Myytävät asunnot Espoo Kivenlahti Merivalkama 8 A, 02320 Espoo

249 000 €76 m²

Merivalkama 8 A, Kivenlahti, Espoo3h+avok.+kph+vh+las. parv. (yj. 3 h + k)

– / 25

Kuvat
Kartta

Velaton hinta: 249 000 €

Hoitovastike: 251,25 € / kk

Asuinpinta-ala: 76 m²

Huoneita: 3

Kerros: 3 / 5

Rakennusvuosi: 1986

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Kivenlahti

Kaupunki: Espoo

Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Viehättävä kulmahuoneisto merellisessä Kivenlahdessa

Tässä kolmannen kerroksen hissitalossa sijaitsevassa valoisassa kulmahuoneistossa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu, kauniit näkymät ja moderni varustelu. Huoneistoon on kaksi reittiä, joista toinen on esteetön.

Kodin tyylikäs avokeittiö on uusittu vuonna 2023 ja se tarjoaa runsaasti säilytys- ja laskutilaa sekä paikan ruokailuryhmälle. Pinnat ja lattiat on uudistettu 2022. Kylpyhuone on tilava. Suuret ikkunat kahteen ilmansuuntaan antavat olohuoneeseen valtavasti luonnonvaloa. Olohuoneesta on käynti lasitetulle kulmaparvekkeelle, josta avautuu yllättävänkin ilmavat näkymät lounaaseen ja länteen – ihana paikka siis nauttia auringonlaskusta omalta parvekkeelta. Huoneiston sijainti juuri tällä kohtaa korttelia suo asukkaalleen poikkeuksellisen nautittavan ja avaran näkymän.

Kaksi mukavan kokoista makuu-/ työhuonetta luovat hyvät puitteet pariskunnalle tai pienelle perheelle. Säiltytystilaa on molemmissa, toisessa vaatehuoneen muodossa. Molemmista ikkunoista on kohta hyvinkin vehreä näkymä katua reunustavien puiden ansiosta.

Vuonna 1987 valmistunut talo omalla tontillaan on hyvässä kunnossa ja sitä on huolellisesti hoidettu ja kartoitettu. Tarvittavia remontteja on ajallaan toteutettu, mm. hissien on uusittu vuonna 2023, ikkunat ja parvekeovet vaihdettu ja elementtisaumaukset uusittu vuonna 2018 ja myös asukkaiden käytössä oleva kuntosali remontoitu, saunaosasto saneerattu ja vesikaton pinnoite uusittu vuonna 2017. Taloyhtiö omistaa myös liiketiloja, jonka ansiosta tämänkin huoneiston hoitovastike on erittäin kohtuullinen, vain 251,25 eur/kk. Autohallipaikkakin on mahdollinen tämän asunnon ostajalle.

Kivenlahden kehittyvässä ympäristössä kaikki arjen peruspalvelut ovat kävelyetäisyydellä: lähistöllä on useita ruokakauppoja, terveysasema, apteekki ja kirjasto. Monipuolisemmat ostosmahdollisuudet löytyvät uudistetusta kauppakeskus Lippulaivasta. Kivenlahden metroasema on vain noin 300 metrin päässä. Kivenheiton päässä kutsuvat Rantaraitin ihastuttavat ulkoilureitit. Meri ja luonto houkuttelevat uimaan, liikkumaan ja veneilemään.

Alue on positiivisen aluekehittämisen vaiheessa - suunnitteilla on mm. täydentämisrakentamista, uuden kauppakeskuksen rakentamista sekä mahdollisuuksia kivijalkapalveluille, jotka tuovat tälle alueelle entistä enemmän elinvoimaa ja palveluita. Voit tutustua suunnitelmiin ilmoituksen lopussa olevista linkeistä.

Tämä kaunis ja kohtuuhintainen vapautuu onnekkaalle uudelle omistajalleen jo halutessa vaikka kaupanteosta. Varaa joustavasti esittelyaika - lämpimästi tervetuloa.

MYYNTI: Tiina Virjonen myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä LKV, partner tiina@bo.fi 044 011 1066

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti: Merivalkama 8 A, 02320 Espoo
Kaupunginosa: Kivenlahti
Kohdenumero: 21491711
Kerros: 3 / 5
Asuinpinta-ala: 76 m²
Tontin pinta-ala: 2 465 m²
Kokonaispinta-ala: 76 m²
Pinta-alojen lisätiedot: yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa (rakennettu ennen vuotta 1992) poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 3h+avok.+kph+vh+las. parv. (yj. 3 h + k)
Huoneita: 3
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: kaupanteosta
Keittiön varusteet: Vuonna 2023 remontoitu uuden veroinen tyylikäs keittiö uusituilla kodinkoneilla. Keittiön yhteydessä tila isollekin ruokailuryhmälle.
Boschin koneet 2023: induktio liesitaso keittoalueen säädöllä, erillinen uuni höyryominaisuudella, mikroaaltouuni, korkeat jää- ja pakastinkaappi, jossa automaattinen huurteenesto, Savo liesituuletin hiilisuodattimella, komposiitti tiskiallas, Oras hana. Ikean korkeakiiltoiset kalusteet, huolettomat laminaatti työtasot, langaton työvalaistuksen säätö.
Lattia vinyylilankku.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Tyyppi: lasitettu. Suunta: länsi, lounas
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen kuvaus: Tilava kylpyhuone, jonka yhteydessä näppärä kodinhoitotila kaapistoineen. Varustus: suihkukaappi, pesukone, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita.
Näkymät: Kulmahuoneiston parvekkeelta avarat näkymät.
Tulevat remontit: 2025 LVV kuntotutkimus, salaojien kuntotutkimus, märkätilakartoitus 2025 Pohja-, tontti- ja salaojahuuhtelut tarvittaessa, perustuen kuntotutkimuksiin 2026 Energiakartoitus, kaukolämpölaitteiden tarkastus ja kuntoarvio 2026 Lämmitysjärjestelmän peruskorjaus ja lämmityksen perussäätö 2027 Julkisivun betoniosien kuntotutkimus 2030 Lämmitysjärjestelmän peruskorjaus ja lämmityksen perussäätö
Tehdyt remontit: Vinyylilankku kaikkiin huonetiloihin, kokopuiset väliovet ja seinien maalaus 2022. Keittiö koneineen uusittu 2023. Aiemman omistajan toimesta tehty 2000-luvulla kylpyhuoneen lattian ja seinien laatoitus, jolloin myös asennettu suihkukaappi (lattiaviemäriin johdettu vedenpoisto). TALOYHTIÖSSÄ: 2000, 03 Kylpyhuonekorjauksia 2002, 04 Hissikonehuoneiden kattokorjaukset 2003 Pesutuvan ja kuntosalin peruskorjaus 2006 Saunojen paneloinnit, Koodilukot ulko-oviin, Hissien peruskorjaus, Kaukolämpölaitteiden uusiminen 2007 Parvekkeiden ja luhtikäytävien kunnostus ja maalaus 2008 Julkisivuelementtien saumaus, Tuuletusparvekkeiden kunnostus 2009 Luhtikäytävien sadevesiviemäröinnin parantaminen, Sisäpihan istutuskaukaloiden puisten tukimuurien uusimista, Ulkorakennuksen ulkopintojen kunnostus 2010 Porrashuoneiden maalaukset 2011 C-portaan pääty, vesikattopinnoitteen uusiminen 2012 Vesikattojen kuntoarvio 2012 Pysty- ja pohjaviemärien huuhtelu 2013 Ikkunoiden ja parvekeovien säätö 2013 Pihakivetyksen ja puiden uusiminen 2013 Hissien maalaaminen 2015 Julkisivujen vesipesu 2017 Kuntosalitilan uudistaminen, Taloyhtiön saunaosaston saneeraus, Lämmitysjärjestelmän perussäätösuunnittelu, Patteriventtiilit ja -termostaatit 2017 Vesikattopinnoite, uusiminen 2018 Ikkunat ja parvekeovet, uusiminen 2018 Ilmanvaihtolaitteet 2018 Lämpötila-anturit ja automaation vaihto 2018 Lämmityksen tasapainotus 2018 Hissikonehuoneiden puuovet katolla uusittu 2018 Elementtisaumaus 2018 Tuuletusparvekkeen A korjaus, Lukituksen uusiminen, Valurautaviemäreiden vaihto muovisiksi 2019 Parvekekattokaivojen korjaaminen D-talossa, Sadevesiviemäreiden huuhtelu A-C talossa, ei kaikkia linjoja, Kuntoarvio, märkätilakartoitus ja hissien kuntoarvio 2020 Kellarikäytävän WC:n kunnostus, Kuivaushuoneen ja pesutupakäytävän lattian maalaus, Talopesulan laitteiden uusiminen, Vesikalusteiden tarkastus ja keittiöiden sulkuventtiilien uusiminen, LT D 3 minikeittiö uusittu, LT D 5 kosteuden injektointikorjaus 2021 Ikkunoiden takuutarkastus ja korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto, Kadunpuoleisten istutuskaukaloiden puuosien uusiminen 2022 Hissien uusimisen suunnittelu 2023 C 1 liiketilan peruskorjaus, Hissien uusiminen, esteettömyysluiskat, uudet ovet ja ovikoneet neljään alaoveen 2024 Hyökyvuoren pysäköintitalon latauspaikat 2024 Raitisilmasuodattimien vaihto (kahden vuoden välein) 2024 Parvekkeiden rimoituksen kiinnityksen tarkastaminen 2024 Pihaistutusten uusiminen A-C talon edustalla 2025 Palovaroittimien uusiminen huoneistoissa
Saunan lisätiedot: Kuvaus: Taloyhtiön saunatilat remontoitu 2017.
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Palvelut: K-Market Kivenlahti 170 m, Alepa Kivenlahti 210 m Koulut: Meritorin koulu 170 m, Mainingin koulu 850 m Päiväkoti: Päiväkoti Kotilo (iltapäiväkerho) 100 m, Pilke-päiväkoti Merikatti 170 m, Aallonhuipun Päiväkoti 650 m
Kohde on: Osakehuoneisto
Linkit: Täydennysrakentaminen
Kivenlahden uudistaminen
Merivirta-kortteli ja Kivenlahti
Piste metroaseman päällä
Venekerhon sivu

Hinta

Velaton hinta: 249 000 €
Myyntihinta: 249 000 €
Neliöhinta: 3 276,32 € / m²

Kuinka paljon tarvitset lainaa?

€

Laina-aika

Lainasi kuukausierä 1 213 €/kk

Laske tarkemmin

Vastikkeet

Hoitovastike: 251,25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 251,25 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu: 7 € / kk
Saunan kustannukset: 15,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot: henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset: Muut maksut: Kiinteistö Oy Kivenlahden Pysäköintitalon autohallipaikat 27,00 €/kk ja sähköistetyt kansipaikat 19,00 €/kk. Kylmä autopaikka 13,50 €/kk. Moottoripyöräpaikka 12 €/kk. Vesimaksu on ennakko. Vesitasauslasku tehdään kerran vuodessa toteutuneen kulutuksen perusteella. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta hinnasta. Tiedote 17.2.2025: Hallitus on päättänyt kerätä kahden kuukauden hoitovastiketta vastaavan määrän ylimääräisenä vastikkeena. Tällä saadaan kerättyä 23 000 euroa, jonka turvin pystytään Kivenlahden pysäköintitalon latausinfrasta rakentamisesta johtuvat kustannukset maksamaan pois ja vältytään korkeakorkoiselta lainalta. Ylimääräinen vastike kerätään kahdessa erässä. 1. erän eräpäivä on 15.3.2025 ja 2. toisen erän eräpäivä on 15.5.2025 (tulee maksetuksi myyjän toimesta yo. aikoina) Kevään yhtiökokousta ei ole vielä pidetty, joten vastikemäärät, muut maksut, sekä kunnossapitotarveselvitys saattavat muuttua yhtiökokouksessa. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.Luovutusrajoitus: Yj. 17§ Kukin osakkeenomistaja vastaa hallitsemaansa huoneistoon tehdyistä muutostöistä, kuten julkisivun parvekeaukkoon asennetun lasituksen ja siihen liittyvän muun asennuksen ja tekniikan korjaus-, kunnossapito- sekä huoltokustannuksista. Osakkeenomistaja vastaa lisäkustannuksista, jotka aiheutuvat näiden muutostöiden purkamisesta, takaisin asentamisesta tai yhtiölle aiheutuvasta muusta vahingosta
: Tarkista uuden tai nykyisen kotisi kotivakuutuksen hinta ja ehdot

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Merivalkama
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1986
Huoneistojen lukumäärä: 59
Liiketilojen pinta-ala: 422,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä: 7
Kerroksia: 5
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: betoni
Kattomateriaali: huopakate
Kattotyyppi: tasakatto
Energialuokka: D2018 Viimeinen voimassaolopäivä 28.11.2028
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: kaapeli-tv
Tontin koko: 2 465 m²
Kiinteistönhoito: huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: KIRIHU Oy Hommaksentie 83, 02440 Luoma 0500 439 601 info@kirihu.fi
Isännöinti: Reim Espoo Oy Pirjo Elomaa 010 5437 260 pirjo.elomaa@reim.fi
Kaavoitustiedot: Tiedustelut: Espoon kaupunki, www.espoo.fi, 09 816 21
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussit, metro Kivenlahti
Lämmitys: Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä: Ilmanvaihto: koneellinen poisto
Tontin omistus: Oma

Valokuitunen tuo kotiisi vapaan ja nopean netin. Katso saatavuus!

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: piha-autopaikkoja: 18. autohallipaikkoja: 45.
Yhteiset tilat: Taloyhtiössä muuta: Ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone, pesutupa, sauna, huoneistokohtaiset varastot. Kuntosali (A-porras), kaapeli-TV, DNA laajakaista 25M yhteys, ilman erillistä maksua (lisänopeudet lisäveloituksella). (Taloyhtiön tuotot vuonna 2023 olleet 54 040 eur. Remontissa olleen liiketilan tuotto ollut 11 500 eur puuttui ja kyseiseen tilaan on uusi vuokralainen haussa. Taloyhtiö omistaa Asunto-osakeyhtiö Merenvirran osakkeita, jotka oikeuttavat 18,5 m2 suuruisen väestönsuojan osan hallintaan, mikä mahdollistaa 31 henkilön sijoittamisen kriisitilanteessa väestönsuojaan. Espoon Asunnot, Merivalkama 6 ovat oikeutettuja käyttämään taloyhtiön pesutupaa rasitesopimuksen perusteella.
Pintamateriaalit: Lattiamateriaalien kuvaus: Koko huoneiston lattiat remontoitu 2022, jolloin tiloihin asennettu vinyylilankku (lukuunottamatta kylpyhuonetta).. Seinämateriaalien kuvaus: Kaikki asunnon seinäpinnat ovat maalattu 2022..Lattia: Pesutiloissa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Kaksi reilun kokoista makuuhuonetta. Isomman makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone. Lattiamateriaalina vinyylilankku ja seinäpinnat maalattu.
Olohuoneen varusteet: Avara ja valoisa olohuone, josta käynti viihtyisälle lasitetulle parvekkeelle. Lattiamateriaalina vinyylilankku ja seinäpinnat maalattu.

Fortum Duo – vakaa sähkösopimus, jolla suojaudut suuremmilta pörssisähkön hintojen muutoksilta 100 % hiilidioksidipäästöttömästi

Alueen muut kohteet

Kivenlahti, Espoo

Ota yhteyttä

Tiina Virjonen

Myyntipäällikkö, Kiinteistönvälittäjä LKV, Partner

Bo LKV | Töölö

Tunturikatu 18, 00100 Helsinki

Kuinka paljon tarvitset lainaa?

€

Laina-aika

Lainasi kuukausierä 1 213 €/kk

Laske tarkemmin

Yrityksen muita kiinnostavia kohteita

Esittely: 4.5.

568 000 € 101,5 m²

4h, k, kph, s, wc, lasit.p, p (yj: 4h+k+s)

Kerrostalo2000

187 000 € 50 m²

2H, K, S, Piha (yj. 2h+k+sauna)

Rivitalo1985

258 000 € 38,5 m²

2h, kk, kph (yj. 2 h+k.syv.)

Kerrostalo1938

Oikotie suosittelee

Asunto

Sp-Koti Akatemia – avain sujuvaan ja turvalliseen asuntokauppaan

Asunnon myynti ja osto ovat elämän suurimpia päätöksiä. Haluamme varmistaa, että jokainen Sp-Kodin asiakas saa parasta mahdollista palvelua, ja siksi panostamme jatkuvaan koulutukseen. Sp-Koti Akatemia on oma verkko-oppimisympäristömme, joka varmistaa, että välittäjämme ovat aina ajan tasalla ja valmiita tekemään asuntokauppasi sujuvaksi ja turvalliseksi. Miksi Sp-Koti kouluttaa välittäjiään? Ammattitaitoinen ja ajantasaisella osaamisella varustettu välittäjä tarkoittaa parempaa […]

Ammattilaiselle

Uutta Oikotiellä: Nyt yksityisesittelyn voi varata suoraan asuntoilmoituksesta

Oikotie testaa yhteistyössä Linearin kanssa yksityisesittelyn varaamista suoraan Oikotien kautta! Toivottu ominaisuus on käytössä välittäjille, jotka tuovat asuntoilmoituksensa Oikotielle Linear-välitysjärjestelmän kautta. Yksityisesittelyn varaaminen tekee yhteydenotosta asunnonvälittäjään entistä sujuvampaa ja madaltaa kynnystä asuntoesittelyyn osallistumiseen. Välittäjä määrittää Lineariin vapaat ajat asuntoesittelylle, ja asunnon etsijä voi valita niistä itselleen sopivan ajan – kaikki tapahtuu kätevästi Oikotien ilmoituksesta muutamalla […]

Tiina Virjonen

Myyntipäällikkö, Kiinteistönvälittäjä LKV, Partner

Ota yhteyttä

Soita

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

249 000 €76 m²