289 000 €88,5 m²

Komeetankuja 1 B, Olari, Espoo3h+k+s (Yj:n mukaan 4h+k+s)

Velaton hinta
289 000 €
Hoitovastike
495,60 € / kk
Asuinpinta-ala
88,5 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1980
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Olari
Kaupunki
Espoo
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Tervetuloa tutustumaan kauniiseen ja tilavaan läpitalon huoneistoon Espoon Olariin Komeetankujalle.

Tämä viihtyisä 3h+k+s (yhtiöjärjestyksen mukaan 4h+k+s) asunto tarjoaa harmoniset, vaaleat sisustussävyt ja runsaasti luonnonvaloa, jotka luovat tilan tuntua ja avoimuutta. 1980-luvulla valmistuneessa huoneistossa on kompakti ja toimiva pohjaratkaisu, joka sopii niin perheelle, pariskunnalle kuin yksin asuvillekin. Sauna tuo arkeen luksusta, ja tilava keittiö on suunniteltu nykyajan vaatimuksia vastaavaksi. Olohuone ja makuuhuoneet ovat hyvässä suhteessa avaria ja toimivia, mikä tekee tästä kodista täydellisen kokonaisuuden. Tässä kodissa on lasitettu parveke, jolta avautuu sekä kaupunki- että luontonäkymä, tuoden parasta molemmista maailmoista.

Tässä omalla tontilla olevassa taloyhtiössä on tehty useita kunnostuksia, mikä kertoo pitkäjänteisestä ylläpidosta ja asukkaiden asumismukavuuden arvostamisesta.

Komeetankuja 1:n sijainti on erinomainen. Olarin Prisma 24h on aivan vieressä ja Ison-Omenan palvelutkin vain pienen kävelymatkan päässä, nämä palvelut takaavat helpon ja vaivattoman arjen. Erinomaiset liikenneyhteydet mahdollistavat sujuvan liikkumisen Espoossa ja pääkaupunkiseudulla, ja luonnonläheisyys tarjoaa runsaasti ulkoilumahdollisuuksia. Voit nauttia niin kaupungin sykkeestä kuin luonnon rauhasta, ja lähikoulujen ja päiväkotien ansioista tämä kohde sopii täydellisesti myös lapsiperheille.

Tule ja ihastu tähän kotiin itse! Tämä voi olla unelmiesi koti, varaa itsellesi esittelyaika ja tule tutustumaan!

Esittelyt ja lisätiedot:

Hannele Malkki asuntomyyjä, BBA, partner hannele.malkki@bo.fi 045 127 4778 https://bo.fi/henkilo/hannele-malkki/ IG: @hannele_bo_lkv

Harkitsetko sinäkin oman asuntosi myyntiä?

Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille. Saat minulta perustellun hinta-arvion asunnostasi sekä tietoa tämän hetkisestä asuntomarkkinatilanteesta. Kerron sinulle myös Bo:n menestyksekkäästä konseptista tehdä asuntokauppaa. Soita tai lähetä viesti, niin kerron lisää!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Komeetankuja 1 B, 02210 Espoo
Kaupunginosa
Olari
Kohdenumero
20819380
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
88,5 m²
Tontin pinta-ala
4 061 m²
Kokonaispinta-ala
88,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Isännöitsijän ilmoittama pinta-ala 89 m2 ja yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala 88,5 m2.
Ei tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s (Yj:n mukaan 4h+k+s)
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: integroitu, induktio, erillisuuni. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / suodatin. 2011 Keittiö remontoitu (tieto kylpyhuonetaulukko 12-2017), parketti hiottu, seinien maalaus.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone remontoitu 2011. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto. Erillisen WC:n kuvaus: Wc-istuin, allaskaappi.
Wc remontoitu 2011. Varustus: peilikaappi, bidee-suihku.
Säilytystilat
kellarikomero
Tulevat remontit
2024 Kokonaisvaltainen energiaselvitys, kustannusarvio 5000 euroa 2025 Putkistojen kuntotutkimus, kustannusarvio 7000 euroa 2025-2026 Roskakatoksen uusiminen Lämmönvaihtimien uusinta 2026 Ikkunaurakka 2, itä- ja pohjoispäädyt ja parvekeovet ja -ikkunat Syöksytorvien asennus, ikkunaremontin jälkeen 2026-2027 Pihan asfaltointi 2028 CD-talon hissien peruskorjaus
Tehdyt remontit
Keittiön, kylpyhuoneen ja wc:n uusiminen 2011. TALOYHTIÖSSÄ: 2000 AB-talon itäpäädyn julkisivu ja ulkoikk. vaihtopuiteasennus, AB etelä, itä / D länsi, itä vaihtopuiteasennustyö, AB itäpäädyn julkisivukorjaus 2001 C-portaan ulkoikkunoiden vaihtipuiteasennus, ilmastoinnin nuohous ja säätö 2002 C länsi/itä vaihtopuiteasennus, uima-allasosasto homekorjaus, leikkivälineet ja istutukset, kylpyhuoneremontit C 27, C28, nokiongelma sisätiloissa C 15 2003 Taloyhtiön saunan korjaus, kylpyhuoneremontti C 33, lämmönjakokeskuksen muutostöiden loppuunsaattaminen, taloyhtiön laajakaistayhteys 2004 Kylpyhuonesaneeraus C24, saunaosoaston kiuas uusittiin 2005 AB-talon pohjoissivun ikkunat saneerattiin asentamalla Alumglasin saneerausikkunat 2006 Insto parvekkeiden kuntotutkimus Taloyhtiössä vaiheittain toteutettu (1998–2006) ulkoikkunoiden vaihtopuitteiden asennustyö saatiin valmiiksi 2007 AB ja CD talojen pohjoisjulkisivujen korjaus, huoneistossa C 15 korjattiin lattialle tulvineen viemäriveden aiheuttamia vaurioita, ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2008 A 4 huoneiston sisäpuolinen korjaus, ulko-ovien koodilukot asennettiin CD taloon. 2009 Parvekkeiden peruskorjaus ja julkisivujen osittaiset peruskorjaus, korvausilmaventtiilien asennus, pihan huonokuntoinen tiili-aita uusittiin 2010 D 46 kylpyhuoneremontti, vesivahingon johdosta, liiketilojen ikkunoihin asennetaan uudet eristyslasi-ikkunat maaliskuussa, portaisiin on tammikuussa asennettu rakennusluvan edellyttämät savunpoistoluukut, lukkojen sarjoitus Abloy Sento, kylpyhuoneiden kuntokartoitus 2011 Huoneistojen vesivaurioiden korjaukset, kylpyhuoneremontti B7, D34 ja D41, patteriverkoston säätö, kunnossapitotarveselvitys 2012 Kylpyhuone D37, uima-allas osaston kunnostus 2013 Kylpyhuoneet B10, D38 ja D 54 2014 Kylpyhuone D48, paisunta-astian uusiminen, lämmitysautomaation uusiminen Ouman järjestelmään 2015 A-B talon rinteen vihertöiden 1.osa, A-B talon kylmäkellarin purku, antenniverkon kunnostus, putkistojen kuntokartoitus, ovikatokset, kylpyhuone D52 2016 Ikkunoiden huoltokorjaus, kylpyhuone D44 (sauna poistettu osakkaan toimesta), C-D talon lastenvaunutilojen toteutus 2017 A-B talon rinteen 2.osa, leikkitelineen hankinta, vesikattojen,lv-koneiden kanavistojen suunnittelu 2018 Yllämainitun toteutus 2020 Putkiston kuntotutkimus ja huuhtelu, parvelasien huolto, ilmanvaihto kanavien nuohous j säätö, C-rapun liiketilan ovikatos 2021 Patteriventtiilien vaihto termostaatteihin C-D talo+ verkoston säätö, C18, C25, C28 vesivahinko, C29,C23 ikkunan kosteusvaurio, asennettu kaiteet sauna-osaston uima-altaaseen, ikkunoiden uusiminen koko yhtiö, suunnittelu, tot. 2022-2023 2022 Parvekkeiden kuntotutkimus, vesivahinkorjaukset D50, D47, Kh-saneeraus D49 2022-2023 A-B talonpatteriventtilien vaihto termostaatteihin+verkoston perussäätö, liittyminen EH-Net, energiatarkastus, D39,D54 ulkoseinäkorjaus/villanvaihto, kylpyhuonesaneeraus C18, vesivahinkokorjaus A1, alennettu ala-aulojen ja verkkokomeroiden tilan lämpötilaa, ikkunaurakka 1, länsi- ja eteläpäädyt
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Prisma Olari (24h) 50 m
Iso-Omenan palvelut 500 m
Elixia 500 m
Olarin asukaspuisto 100 m Koulut: Komeetan koulu 400 m. Päiväkoti: Lukuisia päiväkoteja alle 500 m säteellä
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Parvekelasien verhot.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
289 000 €
Myyntihinta
278 319,75 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 265,54 € / m²
Velkaosuus
10 680,25 €
v
Lainasi kuukausierä 1 408 €/kk

Vastikkeet

Hoitovastike
495,60 € / kk
Pääomavastike
121,25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
616,85 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

PO4 (lämmitysjärjestelmän tasapainotus, ikkunaurakan suunnittelu, huoltokorjaukset) jäljellä 1860,77€
PO5 (ikkunaurakka) jäljellä 8819,48€

Muut maksut

Vesimaksu
24 € / kk
Saunan kustannukset
20,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Autopaikka (1) 15 €/kk Autopaikka (2) 16 €/kk Autopaikka (3) 23 €/kk Kertasaunavuoro 10€/kerta. Varastovuokra 40€/kk. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti. Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröimiskustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisen hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Ruustinnankoti
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1980
Huoneistojen lukumäärä
54
Liiketilojen pinta-ala
213 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Kumibitumi/huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
F2013 Voimassa 15.02.2025
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
4 061 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Olarin Huolto Oy Piispantilankuja 2 B, 02240 Espoo 020 7505430
Isännöinti
ISTO, Etelä-Suomi (Kontu Isännöinti) Jukka Miettinen 010 411 8115 asiakaspalvelu@kontuoy.fi
Kaavoitustiedot
Lisätietoja Espoon kaupunki: Sami Suviranta, suunnittelija: sami.suviranta@espoo.fi, p. +358 43 8251952 Kallas Lukka, suunnittelija: kallas.lukka@espoo.fi, p. +358 40 6344236
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Lähin bussipysäkki 50 m Metro Matinkylä 500 m
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 37.
Yhteiset tilat
sauna, uima-allas, talopesula, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
2011 Parketti hiottu, seinien maalaus.
Olohuoneen varusteet
2011 Parketti hiottu, seinien maalaus/tapetointi.

Aluetietoja Lähimmät palvelut ja lisätietoa alueesta

Ota yhteyttä

Hannele Malkki
asuntomyyjä, partner

Mitä yhteydenottosi koskee?


Bo LKV | Espoo
Piispanportti 11, 02240 Espoo
v
Lainasi kuukausierä 1 408 €/kk
Hannele Malkki
asuntomyyjä, partner

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää