165 000 €46,5 m²

Lukionahde 5 A, Viherlaakso, Espoo2h+avok+kph+las.parv

Velaton hinta
165 000 €
Hoitovastike
232,50 € / kk
Asuinpinta-ala
46,5 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1963
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Viherlaakso
Kaupunki
Espoo
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Siisti remontoitu kaksio, ylin kerros, oma tontti, lasitettu parveke, putkiremontoitu 2010, päättyvän tien päässä.

Erittäin siistikuntoinen selkeän ja hyvän pohjaratkaisun omaava kompakti kaksio hyvin käytetyin neliöin. Valoisa avokeittiö yhdistyy viihtyisästi olohuoneen yhteyteen. Makuuhuone on tilava liukuovikaapistoineen ja huoneeseen mahtuu erinomaisesti vaikka työtaso. Lasitettu parveke noin kaakon suuntaisesti tarjoaa mukavuutta oleskeluun.

Huoneistossa on tehty 2024 maalauksia ja siistimistä. Huoneistossa on remontoitu keittiö kokonaisuudessaan vuonna 2022. Asunnossa on myös laminaattilattia uusittu ja tehty muita parannuskorjauksia (mm. väliseiniä purettu, valokatkaisijoita ja pistorasioita on uusittu, olohuoneen kattoa madallettu yms).

Kylpyhuone on uusittu viemärisaneerauksen yhteydessä vuonna 2010. Kylpyhuoneessa on sopiva tila pesutornille ja taittuva suihkuseinä.

Yhtiössä on tehty mm. vuonna 2016-2018 julkisivujen ja parvekkeiden korjaus ja 2010 viemärisaneeraus ja LVI-peruskorjaus. Rauhallinen sijainti päättyvän tien päässä. Peruspalvelut ja viihtyisät ulkoilualueet ovat lähellä. Hyvät bussi yhteydet läheltä ja juna kulkee noin 2,5km matkan päässä.

Haluatko tutustua asuntoon virtuaaliesittelyn avulla, ota yhteyttä ja pyydä 3D/virtuaaliesittely linkki sekä esite ja yhtiön asiakirjoja !

Ota yhteyttä ja sovitaan esittely !

Esittelyt ja lisätiedot: Ali Ahola 050 558 4222 ali.ahola@ykh.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Lukionahde 5 A, 02710 Espoo
Kaupunginosa
Viherlaakso
Kohdenumero
80361898
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
46,5 m²
Tontin pinta-ala
7 442 m²
Kokonaispinta-ala
46,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+avok+kph+las.parv
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, uuni, liesituuletin, astianpesukone ja mikroaaltouuni. Liesi: Induktioliesi. Integroitu täysin uusittu keittiö 2022.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Kaakko.
Kylpyhuoneen varusteet
Suihkuseinä (taittuva), peilikaappi, pesukoneliitäntä (tila pesutornille) ja seinäkuivain. Kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä vuonna 2010.
Säilytystilat
Kellarikomero ja kaapistot. Lisätietoja säilytystiloista: Liukuovikaapisto eteisessä (2-osainen, ulkovaatenaulakko) ja liukuovikaapisto makuuhuoneessa (leveä 2-osainen) ja reunassa komero.
Näkymät
noin kaakko suuntaisesti.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028: 2024 Katon vaakasauman korjaus vuodon takia sekä vesikourujen lämmityskaaapelien korjaus/ uusinta 2024 Palovaroittimien varmistus uuden Pelastuslain vaatimalle tasolle 2024-2025 2025 Loppujen 20 kylpyhuoneiden saneerauksen suunnittelu ja toteutus 2025 Asunto- ja kiinteistösähköjen uusimisen suunnittelu 2026 pihan asfaltointi ja rakennusten reunojen/maanpintojen muotoilu 2026 Porrashuoneiden kunnostus 2026 Asunto- ja kiinteistösähköjen uusinta 2027 Katon uusiminen Tässä saattaa olla vain osa tulevista korjauksista, tarkemmin tiedot saat yhtiön asiakirjoista.
Tehdyt remontit
2023 kaukolämpölaitteiston uusinta 2023 tuloilmaventtiilit porrashuoneisiin ja kuivaushuoneeseen 2022 Ikkunoiden ja parvekeovien huoltokunnostus 2021 kattorännien pinnoitus 2021 patteriverkoston perussäätö, patteriventtiilien ja patteritermostaattien uusinta suunnittelu ja toteutus 2020 uusi pyykinkuivausteline 2020 ulkoportaiden kunnostus, autotallin kynnyksien kunnostus, roskakatoksen kunnostus 2019 vesikaton kattoturvatuotteet 2019 pihakalusteiden uusinta 2018 Vesikaton paikkakorjaus 2018 IV-hormien nuohous 2018 Julkisivujen ja parvekkeiden korjaus osittain 2016 Kylmäkellarijärjestelyt 2015 DNA-taloyhtiölaajakaista 2014 Saunaosaston korjaus 2011 Kuivaushuoneen kunnostus, lukitus, porras- ja kellarikäytävien maalaus 2010 Viemärisaneeraus ja LVI-peruskorjaus 2009 Viemäreiden pinnoitus 2008 Katon maalauskunnostus 2005 HTV 2003 Vesi- ja viemäri tonttijohdon uusiminen 2002 Ikkunoiden uusiminen 2002 Kaukolämpöön liittyminen Tässä saattaa olla vain osa korjauksista, tarkemmin tiedot saat yhtiön asiakirjoista.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Ruokakauppa, kirjasto ja apteekki n.500m ja ravintoloita lähistöllä.
Kauppakeskus Sello reilu 5km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
049-61-15-2
Postitoimipaikka
Espoo
Tietoliikennepalvelut
Elisa, 25M, taloyhtiölaajakaista

Hinta

Velaton hinta
165 000 €
Myyntihinta
157 770,10 €
Neliöhinta
3 548,39 € / m²
Velkaosuus
7 229,90 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
v
Lainasi kuukausierä 804 €/kk

Vastikkeet

Hoitovastike
232,50 € / kk
Pääomavastike
102,30 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
334,80 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
15,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autotallit 56 €/kk.
Autopaikan kustannukset
16 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Viherkallio
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: yhtiöllä on käytössä 50 000 euron tililuotto (tilinpäätöshetkellä 2023 käytetty 16 577,55 euroa).
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1963
Huoneistojen lukumäärä
57
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
7 442 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöitsijätoimisto H & J Viiala, toimisto@helvi.fi
Kaavoitustiedot
https://kartat.espoo.fi/ Karamalminrinteen asuinkerrostaloalue suunnitteilla.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Useita busseja n. 400-500m. Juna-asema (kera) n.2,2km, (Kauniainen n.2,7km).
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: 29 kpl joista 9 kpl autotalleja (autopaikoissa on jonoa).
Yhteiset tilat
Väestönsuoja, kellarikomero, urheiluvälinevarasto ja kerhohuone
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Aluetietoja Lähimmät palvelut ja lisätietoa alueesta

Ota yhteyttä

Ali Ahola
Kiinteistönvälittäjä, osakas, LKV

Mitä yhteydenottosi koskee?


YKKÖSHUONEISTOT
Karaportti 5, 02610 Espoo
SKVL:n jäsen
v
Lainasi kuukausierä 804 €/kk
Ali Ahola
Kiinteistönvälittäjä, osakas, LKV

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää