335 000 €97,5 m²

Vanha Turuntie 2 C, Viherlaakso, Espoo4h+k+rt+kph+erill.wc+s+aula+lasitt.ter.+parv. (yhtiöjärj. mukaan 4h+k+s)

Velaton hinta
335 000 €
Hoitovastike
263,25 € / kk
Asuinpinta-ala
97,5 m²
Huoneita
4
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1987
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Viherlaakso
Kaupunki
Espoo
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Omalla tontilla sijaitseva tunnelmallinen ja hyväpohjainen kolmen makuuhuoneen paritalo Viherlaaksossa Kauniaisten kupeessa!

Tutustu myös ammattilaisen toteuttamaan laadukkaaseen esittelyvideoon kohteesta!

Keittiössä on runsaasti säilytys- ja laskutilaa sekä laadukkaat kodinkoneet. Tilaa löytyy suurellekin pöydälle arkiruokailuun kauniin ikkunamaiseman äärellä.

Keittiö jatkuu suurena ja valoisana olohuone- ja ruokailutilana, jonka voi kalustaa monin eri tavoin hyvän pohjansa ansiosta. Yhtenäisestä tilasta on käynti myös lasitetulle ja lämmitettävälle terassille sekä omalle etu-ja takapihalle terasseineen ja omenapuineen.

Lasitettu terassi toimii loistavasti lisähuoneena keväällä ja kesällä sekä pitkälle syksyyn asti lasituksen sekä lämmitettävyytensä ansiosta. Avara olohuone- ruokailutila kokoaa alakerran yhteiset tilat luontevasti yhteen ja reilunkokoinen sisääntuloaula antaa ripauksen ylellisyyttä arkeen helppohoitoisen ja lämpimän laattalattiansa ansiosta.

Makuuhuoneet sijaitsevat yläkerrassa luontevasti omassa rauhassaan pesu- ja saunatilojen äärellä. Päämakuuhuoneesta on myös käynti parvekkeelle, jossa voi mukavasti vilvoitella saunomisen jälkeen.

Pesu- ja saunatilat ovat modernin tyylikkäästi sekä laadukkaasti uusittu harmonisin värein ja kalustein. Tunnelmallisessa saunassa on ikkuna, vuolukivikiuas sekä upea lasiseinä, joka tuo pesutilaan lisää ilmavuutta ja luksusta.

Yläkerrassa on lisäksi tehokas aula, jonka voi kalustaa, vaikka työtilaksi. Aulan viehättävä ranskalainen parveke tuo tilaan valoa sekä tuulahduksen eurooppalaista tunnelmaa suojaisin näkymin yli kattojen.

Tästä kodista löytyy kaikki monimuotoisen asumisen toiveet; toimiva pohjaratkaisu, läpitalon vehreät ja suojaisat näkymät, oma etu- ja takapiha terasseineen, lasitettu lämmitettävä terassi, autopaikat sisääntulon äärellä, parveke sekä loistavat yhteydet ja hyvä yhtiö.

Varaa oma yksityisnäyttösi: pipsa@pipsahonkasalo.fi tai 040 553 8832.

PIPSA HONKASALO LKV Vastuullinen, tehokas & luotettava asiantuntija kumppaniksesi asuntosi myyntiin yli 15 vuoden kokemuksella. Ota yhteyttä, autan mielelläni!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Vanha Turuntie 2 C, 02710 Espoo
Kaupunginosa
Viherlaakso
Kohdenumero
21537707
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
97,5 m²
Tontin pinta-ala
7 266 m²
Kokonaispinta-ala
97,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h+k+rt+kph+erill.wc+s+aula+lasitt.ter.+parv. (yhtiöjärj. mukaan 4h+k+s)
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä-/Tyydyttävä +
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Työtasot: laminaatti. Todella hyvin säilytys- ja laskutilaa suuressa keittiössä, joka on on mittatilaustyönä remontoitu vuonna 2015 laadukkain Boschin kodinkonein (induktiotaso vaihdettu 2023). Pikanttina yksityiskohtana on välitilan valoseinä, jossa mahdollisuus vaihtaa kuva. Keittiössä on käytännöllinen vuonna 2015 laatoitettu lattia. Varustus: Täyskorkeat jääkaappi ja pakastin, kalusteisiin integroitu astianpesukone, kalusteisiin upotttu induktioliesi, kalusteisiin integroitu uuni, kalusteisiin integroitu mikroaaltouuni, Savon liesituuletin, integroitu viinikaappi, lattialämmitys (sähkötoiminen).
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Pesu- ja saunatilat on modernin tyylikkäästi sekä laadukkaasti uusittu vuonna 2012 aikaa kestävin harmonisin värein ja kalustein. Pesutilassa on hyvin huomioitu myös arjen kodinhoitotoiminnot. Varustus: Suihku,
suihkuseinä, suuri peilikaappi, leveä allas, allaslaatikostot, wc-istuin, bideesuihku, kaapisto, pesukoneliitäntä, lattiakaivo, IV-kone, lattialämmitys (sähkötoiminen). Erillisen WC:n kuvaus: Tyylikäs ikkunallinen erillinen wc on remontoitu vuonna 2019 yhtenäisellä värimaailmalla. Kivana yksityiskohtana oviin toteuttettu liitupinta. Varustus: Peilikaappi, allas, allaskaappi, säilytyslokerikot, wc-istuin, bideesuihku, lattialämmitys (sähkötoiminen).
Näkymät
Vehreät näkymät läpi talon omille pihoille, kalliolle ja luontoon.
Tehdyt remontit
EDELLISEN OMISTAJAN TOIMESTA: Saunaosasto täysin uusittu 2012, kaikki väliovet vaihdettu 2009, ulko-ovi vaihdettu 2009, yläkerran laminaatit ja seinämaalaukset 2014, alakerran eteinen/tk uusittu lattia sekä kaapit 2009, terassit etelä ja pohjoispuolella tehty 2014 ja 2010. NYKYISEN OMISTAJAN TOIMESTA: Keittiö remontoitu 2015 (Opdecon suunnittelema mittatilauskeittiö, Boschin integroidut kodinkoneet (induktiotaso vaihdettu 2023), valoseinä vaihdettavalla kuvalla), keittiön lattia laatoitettu 2015 samalla laatalla kuin eteinen, olohuoneen lattiaan asennettu laminaatti 2015 ja seinät maalattu, järeä betoninen ulkokynnys purettu ja korvattu kevyemmällä ratkaisulla 2016, lämpöpattereita vaihdettu 2016 (yhtiön toimesta), päämakuuhuoneen kaapisto vaihdettu 2017, portaat vaihdettu 2018 (Hoviportaat, LED-valaistu), WC remontoitu 2019, samassa vaihdettu lämminvesivaraaja (yhtiön toimesta), terassin seinästä vaihdettu eristevilloja ja pitkän seinän liukuikkunoiden alakisko vaihdettu 2023. TALOYHTIÖSSÄ: Isännöitsijäntodistuksen tietojen sekä yhtiön kunnossapitotarveselvityksen mukaan yhtössä tehdyt korjaukset, kunossapito- ja muutostyöt: 2004: Lämminvesivaraajat vaihdettu, puupinnat maalattu 2007: Märkätilojen tarkastus 2008: Asfaltoinnin uusiminen 2009: Ilmanvaihdon puhdistus, yhden ilmanvaihtokoneen uusiminen, vesikatteiden kourujen puhdistus, rikkonaisten kattotiilien vaihto 2013: Tiilikaton pesu ja pinnoitus 2014: Ikkunapeltien vaihto, ikkunoiden ja ovien kunnostus ja tiivistys 2015: Ulkoverhousten saumauksien uusiminen, ilmastoinnin huolto, antennivahvistimen uusiminen 2016: Märkätilojen kunnon kartoitus, sähköpattereiden vaihtoa (huoneistot D, E, L), sähköpattereiden vaihtoa (huoneistot B,C) 2017: Sähköpattereiden vaihto (huoneistot, B, C) 2019: Lämminvesivaraajien vaihto (huoneisto B, C, F ) 2020: Lämminvesivaraajan vaihto (huoneisto A) 2021: Piha-aitojen kunnostus, IV- laitteiston huolto 2022: Lämminvesivaraajan vaihto (L-hsto), aitojen parannustyötä tehty. LTO laitteiden huolto suoritettu. Välikattojen tarkastus tehty. Vaaralliset 6 kuusta kaadettu, M ja N asuntojen kattojen korjausta 2023: B-huoneiston vesivahingon korjaus, M asunnon liesikuvun parannustyöt, rännien ja sadevesipoiston kunnostusta, aitojen ja autokatosten parannustyöt, kaadettu yksi vaarallinen vaahtera, välikattojen/aluskatteen ja läpivientien tarkastus, pää- ja pihaovien säätöä ja korjausta 2024: J-hston kylpyhuoneen kunnostus, J-asunnon lämminvesivaraajan vaihto. Aitojen, hiekkalaatikon ja liukumäen kunnostusta. Viemäreiden puhdistus- ja kuvaustyöt.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Vuonna 2012 remontoidussa tunnelmallisessa saunassa on ikkuna, vuolukivikiuas sekä upea lasiseinä, joka tuo pesutilaan lisää ilmavuutta ja luksusta. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Hyvät palvelut kävelyetäisyydellä sekä Sellon kauppakeskuksen ja Kauniaisten keskustan palvelut muutaman minuutin ajomatkan päässä. Urheilu- ja liikuntamahdollisuudet lähellä, mm. Kauniaisten hiihtokeskus, jäähalli, Lippajärven uimaranta, tenniskenttä, jalkapallohalli, jäähalli, uimahalli. Kaksi järveä "kivenheiton" päässä. Viherlaakson ostoskeskuksessa mm. apteekki, ravintoloita, kahvila, ruokakauppa, kampaamo.

Koulut: Lähellä mm. Auroran koulu, Granhultsskolan, Viherlaakson koulu ja lukio. Päiväkoti: Useita päiväkoteja alueella kävelymatkan päässä mm. Auroran ja Viherkallion päiväkodit, Kauniaisissa mm. Pikku Akatemia.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet missä asennettuna, ilmalämpöpumppu, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, terassin tuplaikkunat talvikäyttöä varten ja halloween-teemainen taustakuva keittiön valoseinään, Sector Alarmin laitteet voidaan jättää asennettuina, uusi asukas voinee tehdä sopimuksen.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
335 000 €
Myyntihinta
332 944,54 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 435,90 € / m²
Velkaosuus
2 055,46 €
v
Lainasi kuukausierä 1 633 €/kk

Vastikkeet

Hoitovastike
263,25 € / kk
Pääomavastike
49,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
312,85 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
11 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesivastike on ennakko ja tasataan käytön mukaan kerran vuodessa marraskuussa. Hybridiauton latauskulut ovat osakkaan sähkölaskussa mukana. Talous- ja käyttösähkön kokonaiskulutus vuonna 2024 ollut 16015,6 kWh, laskutettu 1644,54 € sis. alv (137,045 €/kk). Omistaja siirtynyt pörssisähköön (Väre) syyskuussa 2024 määräaikaisesta sopimuksesta, mikä hankaloittaa vertailua: Vuoden 2024 energian keskihinnoilla (5,68 snt/kWh) kokonaislasku olisi ollut 909,69 € (75,81 €/kk), siirtohinta 2024 oli 948,36 € sis. alv (79,03 €/kk), joten vertailukelpoinen sähkön kuukausihinta on ollut siis arviolta 75,81 €/kk + 79,03 €/kk ~ 150 €/kk neljän hengen taloudessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Pähkinäkumpu
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1987
Huoneistojen lukumäärä
14
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
betoni, teräs
Kattomateriaali
Betoni/tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018 Energiatodistus on laadittu olemassa olevalle rakennukselle 19.3.2024, viimeinen voimassaolopäivä on 24.3.2034.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
7 266 m²
Isännöinti
Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy, PL 949, 00101 Helsinki, puh. 09 6122 600, asiakaspalvelu@hsi.fi. Isännöitsijä Joonatan Hirvi, 040 833 3807, joonatan.hirvi@hsi.fi.
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Erinomaiset julkiset liikenneyhteydet bussilla (lähin pysäkki alle 100 m) sekä junalla. Omalla autolla helposti kehä I:lle, II:lle, III:lle sekä Turun moottoritielle.
Lämmitys
Sähkö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 28.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Talovarasto, keskusantenni.
Muut tilat
Reilunkokoinen sisääntuloaula antaa ripauksen ylellisyyttä arkeen helppohoitoisen ja lämpimän laattalattiansa ansiosta. Yläkerrassa aulatila, jonka voi kalustaa vaikka työtilaksi. Valoa aulatilaan tuo myös viehättävä ranskalainen parveke. Keittiön yhteydessä myös ruokailutila, jonka voi kalustaa käyttöön eri tarkoituksiin oman tilanteen mukaan. Suuri lasitettu terassi, jossa lämmitysmahdollisuus. Runsaasti säilytystilaa.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Olohuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kolme makuuhuonetta sijaitsevat yläkerrassa omassa rauhassaan luontevasti pesutilojen ja saunan äärellä. Hyvänkokoiset ja valoisat huoneet, joista rauhalliset näkymät sekä hyvin säilytystilaa. Päämakuuhuoneessa suuret liukuovikomerot, jotka mahdollistavat tilan maksimaalisen käytön. Päämakuuhuoneesta on myös käynti parvekkeelle. Lattia: laminaatti. Seinät: maalattu.
Olohuoneen varusteet
Suuri ja hyväpohjainen valoisa olohuone- ruokailutila, joka helppo kalustaa. Käynti myös ihastuttavalle lasitetulle lämmitettävälle terassille sekä omalle aurinkoiselle ja suojaisalle eteläpihalle. Terassi toimii loistavasti lisähuoneena keväällä ja kesällä sekä pitkälle syksyyn asti lasituksen ansiosta.

Aluetietoja Lähimmät palvelut ja lisätietoa alueesta

Ota yhteyttä

Pipsa Honkasalo
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, DMS, KiAT, LVV

Mitä yhteydenottosi koskee?


Pipsa Honkasalo LKV
Vehaksenportti 5, 02330 Espoo
SKVL:n jäsen
v
Lainasi kuukausierä 1 633 €/kk
Pipsa Honkasalo
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, DMS, KiAT, LVV

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää