Myytävät asunnot Espoo Kivenlahti Merivirta 11 D, 02320 Espoo

139 000 €50,5 m²

Merivirta 11 D, Kivenlahti, EspooOh+k+mh+kph+et+p (Yj:n mukaan 2h+k)

– / 23

Kuvat
Kartta

Velaton hinta: 139 000 €

Hoitovastike: 205,80 € / kk

Asuinpinta-ala: 50,5 m²

Huoneita: 2

Kerros: 3 / 3

Rakennusvuosi: 1987

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Kivenlahti

Kaupunki: Espoo

Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

EDULLINEN YLIMMÄN KERROKSEN KAKSIO MEREN JA METRON LÄHELLÄ! Asunto sopii mainiosti sijoitusasunnoksi tai ensiasunnon ostajalle omaksi kodiksi.

HUONEISTO: + 3. ja ylin kerros, läpitalon huoneisto 50,5m2 + Hyvä, selkeä pohjaratkaisu, huoneet tilavia, isot ikkunat + Siisti, osin avoin keittiö olohuoneen lähellä + Olohuoneesta käynti parvekkeelle, mukava oleskelutila keväästä syksyyn + Parvekkeelta puistomaiset näkymät taloyhtiön sisäpihan suuntaan + Maltillinen hoitovastike + Taloyhtiön laajakaista 10M sisältyy hoitovastikkeeseen + Edullinen myyntihinta

TALOYHTIÖ + Yhtiöllä oma tontti + Asuntoja 49kpl ja 7kpl liiketiloja, joista vuokratuottoa yhtiölle. + Säännöllistä huoltoa ja isoja remontteja tehty mm. ikkunaremontti 2022-24

SIJAINTI: + Mainiot liikenneyhteydet, Kivenlahden metroasema n. 150m, bussi n. 50m + Merellinen sijainti, meren rantaan ja rantaraitille n. 200m + Kävelymatka moniin aktiviteetteihin: Kivenlahden tekonurmi n. 550m, Espoonlahden uimahalli ja urheilupuisto n. 2km + Lähikauppa vieressä n. 150m. Lippulaivan kauppakeskuksen palvelut n. 1,7km + Täällä asuessa ei tarvitse välttämättä omaa autoa + Asunto sopii myös sijoittajalle. Etsimme myös vuokralaisen tarvittaessa.

Varaa yksityisesittely sinulle sopivaan aikaan: Kati Johansson YKV, LKV, KiAT, KK, yrittäjä; +358 40 553 6347 kati.johansson@harmonialkv.fi www.harmonialkv.fi

Onko oma asunto myymättä? Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti: Merivirta 11 D, 02320 Espoo
Kaupunginosa: Kivenlahti
Kohdenumero: 20632628
Kerros: 3 / 3
Asuinpinta-ala: 50,5 m²
Tontin pinta-ala: 2 474,8 m²
Kokonaispinta-ala: 50,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano: Oh+k+mh+kph+et+p (Yj:n mukaan 2h+k)
Huoneita: 2
Kunto: Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot: Perussiisti kunto, keittiön osalta lähes alkuperäiskuntoinen
Lisätietoa vapautumisesta: heti
Keittiön varusteet: Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, kiinteät valaisimet. Keittiössä uusittu 2022 taso ja hana sekä IP-suojattu valaisin, muutoin alkuperäiskuntoinen. Keittilön ja olohuoneen tilanjakajana baaripöytätaso. Ikkuna.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: kaakko
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneessa uusittu 2023 silikonit, peilikaappi, valaisin, käsienpesualtaan hana, suihku letkuineen, allaskotelointi.
Kylpyhuoneremontti tehty arviolta 2000-luvun alussa. Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kuvaus: Kellarikomero viereisessä talossa, samoin kuin pyörävarasto, pesutupa ja sauna.
Näkymät: Näkymät parvekkeelta, olohuoneesta ja makuuhuoneesta taloyhtiön sisäpihan suuntaan
Tulevat remontit: Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaiset suunnitellut korjaukset seuraavan viiden vuoden aikana: 2024: Julkisivun kuntotutkimus. 2024: Osittainen viemärihuuhtelu: Talo 1 Pystyviemäri nro. 6 ja pohjaviemärin huuhtelu, Pystyviemäri nro. 4 tuuletusputken imu. Talo 2 Pystyviemäri nro. 2 tuuletusputken imu. 2024: Energiatodistuksen uusiminen. 2024: Ilmanvaihtokanavien nuohous (ikkunaremontin jälkeen). 2024: Lämmityksen tasapainotus (ikkunaremontin jälkeen). 2024: D-talon pihan kasvillisuuden uusiminen. 2024-2029: Märkätilojen kunnostusta, taloyhtiön avustus vesieristeen osalta (omaehtoinen märkätilaremontti) 2027-2028: Putkiston kuntotutkimus Toteutettavista remonteista tehdään erillinen yhtiökokouspäätös. Kiinteistössä on suoritettu julkisivun kuntotutkimus, jonka perusteella hallitus tulee esittämään varsinaiselle yhtiökokoukselle 2025 päätettäväksi seuraavaa urakkaa: Julkisivun kunnostus (paikkakorjaukset, elementtisaumojen uusiminen ja pesu). Urakan kilpailutusvaihe on käynnistetty.
Tehdyt remontit: TALOYHTIÖSSÄ: Isännöitsijäntodistuksen 14.2.2025 mukaiset suoritetut korjaukset yhtiössä: 1996: Kuntoarvion toteutus: 3 kylpyhuoneen korjaustyö, talosaunojen saneeraustyö. 1997: 2 kylpyhuoneen korjaustyö. 1998: 3 kylpyhuoneen korjaustyö. 1998: Ilmastoinnin puhdistus ja säätötyö. 1998: Lämmitysverkoston linjasäätötyö. 1999: Lämmitysjärjestelmän korjaus ja säätötyö. 2000: 19 kylpyhuoneen korjausurakka. 2001: Ilmastointijärjestelmän puhdistus- ja säätötyö. 2002: PTS, rakennustekninen kuntokartoitus sisältäen LVIS. 2002: 14 kylpyhuoneen huoltokorjaus. 2002: Kylpyhuoneiden kuntokartoitus korjaamattomien osalta. 2002: 11 kylpyhuoneen korjausurakka. 2003: Kylpyhuoneen korjaus 2003: A-porras: V21-linjan lämpimän käyttöveden kiertojohto uusittu. 2004: Kylpyhuoneen korjaus. 2005: Korjausilmaventtiilien uusiminen. 2006: 2 kylpyhuoneen korjaus. 2006: Parvekkeiden ja luhtikäytävien peruskorjaus. 2007: Lämmönsiirtimen uusiminen. 2007: Asuntojen ja porrashuoneiden ovien lukituksen uusiminen. 2007: Ulko-ovien varustaminen koodilukoilla. 2009: Leikki- ja oleskelupiha-alue: -As Oy Merenkäynnin ja As Oy Merenvirran yhteisen leikki- ja oleskelupiha-alueen peruskorjaus. 2010: Hissien automaattien uusiminen. 2011: Kuntokartoitus. 2011: Pohjaviemärien huuhtelu. 2011-2012: 2 kylpyhuoneen korjaus. 2012: Ikkunoiden huoltomaalaus. 2012: Elementtisaumojen kunnostus. 2013: Pihan kunnostus. 2014: Vesikaton tarkastuskorjaukset. 2015: Porraskäytävien maalaus ja akustolevyjen uusiminen. 2015: Kahden kylpyhuoneen peruskunnostus. 2016: Luhtitalon porraskäytävien uusinta. 2017: Vesikattojen pinnotteiden ja pellitysten uusinta. 2018: Pihamuurin uusiminen. 2018: Yhtiön saunojen saneeraus. 2019: Lukituksen uusiminen Abloy Pulse, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. 2020: Vesivahinkokorjaukset C 28 ja A 1 ja kylpyhuoneen peruskunnostus C 37. 2021: Putkistojen kuntotutkimus. 2021: Abloy Pulse lukitukset uusittu takuukorjauksena. 2022: Käyttövesiverkoston säätö- ja sulkuventtiilien uusiminen ja virtaamien säätö 1-3 v kuluessa 2022-2024: Ikkunaremontti. 2023: Rakennusten ja märkätilojen kuntoarvio. 2023: Salaojajärjestelmän huolto. 2023: Selvitys maalämpöön liittymisestä. 2024: Julkisivun kuntotutkimus. 2024: Osittainen viemärihuuhtelu: Talo 1 Pystyviemäri nro. 6 ja pohjaviemärin huuhtelu, Pystyviemäri nro. 4 tuuletusputken imu. Talo 2 Pystyviemäri nro. 2 tuuletusputken imu. 2024: Energiatodistuksen uusiminen. 2024: Ilmanvaihtokanavien nuohous (ikkunaremontin jälkeen). 2024: Lämmityksen tasapainotus (ikkunaremontin jälkeen). 2024: Piha ja viheralueiden kunnostustyöt. 2024: Kivenlahden Pysäköintitalon hidaslataussähkö urakka.
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Palvelut: Lähikaupat Alepa ja K-Market kävelymatkan päässä. Lippulaivan kattavat palvelut n. 1,7km. Koulut: Meritorin koulu (1-6lk) painotetaan matemaattis-luonnontieteellisiä aineita sekä tarjotaan oppilaille pienryhmäopetusta n. 300m. Mainingin koulu (1-9lk) moderni musiikki- ja tanssipainotteinen yhtenäinen peruskoulu.
Espoonlahden lukio n. 3km. Päiväkoti: Useita päiväkoteja lähellä. Lisätietoa palveluista: Kivenlahden ulkokuntosali, uimaranta, avantouintipaikka n. 600m. Useita kuntosaleja lähellä. Rantaraitti n. 200m. Kivenlahden tekonurmi n. 550m, Espoonlahden uimahalli ja urheilupuisto n. 2km. Länsiväylälle n. 1km.
Lisätiedot: Huoneisto on ollut viime vuodet vuokrattuna, jolloin asunnon omistajalla ei ole omakohtaista asumiskokemusta huoneistossa. Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta viipymättä kauppakirjan allekirjoituksen jälkeen, viimeistään 2kk kuluessa omistuksen siirtymisestä. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintiin ja osakekirjan mitätöintiin liittyvistä kustannuksista. Ostaja saa pankiltaan lisätiedon pankin veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista.
Kohde on: Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta: 139 000 €
Myyntihinta: 132 529,89 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 2 752,48 € / m²
Velkaosuus: 6 470,11 €

Kuinka paljon tarvitset lainaa?

€

Laina-aika

Lainasi kuukausierä 677 €/kk

Laske tarkemmin

Vastikkeet

Hoitovastike: 205,80 € / kk
Pääomavastike: 73,75 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 279,55 € / kk
Lisätietoa vastikkeista: Hoitovastike 205,80 €/kk sisältää kaukolämmityksen sekä kaapeli-TV:n ja internet laajakaistan 10/10 Mbit/s.
Pääomavastike 73,75€/kk sisältää: PO1 (kattoremontti) 15,44 €/kk ja PO2 (ikkunaremontti) 58,31 €/kk. Huoneistokohtaisen yhtiölainaosuuden (6470,11€/14.2.2025) voi maksaa pois, jolloin vapautuu myös pääomavastikkeiden maksamisesta.

Hallitukselle on annettu valtuus periä enintään kahden kuukauden hoito- ja /tai rahoitusvastike, tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoito- ja /tai rahoitusvastike.

Muut maksut

Vesimaksu: 18 € / kk
Saunan kustannukset: e / kk
Vesimaksun lisätiedot: henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset: Muut maksut: Vapaaehtoiset maksut oman valinnan ja tarpeen mukaan: Saunamaksu 15,00€/kk. Autopaikka kylmä 20,00/kk, lämmin 30,00/kk. Autopaikat isännöitsijän jonotuslistan mukaan (Taloyhtiöllä autohallipaikat: 27 lämpötolppapaikkaa ja 13 kylmää paikkaa Kiinteistö Oy Kivenlahden Pysäköintitalo Oy, Merivirta 3 B).
: Tarkista uuden tai nykyisen kotisi kotivakuutuksen hinta ja ehdot

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Merenkäynti
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1987
Huoneistojen lukumäärä: 49
Liikehuoneistojen lukumäärä: 7
Kerroksia: 3
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Kattomateriaali: Bitumihuopa
Kattotyyppi: Tasakatto
Energialuokka: C2018 Energiatodistus voimassa 13.3.2034 asti
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: kaapeli-tv
Tontin koko: 2 474,8 m²
Kiinteistönhoito: huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kirihu Oy
Isännöinti: Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Turvalaaksonkaari 2, 3.krs, 01740 Vantaa. Isännnöitsijä: Niko Skogberg, niko.skogberg@kiinteistotahkola.fi tai 020 748 0099.
Kaavoitustiedot: Kivenlahti I A, Espoon kaupunki / hyväksytty 27.03.2018
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Kivenlahden metron sisäänkäynnille vain 150m! Useita busseja läheltä eri suuntiin. Helpot autoyhteydet Länsiväylää ja Kauklahden väylää pitkin. Pyöräillen rantaraittia pitkin Helsinkiin.
Lämmitys: Kaukolämpö
Tontin omistus: Oma

Valokuitunen tuo kotiisi vapaan ja nopean netin. Katso saatavuus!

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat: sauna, talopesula, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Pihavarasto.
Muut tilat: Eteisessä ja tuulikaapissa lattiassa laatoitus, aulassa osin bambuparketti. Seinät vaaleaksi maalattu, yksi efektiseinä
Pintamateriaalit: Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Tilavassa makuuhuoneessa bambuparketti, seinät ja katto vaaleaksi maalattu
Olohuoneen varusteet: Olohuoneessa bambuparketti, seinät vaaleaksi maalattu, yksi efektiseinä
Muut materiaalit: Teräsbetoni

Fortum Duo – vakaa sähkösopimus, jolla suojaudut suuremmilta pörssisähkön hintojen muutoksilta 100 % hiilidioksidipäästöttömästi

Alueen muut kohteet

Kivenlahti, Espoo

Ota yhteyttä

Kati Johansson

Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiAT, KK. Kaupanvahvistaja. Yrittäjä

Kiinteistönvälitys Harmonia LKV

Hirsalantie 11, 02420 JORVAS

Kuinka paljon tarvitset lainaa?

€

Laina-aika

Lainasi kuukausierä 677 €/kk

Laske tarkemmin

Saattaisit olla kiinnostunut myös näistä

159 000 € 53 m²

2h+k (yhtiöjärjestyksen mukaan 2H+K+KH+P)

Kerrostalo1969

129 000 € 55 m²

2h+k+lasitettu parveke

Kerrostalo1976

129 000 € 37,5 m²

1h,k, alkovi, kph (yj. 1h+k)

Kerrostalo1971

Oikotie suosittelee

Asuminen

Vend sanoo hei!

Toukokuussa 2025 Schibsted Marketplaces otti käyttöön uuden yritysnimen: Vend. Nimi ammentaa inspiraationsa kaupankäynnistä – ”vend” tarkoittaa myymistä – ja kuvastaa markkinapaikkojen ydintä: paikkoja, joissa ihmiset kohtaavat löytääkseen tarvitsemansa. Mutta ei huolta – nimenmuutoksella ei ole vaikutusta sinun arkeesi. Oikotie pysyy yhtä helppokäyttöisenä, turvallisena ja luotettavana kuin aina ennenkin. Lue lisää Vendistä Sinun Vend-tilisi Et ehkä […]

Asunto

Asunnon myyntiremontti – Nina Schönbergin vinkit

Harkitsetko asunnon remontointia myyntiä varten? Näillä kokeneen, TV:stäkin tutun kiinteistönvälittäjän vinkeillä säästät aikaa ja rahaa. Myyntiremonttia ei kannata sännätä tekemään suin päin. Ensin on hyvä selvittää huolella, onko remontille ylipäätään tarvetta ja millaisilla materiaaleilla se olisi järkevää toteuttaa. Myyntiremontti kannattaa tehdä vain, jos se povaa riittävän suurta arvonnousua. Rahan lisäksi remontti haukkaa aikaa ja vaivaa, […]

Kati Johansson

Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiAT, KK. Kaupanvahvistaja. Yrittäjä

Ota yhteyttä

Soita

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

139 000 €50,5 m²