- Kohdenumero
- 34923195
- Kerros
- 3 / 3
- Asuinpinta-ala
- 83,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 6 377 m²
- Kokonaispinta-ala
- 83,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 3h, k, kph, s, erillinen wc, lasitettu parveke
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Muu ehto. Kaksi kuukautta kaupanteosta. Mahdollista neuvotella myös nopeammasta vapautumisesta.
- Keittiön varusteet
- Erilliskeittiö, jääkaappipakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, uuni, liesituuletin (aktiivihiilisuodatin), kaapistot
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Lasitettu parveke, Ulostyönnetty parveke. Parvekkeelta siintää kauniisti puiden lomasta järvi.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peili, wc, bidee, lattialämmitys (sähköinen). WC: Toinen wc kylpyhuoneen yhteydessä ja toinen erillinen . Varusteet: Pesukoneliitäntä, Peilikaappi
- Säilytystilat
- Kellari tai kellarikomero. Jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi häkkivarasto ja yksi käytöstä poistettu kylmäkellarikomero. Taloyhtiössä yhteisvarasto autonrenkaille ja pyörävarasto.
- Näkymät
- itä, länsi
- Tulevat remontit
- Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028:
2024: putkiston kuntotutkimus (tehty), märkätilojen uusintatarkastus syksyllä (tilattu), märkätila- sekä putkihankkeen hankesuunnittelu (tilattu), lämmitysverkoston tasapainotus- ja säätöurakka suunnittelu sekä toteutus (tilattu), älytermostaattien asennus lämmityskaudella (tilattu). 2025-2028:
palovaroittimien siirtyminen taloyhtiön vastuulle, uuden palovaroitinratkaisun toteutus, kiinteistön poistoilmanvaihtojärjestelmän nuohouksen yhteydessä havaittujen puutteellisuuksien korjaukset, mahdollisen linjasaneerauksen korjaussuunnittelu (jossa huomioitava myös yleiset tilat, sauna- ja uima-allasosasto, kylmiöt, sähköasiat ja pysäköintiasiat), mahdollisen linjasaneerauksen toteutus (sisältäen yleiset tilat, sauna- ja uima-allasosasto, kylmiöt, sähköasiat ja pysäköintiasiat), kiinteistön ikkunoiden kunnon seuranta ja mahdolliset kunnostustyöt, kiinteistön ylläpitokorjauksia.
Hallituksen ehdotus KPTS:sta vuosille 2025-2029 yhtiökokoukseen 2025. HUOM! Odottaa yhtiökokouksen hyväksyntää.
2025: palovaroittimien siirtyminen taloyhtiön vastuulle, uuden palovaroitinratkaisun toteutus.
2026: kiinteistön poistoilmanvaihtojärjestelmän nuohouksen yhteydessä havaittujen puutteellisuuksien korjaukset.
2027: linjasaneerauksen korjaussuunnittelu/toteustusuunnittelu (jossa huomioitava myös yleiset tilat, sauna- ja uima-allasosasto, sähköasiat, pysäköintiasiat)
2028: patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston tasapainotus- ja säätöurakka.
2029: kiinteistön ikkunoiden kunnon seuranta ja mahdolliset kunnostustyöt.
2030: mahdollisen linjasaneerauksen toteutus (sisältäen yleiset tilat, sauna- ja uima-allasosasto, sähköasiat, pysäköintiasiat)
- Tehdyt remontit
- 2023: Kylpyhuone remontoitu (vesikiertoinen lattialämmitys vaihdettu sähköiseen), kaikki seinät maalattu, asennettu vinyylilankkulattia, uusittu wc-pöntöt ja altaat, katto maalattu, eteisen kaapistot uusittu, n. 2014: keittiö remontoitu (vuodesta ei varmuutta koska tehty edellisen asukkaan toimesta) . 2024: putkiston kuntotutkimus, KL1 ja KL2 märkätilojen uusintatarkastus, märkätila- sekä putkihankkeen hankesuunnittelu, patteriverkoston perussäädön ja venttiilien uusimisen suunnittelu, lämpöjohtopiirustusten laatiminen. 2023: kaikkien märkätilojen kuntotarkastus, yhden huoneiston märkätilan vahinkosaneeraus, lämmönsiirtimen vaihtourakan suunnittelu ja toteutus. 2022: kattokorjauksia, kurtturuusujen poisto. 2021: yhden huoneiston märkätilan vahinkosaneeraus. 2020: kiinteistön leikkialueen kunnostushanke. 2019: julkisivukunnostushankkeen 2-vuotistarkastus ja takuukorjaukset. 2018: ilmanvaihtojärjestelmän nuohous- ja säätötyöt. 2017: kiinteistön julkisivu- ja parvekekunnostushankkeen urakointivaihe, hankkeen yhteydessä uusittiin yhteissaunaosaston vilpolan seinäelementti, porrastilojen ulko-ovet huolto maalattiin, kiinteistöjen seinustojen valaisinten uusinta, ovikoodijärjestelmä ulko-oviin. 2016: kiinteistön julkisivu- ja parvekekunnostushankkeen suunnitteluvaihe. 2015: kiinteistön antenniverkon kunnostus ketju 1000 standardin tasolle ja multimediarasioiden asennukset asuinhuoneistoihin sekä kiinteistön liittyminen DNA/Welhon kuitu/kaapeliverkkoon. 2014: salaojituksen, sadevesiviemäröinnin ja pintavedenohjauksen suunnittelu- ja urakointivaihe, kiinteistön elastisten saumojen uusintahanke, yhteissaunaosaston silikonisaumojen uusiminen. 2013: maanpinnan tasolla sijaitsevien asuinhuoneistojen sisäpuolisten kosteusvaurioiden kunnostusten loppuun saattaminen, salaoja- ja sokkelikunnostushankkeen hankesuunnitteluvaihe sekä olemassa olevan salaojaverkoston kuntokartoitus, julkisivujen betonirakenteiden kuntotutkimus, kiinteistön kourulämmitysjärjestelmän sähkökaapelointien kunnostukset. 2012: kiinteistön puuikkunoiden laajennettu huoltomaalaushanke, maanpinnan tasolla sijaitsevien asuinhuoneistojen sisäpuolisten kosteusvaurioiden kunnostustyöt. 2011: porraskäytävien huoltomaalaustyöt ja porrastilojen akustiikkalevyjen asennukset, autolämpötolppien uusinnat, pihavalaistuksen kunnostus, F-portaan kohdalla olevan sadevesikaivon korjaus. 2010: yhteissaunan löylyhuoneen panelointien uusinnat, grillikatoksen kunnostustyöt, jätetilan valaistuksen parannus, uima-altaan reunalaatoitusten korjaukset. 2009: kiinteistön palotarkastus, yhteissaunojen varustukset palosuojalevyin, kiinteistön peruskuntoarvion laadinta, porraskäytävien varustus uusilla aulamatoilla, porrastilojen varustukset savunpoistoluukuilla, rengasvaraston laajennus, A-portaan kylmäkellareiden eristeiden uusinnat. 2008: lukituksen muuttaminen Exec-lukitusjärjestelmän mukaiseksi, ilmanvaihtojärjestelmän nuohous- ja säätötyö, roskakatoksen maalaus. 2006-07: kylpyhuoneiden keskitetty korjaushanke, yhteissaunojen vedeneristeiden ja laatoitusten uusinnat. 2005: vesikaton korjaustöitä, pysäköintiruutujen asfalttikorjaukset ja muiden päällystealueiden pikikorjaukset. 2004: syöksyjen varustaminen roskasihdeillä, salaojat puhdistettu ja tarkastettu osin. 2003: mankelin uusinta, uima-altaan suodatinlaitteiden uusinnat. 2002: antenniverkoston kunnostus digikelpoiseksi, lämmönsiirtimen uusinta, rännisyöksyjen varustaminen lämmityskaapeleilla, porrastilojen kattoikkunoiden kupujen uusinnat, vesikaton uusinta. 2001: tontin pintavesisuunnitelman laadinta, sokkelin elementtisaumausten korjaukset, kylpyhuoneiden kunnostuksia. 2000: kylpyhuoneiden vedeneristeiden tarkastukset, uima-altaan suodattimien vaihto, kiipeilytelineen hankinta. 1999: sokkeleiden kunnostukset ja maalaustyöt, grillikatoksen korjaustyöt, ikkunoiden kittilistojen uusinnat pois lukien parvekkeet. 1998: kiinteistön peruskuntoarvio, julkisivujen elastisten saumojen tarkastukset ja saumausten osittaiset uusinnat, kylpyhuoneiden vedeneristekorjauksia. 1997: myrskypeltien asennukset räystäille, antenniverkon kunnostuksia. 1993: kiinteistön poistoilmanvaihtojärjestelmän nuohous ja säätö.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Varusteet: Sähkökiuas. Seinämateriaali: Paneeliseinä. Lattiamateriaali: Laattalattia
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Koulut: Auroran koulu (1-6lk.) 0,8km, Viherlaakson ala-aste (1-6lk.) 2,9km, Viherlaakson koulu ja lukio (1-9lk. + lukio) 2,9km
Päiväkodit: Lippajärven päiväkoti 0,24km, Auroran päiväkoti 0,8km
Ruokakaupat: K-Market Ravioli 0,85km, K-Supermarket Lähderanta 1,3km, K-Supermarket Aurora 1,9km. Lippajärven uimaranta: 0,1km
Jalkapallokenttä/Luistelukenttä: 0,1km
Useita puistoja ja ulkoilureittejä lähellä
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Postitoimipaikka
- Espoo
- TV-palvelut
- Kaapeli-TV
- Tietoliikennepalvelut
- Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus, DNA taloyhtiönetti 10M nopeus sisältyy vastikkeeseen.
