449 000 €110,5 m²

Toppelundintie 3 E, Haukilahti, Espoo3 mh, k, rt, kh, wc, eteisaula, 2 x lasitettu parveke (yj:n mukaan 5h+k+kh+wc+2parv)

Velaton hinta
449 000 €
Hoitovastike
618,80 € / kk
Asuinpinta-ala
110,5 m²
Huoneita
5
Kerros
4 / 5
Rakennusvuosi
1967
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Haukilahti
Kaupunki
Espoo

Nyt on tilaisuus hankkia hissitalon 4. kerroksen huoneisto laadukkaasta yhtiöstä keskeltä Westendin ja Haukilahden vehreitä merellisiä maisemia, 60-luvun loppupuolella rakennetulta avaralta asuinalueelta.

HUONEISTO Sisään tullaan eteiseen ja tilavaan aulaan. Asunnossa on kolme hyvänkokoista makuuhuonetta, joiden isoista ikkunoista on vehreät ja rauhaisat näkymät luontoon. Lisäksi tarpeen vaatiessa ruokailutilasta voi muodostaa neljännen makuuhuoneen / työhuoneen / harrastetilan / vierashuoneen. Siinä tapauksessa juhlapöytä katettaisiin olohuoneeseen. Kahdessa huoneessa ja ruokailutilassa on alkuperäiset koko seinän peittävät teak-pintaiset kaapistot. Arkiruokailu sujuu hyvin vuonna 2015 uusitussa keittiössä. Olohuoneen voi kalustaa haluamallaan tavalla ja siellä on takka tunnelmaa luomassa. Olohuoneessa, ruokailutilassa, eteisessä ja aulassa on kaunis tumma wenge-kalanruotoparketti. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta näkymät pihalle. Kolmannen makuuhuoneen yhteydessä on oma lasitettu parveke.

TALOYHTIÖ Taloyhtiö sijaitsee omalla 2,3 hehtaarin tontilla, mikä luo piha-alueelle puistomaisen tunnelman. Yhtiössä tehtiin perinteinen putkiremontti ja taloyhtiön tilojen laaja saneeraus 2014-2015. Talon ylimmässä 6. kerroksessa on hienosti uusittu saunaosasto. Yhtiön turvallisella pihalla on kolme siistiä ja tilavaa leikkialuetta. Paikoitus piha-alueen ulkopaikoilla ja kahdessa autotallirakennuksessa kiinteistön molemmin puolin. Lämmityspaikat ja autotallipaikat varauksella.

2024-2025 aikana uusitaan ikkunat ja parvekkeet, kunnostetaan katto ja julkisivut, sekä rakennetaan lämmön talteenottojärjestelmä. E-talon arvioitu huputus huhtikuun alusta, ikkunat toukokuussa ja parvekkeen ikkunat kesä-heinäkuussa.

SIJAINTI JA PALVELUT Alue on yksi Helsingin seudun pidetyimmistä ranta-alueista, jota hallitsee ainutlaatuinen merellinen tunnelma. Noin 400 metrin päässä yhtiön alueelta sijaitseva Espoon rantaraitti kulkee läpi Etelä-Espoon rannikkoalueiden ja houkuttelee nauttimaan merimaisemista. Toppelundin uimaranta ja Mellstenin rannan sekä Haukilahden venesataman rantakahvilat ja -ravintolat ovat kaikki lähellä. Kesäkautena saaristoaluksilla yhteydet Haukilahdesta Espoon ulkoilusaariin.

Toppelundin koulu ja päiväkoti sekä Haukilahden uusi kirjasto sijaitsevat kävelyetäisyydellä. Myös hyvät ruotsinkieliset päivähoito- ja koulupalvelut alueella. Espoon kielikylpypäiväkoti sijaitsee yhtiön kohdalla Toppelundintien eteläpuolella.

Välittömästi taloyhtiön tontin reunassa sijaitsee K-market Sorsakivi ja lisää lähipalveluita löytyy Haukilahden ostoskeskuksesta ja Westendin uudesta ostoskeskuksesta. Tapiolan ja Iso Omenan palvelut ovat muutaman minuutin automatkan päässä.

Yhtiön kohdalla olevilta bussipysäkeiltä on sujuvat yhteydet muun muassa Otaniemeen, Tapiolaan ja Matinkylään. Tapiolan ja Matinkylän bussiterminaaleista sujuvat vaihdot eri puolille Espoota ja Helsingin metroon.

Service also in English.

SOITA JA SOVI OMA YKSITYISESITTELY.

Perustiedot

Sijainti
Toppelundintie 3 E, 02170 Espoo
Kaupunginosa
Haukilahti
Kohdenumero
21190419
Kerros
4 / 5
Asuinpinta-ala
110,5 m²
Tontin pinta-ala
2,30 ha
Kokonaispinta-ala
110,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3 mh, k, rt, kh, wc, eteisaula, 2 x lasitettu parveke (yj:n mukaan 5h+k+kh+wc+2parv)
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Varustus: kiinteät valaisimet. Jääkaappi/pakastin, induktioliesi, uuni, astianpesukone, pesuallas, kaapisto (tammi), kiinteät valaisimet, päytätaso laminaatti, välitila kaakeli, liesituuletin, Lattia korkki, seinät maali.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: lounas
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihkukaappi, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, vesikiertoinen pyyhekuivain, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Mukavuuslattialämmitys. Kokonaan laatoitettu. Erillisen WC:n kuvaus: Wc-istuin, bidee-suihku, pesuallas, peilikaappi. Kokonaan laatoitettu.
Säilytystilat
Kuvaus: Huoneistoon kuuluu verkkokellari talon sisääntulokerroksessa. Lisäksi jäähdytetty talouskellari D-talon päädyssä.kellarikomero
Näkymät
Vehreät näkymät.
Tulevat remontit
2021-2025 Käynnissä Hissien PTS-huolto 2024-2025 Käynnissä Ikkunasaneeraus ja julkisivusaneeraus 2024-2025 Käynnissä Ilmanvaihtosaneeraus 2024-2025 Käynnissä Julkisivusaneeraus 2024-2025 Käynnissä Kattosaneeraus 2024-2025 Käynnissä Parvekesaneeraus ja parvekelasitus 2024-2025 Käynnissä Lämmön talteenotto 2024-2025 Suunniteltu Tallien ovet 2024-2025 Palovaroittimet 2024-2025 Pihan kunnostus Yhtiökokous 2023 päättänyt aloittaa julkisivusaneerauksen ja ottaa siihen 6,4 milj. euron lainan, lainaa ei ole jaettu osakkaille. Lainalla maksetaan myös pois 95. tuhannen euron suunnittelulaina. Remontti tehdään 2024-2025. Samalla yhtiökokous päätti asentaa taloyhtiöön poistoilman lämmöntalteenoton, siihen otetaan 850. tuhannen euron hoitolaina, joka maksetaan energian säästöllä, lainaa ei peritä takaisin osakkailta. Tämäkin tehdään 2024-2025. Linjasaneerauksessa tehdyistä töistä oma erillinen liite.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2001 Suoritettu kattojen kunnostus 2006 Suoritettu viemärihuuhtelu. pysäköintialueen laajennus, leikkipaikkojen kunnostus 2008 Suoritettu pihavalaistuksen lisääminen 2008 linjasulkujen uusinta 2009 Suoritettu lämmitysjärj.venttiilien uusinta ja säätö 2014-2015 Suoritettu perinteinen linjasaneeraus 2019-2020 Suoritettu kiireelliset Ikkunakorjaukset 2020 Suoritettu päätyjen saumaus 2022 Autojen sähköistys, autotallien sähkökaapelointi
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-Market Sorsakivi, Alepa Westend, Haukilahden Kauppakeskus Länsiviitta, jossa S-Market, apteekki, ravintola, kuntosali. Vanha ostoskeskus aiotaan purkaa ja tilalle rakennetaan uusi keskus, jonka yhteyteen rakennetaan myös uusia kerrostaloasuntoja. Haukilahden kirjasto, Tapiolan terveysasema, Tapiolan neuvola. Ainoa, Kauppakeskus Niitty, Iso Omena. Koulut: Toppelundin koulu n. 800 m (luokat 1 -6), Haukilahden koulu n. 700 m (luokat 7 – 9), Westendinpuiston koulu Vindängens skola. Lukiot: Haukilahden lukio (Otaniemi), Tapiolan lukio. Päiväkoti: Haukilahden päiväkoti, Toppelundin päiväkoti, päiväkoti Murut, Pilke Playschool Haukilahti n. 250 m, Westendinpuiston päiväkoti, Westends daghem, Espoon kielikylpy.
Lisätiedot
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Muuta kauppaan kuuluvaa: Kristallikruunu ja vaatteiden pesukone. Kauppaan ei kuulu: Irtain.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
449 000 €
Myyntihinta
448 482,05 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
4 063,35 € / m2
Velkaosuus
517,95 €

Vastikkeet

Hoitovastike
618,80 € / kk
Pääomavastike
50,83 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
669,63 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
11 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Autotallivuokra 30 €/kk, autopaikka sähkö 0,15 € kpl/kulutus, pesutupamaksu (avain) 3 €/kk, saunamaksu 14 €/kk, saunamaksu oma käyttökerta 10,00 €. Hallituksella valtuudet periä tai olla perimättä enintään kahden kuukauden hoito ja/tai rahoitusvastikkeet tilanteen niin vaatiessa tai salliessa. Valtuutus voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Hallituksella valtuudet määrittää tarvittaessa pääomavastikkeiden suuruus uudelleen, mikäli korkomuutokset sitä edellyttävät. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Hallituksella valtuudet hakea ja nostaa 1 150 000,00 euron laina parhaaksi katsomaltansa rahoituslaitokselta, parhaiksi katsomillansa lainaehdoilla ja -ajalla, sekä hakea tarvittaessa tarvittava määrä lisäkiinnityksiä lainan vakuudeksi.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Westendin Tornit Bostads Ab
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1967
Huoneistojen lukumäärä
107
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
elementti, betoni
Kattomateriaali
huopa
Kattotyyppi
tasa
Energialuokka
F2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2,30 ha
Kiinteistönhoito
talonmies. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Huoltomies Janne Sipiläinen talkkarig84@gmail.com +358401531550
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Toimipiste Kiinteistö-Tahkola Helsingin toimipiste Osoite Itälahdenkatu 15-17, 00210 Helsinki Isännöitsijä Eevert Holma p. 0207488259 Sähköposti eevert.holma@kiinteistotahkola.fi
Kaavoitustiedot
PL 1 02070 ESPOON KAUPUNKI Vaihde 09 816 21
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussit
Lisätietoja lämmityksestä
kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, talopesula, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Taloyhtiölaajakaista. Ilmanvaihtojärjestelmä koneellinen poisto. Lisäksi A-talossa on saunaosasto, urheiluvälinevarasto, 49 m2:n suuruinen varasto ja väestönsuoja, B-talossa saunaosasto ja urheiluvälinevarasto, C-talossa saunaosasto, urheiluvälinevarasto, 49 m2:n suuruinen varasto ja väestönsuoja, D-talossa saunaosasto, urheiluvälinevarasto, ja 59 m2:n suuruinen varasto, E-talossa saunaosasto, urheiluvälinevarasto, 49 m2:n suuruinen varasto ja väestönsuoja, F-talossa saunaosasto, pesulaosasto ja urheiluvälinevarasto, G-talossa saunaosasto, urheiluvälinevarasto, 49 m2:n suuruinen varasto ja väestönsuoja sekä H-talossa saunaosasto ja urheiluvälinevarasto, jotka kaikki ovat yhtiön välittömässä hallinnassa.
Muut tilat
Ruokailutila; lattia wenge-parketti, teak-pintainen kaapisto, seinät tapetti. Eteinen; vaatenaulakko, yläkaapit, lattia wenge-parketti, seinät maali. Aula; lattia wenge-parketti, seinät maali/tapetti. Kaksi lasitettua parveketta.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Alkuperäiset koko seinän peittävät teak-pintaiset kaapistot kahdessa makuuhuoneessa, lattia korkki, seinät tapetti. Kolmannen makuuhuoneen yhteydessä on lasitettu parvekke, lattia korkki, seinät tapetti.
Olohuoneen varusteet
Takka, käynti lasitetulle parvekkeelle, lattia wenge-parketti, seinät tapetti.
Muut materiaalit
Betonielementti

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Jussi Tamminen
Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM
Puh: 040 5757 303
Huoneistokeskus Espoo Tapiola
Itätuulenkuja 4 LT 2, 02100 Espoo
Jussi Tamminen
Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM
Jussi Tamminen
Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM
Puh: 040 5757 303

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää