275 000 €84,5 m²

Puutarhatie 11, Laaksolahti, Espoo3h+k+s+vh+erill. wc+ulkovarasto+terassi

Velaton hinta
275 000 €
Hoitovastike
392,93 € / kk
Asuinpinta-ala
84,5 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1984
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Laaksolahti
Kaupunki
Espoo
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Yksitasoinen tilava ja avara paritalohuoneisto hyvin hoidetusta yhtiöstä

Tilava ja avara yksitasoinen paritalohuoneisto hyvin hoidetusta kaukolämpöyhtiöstä läheltä luontoa ja palveluita. Asunnon kylpyhuone ja keittiö on uusittu vuonna 2010. Suurella takapihalla on tilava puinen terassi johon mahtuu hyvin suurempikin pöytäseurue. Taloyhtiössä on juuri valmistunut kattoremontti ja vuotta aiemmin uusittiin salaojat.

84,5 neliön kokonaisuus sisältää kolme huonetta, keittiön, saunan, vaatehuoneen, erillisen wc:n, ulkovaraston sekä tilavan terassin, joka kutsuu viettämään aikaa ulkona vehreän takapihan syleilyssä. Olohuoneesta pääset tilavalle takapihalle. Asunnossa on hyvin säilytystilaa ja toimiva pohjaratkaisu.

Hyvin hoidettu taloyhtiö on tehnyt säännöllisesti remontteja vuosien varrella. Viimeisimpänä on uusittu kattoremontti vuonna 2024 ja salaojat vuonna 2023. Suuria remontteja ei ole suunnitteilla lähivuosille. Taloyhtiö sijaitsee aivan viereisen Puutarhapuiston rajalla.

Alueena Laaksolahti/Viherlaakso on haluttu ja rauhallinen asuinalue etenkin perheille ja luontoa rakastaville. Koulut, päiväkodit sekä palvelut sijaitsevat kävelymatkojen päässä ja liikenneyhteydetkin toimivat mutkattomasti. Autolla pääset liikkumaan Leppävaaraan alle 10 minuutissa ja bussimatkakin kestää vain 15 minuuttia. Leppävaarasta matka jatkuu sujuvasti junalla aina Helsinkiin asti. Loistavat ulkoilumahdollisuudet sijaitsevat lähes kotiovelta, josta pääset nauttimaan luonnosta metsämaisemissa.

Tervetuloa ihastumaan!

Kohdetta myy: Lauri Vuokkosaari puh. 045 1224 358 lauri.vuokkosaari@remax.fi

REMAX Aitio/ Asuntoaitio Oy LKV Piispansilta 12, 02230 Espoo www.remax-aitio.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Puutarhatie 11, 02710 Espoo
Kaupunginosa
Laaksolahti
Kohdenumero
80386168
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
84,5 m²
Tontin pinta-ala
2 848 m²
Kokonaispinta-ala
84,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s+vh+erill. wc+ulkovarasto+terassi
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan / viimeistään 2kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Varustus: 2kpl jääkaappipakastin, keraaminen liesitaso (ei toimi), erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone.
Lattiamateriaalit: Parketti. Seinämateriaalit: Maalattu, välitila laatoitus. Työtasot: Laminaatti.
Keittiö uusittu 2010.
Terassin kuvaus
Tilava puinen terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: Suihku, pesukoneliitäntä, vesikiertoinen lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, kylpyhuonekaapisto.
Lattiamateriaalit: Laatta. Seinämateriaalit: Kaakeli.
Kylpyhuone uusittu vuonna 2010. WC (1): Varustus: WC-istuin. peilikaappi allaskaappi, vesikiertoinen lattialämmitys, bidee-suihku.
Lattiamateriaalit: Laatta. Seinämateriaalit: Kaakeli.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Kaapistot tuulikaapissa, eteisessä, kylpyhuoneessa, makuuhuoneessa, keittiössä sekä vaatehuone ja ulkovarasto.
Näkymät
Keittiöstä ja toisesta makuuhuoneesta vehreät näkymät viereiseen puistoon itään. Takapihan terassilta, olohuoneesta sekä toisesta makuuhuoneesta vehreät näkymät länteen.
Tulevat remontit
Hallituksen 5.vuoden kunnossapitotarveselvitys 2024: 1. Huoneistojen märkätilat: osakasremontteina huoneistokohtaisesti. 2. Ryömintätilan kosteusrasituksen pienentäminen, sekä ilmanvaihdon parantaminen (Ilmanvaihtoventtiilit terassien puolelle + ryömintätilan muottilautojen ja rakennusjätteen poisto). 3. IV- kanavien puhdistus. 4. Ulko-ovien ja/tai lukituksen uusinta yhdessä tai osakaskohtaisesti. 5. Patteriverkon vuodon selvitys ja korjaus. Tulevissa yhtiökokouksissa päätetään mitä kunnostustöitä olisi mahdollista tehdä talkoissa omin voimin.
Tehdyt remontit
2004: Putkistojen kuntoarvio. 2005: Pohjaviemärien huuhtelu, Digi-TV valmiusmuutokset. 2006-2007: Suihkuhanarunkojen vaihto. 2011: Patteriventtiilien ja -termostaattien vaihto. 2012: Kaukolämmmön runkoputken osittainen vaihto ja korjaus. 2014: Kuntokartoitus asuntoon F, TV antennin korjaus, vesikaton pesu ja sammaleen tuhoaineen ruiskutus. 2015: Otsalautojen ja aluslautojen vaihto ja maalaus. 2017: Otsalautojen ja aluslautojen maalaus, puiden kaataminen. 2018: Energiatodistus, roska-aitauksen korjaus ja maalaus, varaston maalaus, kuntokartoitus asuntoon A, Puutarhatien puoleisen aidan tekeminen. 2019: Ikkunoiden uusintatyöt. 2020: Talon alapohjien tuuletusventtiilien asennus, kaukolämpölaitteiston uusinta, pihan pintamaan kaatojen korjaus. 2020-2021: Betonisadevesikourujen parannustyöt. 2021: Piha-aitojen uusinta, CD-talon viemärin liitoskohdan korjaus, viemäreiden huuhtelut ja kuvaukset, Velco-ilmanvaihtoventtiilien asennukset, yhtiöjärjestyksen päivitys. 2023: Salaoja uusittu 3/4 (ei takapihoilta), sadevesijärjestelmän asennus, huoltoluukkujen teko alapohjiin. 2024: Taloyhtiön kuntotarkastus, takakontin parannustyöt, puutarhajätteen hävitys, kattoremontti.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varustus: Sähkökiuas.
Lattiamateriaalit: Laatta. Seinämateriaalit: Puu.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
K-Supermarket Lähderanta 1 km, S-Market Lähderanta 1,1 km, Alepa Viherlaakso 1,3 km.
Kauppakeskus Sello 4,3 km, josta löytyvät kattavat palvelut: suuret päivittäistavarakaupat, kirjasto sekä lukuisia liikkeitä ja ravintoloita.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
49-60-103-1
Postitoimipaikka
Espoo

Hinta

Velaton hinta
275 000 €
Myyntihinta
242 027,35 €
Neliöhinta
3 254,44 € / m²
Velkaosuus
32 972,65 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
v
Lainasi kuukausierä 1 340 €/kk

Vastikkeet

Hoitovastike
392,93 € / kk
Pääomavastike
461,59 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
854,52 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Sisältyy hoitovastikkeeseen
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Autopaikan kustannukset
5 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Puutarhatie 11
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 160 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1984
Huoneistojen lukumäärä
6
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1984
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 13.07.2028
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
2 848 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä Rastasniityntie pysäkki n. 250m, linjat: 214, 229. Kahisevan pysäkki 850m, Linjat: 229, 235N, 236, 236B, 236V, 239, 548.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Vesikeskuslämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Ulkovälinevarasto
Muut tilat
Tuulikaappi: Lattiamateriaalit: Laatta. Seinämateriaalit: Maalattu. Eteinen: Lattiamateriaalit: Parketti. Seinämateriaalit: Maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattiamateriaalit: Parketti. Seinämateriaalit: Maalattu.
Olohuoneen varusteet
Lattiamateriaalit: Parketti. Seinämateriaalit: Maalattu. Kulku takapihan terassille.
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet

Aluetietoja Lähimmät palvelut ja lisätietoa alueesta

Ota yhteyttä

Lauri Vuokkosaari
Myyntineuvottelija

Mitä yhteydenottosi koskee?


RE/MAX Aitio | Asuntoaitio Oy LKV
Nelikkotie 2 LH 4, 02230 Espoo
v
Lainasi kuukausierä 1 340 €/kk
Lauri Vuokkosaari
Myyntineuvottelija

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää