemmat päädyt
Talo 2 parvekesivu ja 1.talon pääty)
2010 Piha: Pihan valaistuksen parantaminen
2012 Märkätilat: Märkätilojen kuntotutkimus
2013 Katto: Katon tarkastus ja pienet kunnostustoimet.
2013 Viemärit: Pohja- ja pystyviemäreiden huuhtelu sekä kuvaus (jätevesiviemäri, ei sadevesi)
2013 Ikkunat: Ikkunoiden kuntotarkastus ja rakennuksen lämpökamerakuvaus vuotojen (myös
autotallien ovet)kartoittamiseksi.
2014 Salaojat ja sadevesijärjestelmä: Salaojien ja sadevesijärjestelmän huuhtelu ja kuvaus
2014 Maalaustöitä:
- Ikkunoiden huoltomaalaus
- Puuosien vaihtoa (kaikkien julkisivussa olevien pystylistojen uusinta)
- Huonokuntoisten ikkunoiden alareunaan asennettiin peltilippa
- Kahden autotallin ovipaneloinnin uusinta
- Varaston ovipaneloinnin uusinta
- Muutaman piha-aidan ylimmän laudan uusinta
- Kaikki paneelipinnat maalattiin, paitsi huoneiston L pihanpuolta
- Huonokuntoiset piha-aidat maalattiin
- Parvekkeiden alapuoleiset rappausvauriot korjattiin
- 2. talossa maalattiin pihanpuoleinen valkoinen betoniseinä
- Parvekkeiden yläpuoliset paneelit maalattiin
2014 Huippuimurien uusintaa: Uusitaan huoneistojen G ja D huippuimurit
2016 Lämmitysjärjestelmän esiselvitys (hankesuunnittelu)
2016 Leikkipaikka: Leikkipaikan kunnostus nykymääräysten mukaiseksi
2017 Sähköjärjestelmän kuntotarkastus (toteutus): Sähkötaulut, huippuimurien moottorilähdöt
2017 Lämmitysjärjestelmän vaihtaminen maalämpöön (toteutussuunnittelu, toteutus):
2017 Lämmitysjärjestelmän vaihtoehtojen selvittäminen (siirtyminen maalämpöön)
2018 Ilmanvaihto: Ilmanvaihtokanavien puhdistus
2019 Katon kuntotarkastus
2019 Tikkaiden uusiminen
2020 Ikkunoiden uusiminen (toteutussuunnittelu)
2021 Ikkunoiden uusiminen (toteutus)
2021 Viemärien huuhtelu: Pysty+pohja huuhtelu ja kuvaus ja märkätilojen tutkimus
2021 Vesikaton korjaukset: Kuntoarvioraportin mukaisesti
2023 Viemärien akuutit kunnostukset
2023 Asfalttikorjaus
2023 Pollarivalaisimien ja noppavalaisimen korjaus
2023 Katto vuotaa as H: korjaus
- Rannan omistus
- Ei rantaa
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Urheilupuiston monipuiliset palvelut; kauppa, metroasema ja laajat sisä- ja ulkourheilu mahdollisuudet. Lyhyt matka Niittykummun Lidl ja Tapiolaan metrolla tai bussilla. Pyörätietä pitkin kymmenessä minuutissa Tapiolaan.
Useita kouluja ja päiväkoteja alueella.
- Kohde on
- Osakehuoneisto
