- Kohdenumero
- 80390423
- Kerros
- 5 / 8
- Asuinpinta-ala
- 53,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 5 286,8 m²
- Kokonaispinta-ala
- 53,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 2h+k
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Heti.
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone, uuni ja liesi. Liesi: Valurautaliesi. Työtason materiaali: Laminaatti ja metalli.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä.
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, bidee-suihku, peilikaappi, allaskaappi ja suihkuovet
- Säilytystilat
- Kaapistot ja kellarikomero
- Näkymät
- Lasitetulta parvekkeelta vehreät näkymät etelään. Keittiöstä ja makuuhuoneesta näkymät pohjoiseen.
- Tulevat remontit
- Ylimääräinen yhtiökokous 14.3.2024:
Päätettiin yksimielisesti toteuttaa kiinteistösaneeraus urakka KVR-urakkana Kvartti putkiremontti Oy:n kanssa.
• linjasaneeraus RAPP:n ja hallituksen suositteleman liitteenä olevan sisällön ja suunnitelmien mukaan.
• energiaratkaisuina Fortumin HeatHub -sopimus, aurinkopaneelit ja poistoilman lämmön talteenotto, jätekatoksen uusinta, vesikattojen korjaus, parvekkeiden hilseilevien ja betoninäytteiden ottopaikkojen seinien korjaus. Hyväksyttiin yksimielisesti hallituksen esitys kiinteistösaneerauksen toteutuksen rahoituksesta ja annettiin hallitukselle valtuudet teettää urakka sekä valtuudet: nostaa lainaa enintään 6.000.000 € kilpailuttamastaan rahoituslaitoksesta, päättää laina-aika, valtuudet hakea ja pantata velan vakuudeksi tarvittavat panttikirjat, vastaanottaa lainan kertaosuussuoritukset sekä lainan osasuorituksia, päättää muista hankkeen toteutuksen kannalta keskeisistä asioista, valtuudet tilin avaukseen, päättää tarvittaessa pääomavastikkeen suuruus ja keräysajankohta sekä neuvotella ja päättää urakkalainan korkosuojauksesta.
Alustava aikataulu: valmistuminen syyskuun lopussa 2025.
Kunnossapidon periaateohjelma vuosille 2025-2033 (PTS)
Parvekkeiden peruskorjaus, Hissien uusiminen, Pihan korjauksia putkiremontin jälkeen, Salaojan puhdistusta, Jäte- ,sadevesi ja pohjaviemäreiden painepuhdistusta, Ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihtoja, Ilmanvaihtojärjestselmän puhdistusta, Leikkipaikkojen huoltamista.
- Tehdyt remontit
- 1985 säätöautomatiikan uusiminen
1986 parvekkeiden maalaus
1987 talojen eteläisten sivujen ikkunapokien maalaus
1988 ilmastoinnin puhdistus ja säätö
1990 kattopinnoitteiden uusiminen
1992 ilmastoinnin puhdistus- ja säätötyöt, vesilinjaventtiilien uusiminen
1996 lämmönvaihdinsaneeraus ja ABC talon eteläsivun etuikkunoiden asennus
1997 kiinteistöautomaation hankinta
1999 ABC talon parveke- ja julkisivusaneeraus
2001 lukkojen sarjoitus ja jätehuoneen uusiminen
2002 DEF talon julkisivusaneeraus, Linjasulkuventtiilien uusiminen
2004–2005 mankelin hankinta kuivaushuoneisiin, kylpyhuoneiden seinäkaivojen muutoksia lattiakaivoiksi, ABC talon saunaosastojen peruskorjaus ja porrashuoneiden maalaukset
2006 pihasuunnitelman teettäminen
2008 ABC talon parvekesaumaukset, pihan asfaltoinnin osauusinta, ABC hissien uusiminen. Lämpö- ja viemäriputkien uusinta ABC- ja DEF-talojen välillä.
2009 DEF talon saunaosaston peruskorjaus ja porrashuoneiden maalaukset
2010 patteriverkoston säätö, termostaattien ja venttiilien uusiminen ja ilmauskoneiden asennus, kuivaushuoneiden kuivamien ja puhaltimien uusiminen.
2012 häkkivarastojen 17 kpl ja rengasvaraston rakentaminen DEF taloon
2013 ABC talon saunan ilmastoinnin eriyttäminen omalle iv-koneelleen
2015 ikkunoiden ja parvekeovien, ABC talon eteläsivun eristerappauksen, ulko-ovien ja käyntisyvennysten uusiminen, julkisivujen pesu ja maalaus, parvekkeiden huoltomaalaus, Savunpoistoluukkujen asennus
2016 Kiinteistöautomaatioyksikön uusiminen, Ilmastoinnin hormiston puhdistus, Kuutamoisen pihamuurin kunnostus, kattojen ja väestösuojien käytävien huoltotöitä, asfaltoinnin laajennus, pihavalaistuksen uusiminen, ABC-talon kiukaiden uusiminen, DEF-talon saunakalusteiden, ovien ja suojarakenteiden korjaus, Yhtiön kotisivujen uusiminen.
2017 Maalämmön mahdollisuuksien ja soveltuvuuden alustavaa selvittelyä, Bauer
vedenkäsittelyjärjestelmän ja Fiksuvesi käyttöönotto, DEF-talon saunakiukaan uusiminen
2018 Pysäköinnin sähkötolppien ja valaistuksen ja kulutuksen mittaamisen uusiminen, varautuminen sähköautojen lataamiseen ja asfaltointi maatöineen, ABC-talon kylmäkellaripurku ja talon reunasepelöinti, B-portaan huippuimurin uusiminen
2019 Kotihoidon avausjärjestelmän asennus c-rappu, A-rapun ilmanvaihtokoneen uusiminen
2020 Jätehuoneen astiat ja infotaulut uusitiin. Katto ja seinä korjattiin kolarin jälkeen
2021 Pysäköintialueensaneeraus valmistui, Alatalon kylmähuoneen purku, mankelit ja kuivauskoneet uusittu, kellarin näkyvissä olevat viemäri- ja sadevesiputket sekä huoneistojen vesikalusteita uusittu, linjasulkuventtiilien vaihtoja. Hissien etähälyttimet uusittu. Kattoluukkujen mekanismit huollettu, väestösuojavarusteet täydennetty ja mobiiliantennit asennettu, huippuimurit uusittu B- ja C-rappu. Ylätalon saunoja on korjattu.
2022 Ilmastointihormien puhdistus. Rappujen ulko-ovien huolto. ABC-talon saunojen kattojen, saunojen lukituksen ja pihan leikkilaivan korjaukset. Hätätilanteiden kokoontumispaikka määriteltiin (Kuutamokatu 1 pysäköintialue) ja opaskyltti asennettu.
2023 Lukitus uusittiin IloQ-älyavaimiksi. Lämmönjakolaiteventtiilien korjaus. Parvekesaumojen ja ABC talonpäädyn rappauksen korjaus. Vesikalusteiden lukuisia korjauksia.
- Asunnossa sauna
- Ei
- Asumistyyppi
- Omistus
- Vuokrattu
- Ei
- Palvelut
- Matkaa lähimmälle kaupalle (S-Market), apteekille ja R-Kioskille noin 400 metriä. Iso-Omena vajaan kahden kilometrin päässä.
- Lisätiedot
- Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Yhtiöjärjestyksen 17 § Omien osakkeiden lunastu. Yhtiöllä on oikeus osakepääomaa ja arvonkorotusrahastoa alentamatta, muulla omalla pääomalla lunastaa osakkeitaan niitä yhtiölle tarjottaessa.
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Kiinteistötunnus
- 049-22-71-3
- Postitoimipaikka
- Espoo
- Tietoliikennepalvelut
- Elisa, Elisa Oyj 10M/10M, laajakaista, Asukas tekee oman sopimuksen
