429 000 €103,5 m²

Alberganesplanadi 11 A, Leppävaara Etelä-Leppävaara, Espoo4h, rt, k, kph, s, erill. wc / khh-tila, vh, las. parveke

Velaton hinta
429 000 €
Hoitovastike
486,45 € / kk
Asuinpinta-ala
103,5 m²
Huoneita
4
Kerros
4 / 5
Rakennusvuosi
1998
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Leppävaara Etelä-Leppävaara
Kaupunki
Espoo
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Leppävaarassa keskeisellä ja myös rauhallisella sijainnilla löytyy tämä neljännen kerroksen valoisa, avara ja muuttovalmis koti lapsiperheelle tai muuten tilaa arvostavalle. Tämä kolmen makuuhuoneen huoneisto sijaitsee hissitalossa, omalla tontilla ja aivan Sellon kauppakeskuksen kattavien palveluiden ja loistavien liikenneyhteyksien, harrastus- sekä ulkoilumahdollisuuksien läheisyydessä.

Tässä läpitalon huoneistossa on runsaasti luonnonvaloa, ja tilavat huoneet sekä toimiva pohjaratkaisu mahdollistavat sisustusvaihtoehdot moniin tarpeisiin. Tilavasta olohuoneesta on käynti lasitetulle läntiselle parvekkeelle, josta aukeavat vehreät maisemat Kotiseututalo Parkvillan suuntaan. Olohuone yhdistyy ruokailutilaan ja keittiöön, joka on remontoitu vuonna 2017 laadukkailla ja ajattomilla ratkaisuilla, kuten kivitasolla ja integroiduilla kodinkoneilla. Asunnon kolmesta makuuhuoneesta on myös vehreät, avoimet näkymät Albergan kartanon ja Alberganesplanadin suuntaan. Eteisen ja makuuhuoneiden kaapistojen lisäksi asunnosta löytyy vaatehuone. Ilmalämpöpumppu viilentää tarvittaessa huoneiston kesähelteillä. Kylpyhuoneen ja ikkunallisen saunan voi pyhittää rentoutumiselle, sillä erillisessä vessassa on tilaa pesutornille ja pyykkihuollolle.

Asunto-osakeyhtiö Espoon Minette on hyvin hoidettu eikä isompia remontteja ole lähivuosille suunnitteilla. Asukkaiden käytössä on tilava kuivaushuone, askarteluhuone, ja lastenvaunuvarasto, josta löytyy myös kura-allas. Lisäksi taloyhtiöön kuuluu erillinen tilava pyörä- ja ulkoiluvälinevarasto. 

Asunnon sijainti on ihanteellinen, lähellä palveluita ja ulkoilu- sekä liikuntamahdollisuuksia. Kauppakeskus Sellosta, noin 350 m kävelymatkan päässä, löytyvät useat päivittäistavarakaupat, muita liikkeitä, ravintoloita, elokuvateatteri, kirjasto, sekä Sellosali. Kävelymatkan päässä on myös muita palveluita, kuten kouluja, useita päiväkoteja, terveysasema, lääkäriasemia, Leppävaaran urheilupuisto, leikkipuistoja, uimahalli ja muita liikuntamahdollisuuksista. Säterinmetsä, Villa Elfvik ja Laajalahden luonnonsuojelualue sijaitsevat myös lähietäisyydellä.

Tältä sijainnilta pääset kulkemaan helposti niin omalla autolla kuin julkisillakin. Auton saa halutessaan 30 e/kk hintaan parkkiin taloyhtiön sähköpistokepaikoille aivan kodin vierestä tai, erityisesti talvea ajatellen, maan alta löytyvään parkkihalliin, kun pysäköintilupia on vapaana. Juna-asemalle on noin 650 m kävelymatka, josta esim. Helsingin keskustaan kestää alle 15 min. Raide-Jokerin pysäkki löytyy kivenheiton päästä.

Asunto myydään vuokrattuna, vuokra 1.800,00 eur / kk, toistaiseksi voimassaoleva vuokrasopimus, vuokranantajan irtisanomisaika 6 kk.

Olet lämpimästi tervetullut esittelyyn! Ota yhteyttä ja sovitaan Sinulle sopiva esittelyaika asuntoon tutustumiselle.

Myynti ja esittelyt: Airi Haapanen, airi.haapanen@jya.fi tai p. 044 444 0465.

Tiesithän, että vaikka nykyinen asuntonne olisi vielä myymättä, voitte jättää tarjouksen oman asunnon myynnin ehdolla? Kerron mielelläni lisää tästä vaihtoehdosta ja autan tarvittaessa asuntonne myyntiprosessissa.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Alberganesplanadi 11 A, 02600 Espoo
Kaupunginosa
Leppävaara Etelä-Leppävaara
Kohdenumero
20286834
Kerros
4 / 5
Asuinpinta-ala
103,5 m²
Tontin pinta-ala
1 025 m²
Kokonaispinta-ala
103,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei ole mitattu standardissa SFS 5139 määriteltyä menetelmää käyttäen. Pinta-ala ei ole hintapyynnön peruste.
Huoneiston kokoonpano
4h, rt, k, kph, s, erill. wc / khh-tila, vh, las. parveke
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Myydään vuokrattuna
Keittiön varusteet
Kauniissa vaaleassa A la Carte (Novart) keittiössä on paljon kaappitilaa, kivitasot, integroidut kodinkoneet: astianpesukone, korkeat jää- ja pakastinkaappi sekä mikroaaltouuni. Induktioliesitaso, kiertoilma kalusteuuni, liesituuletin, laattalattia. Keittiö uusittu vuonna 2017.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneessa suihku ja suihkuseinä, peili- ja allaskaappi, kuivauspatteri, lattialämmitys, wc-istuin. Seinä- ja lattiapinnat laatta. . Erillisen WC:n kuvaus: Erillisessä wc:ssä on peili- ja allaskaappi sekä pesukoneliitäntä. Tilaa myös pesutornille. Paljon kaappitilaa ja työtaso, jotka mahdollistavat tilan käytön myös kodinhoitotilana. Seinä- ja lattiapinnat laatta.
Näkymät
Parvekenäkymä sisäpihalle lännen suuntaan ja makuuhuoneet Albergan kartanolle idän suuntaan.
Tulevat remontit
Yhtiön kunnossapitohankkeet vuodeksi 2025-2029: 2025 pienimuotoisia pihan kunnostustöitä, takaportin uusimisen selvitys ja mahdollinen uusiminen, lukituksen uusiminen (valmis), huoneistojen märkätilakartoitus, sähkö- ja LVI piirustusten muuttaminen sähköiseksi, kiinteistön kuntoarvion teettäminen, huoneistojen palovaroittimien uusinta/asennus ja ohjeistus. 2025-2026 savunpoistoluukun uusiminen, ovipuhelimen kunnon kartoitus ja toteutus. Lämmönvaihtimen uusiminen. IV-kanavien nuohous ja IV-venttilien säätö. Mahdolliset raidejokerin aiheuttamat toimenpiteet. Mattojen uusiminen yleisiin tiloihin. Liesituulettimien poistoilman selvitys ja korjaus.
Tehdyt remontit
Keittiöremontti ja huonetilojen lattiat 2017, ilmalämpöpumppu 2015. TALOYHTIÖSSÄ: 2024 hissin modernisointi, julkisivun elementtisaumojen uusiminen, energiatodistuksen päivittäminen, energiaselvitys, suodattimet, parvekelasien huolto (osakkaiden kunnossapitovastuulla). 2023 energiaremontin toteutettavuus- ja kannattavuusselvitys, Insinööritoimisto Leo Maaskola Oy. 2023 lumiesteiden asennus katolle. 2022 savunpoistoluukun korjaus, piharakennuksen ja mattotelineen korjausmaalaus. 2021 porraskäytävän valaisimien uusiminen, porraskäytävän maalaus. 2020 ikkunahelojen ja liukujen uusiminen. 2019 takaoven koodilukko, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. 2018 hissin ovien korjaus, vesikaton kuntotutkimus ja tarvittavat korjaukset. 2014 porraskäytävän seinien korjausmaalaus. 2013 ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, ilmanvaihtokoneen moottorin uusiminen. 2011 piha-alueen kunnostus. 2009 jätehuoneen oven asennus. 2008-2007 10-vuotiskorjauksia. 2006 ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Saunan vaaleat leppäpuiset lauteet sekä ovi ovat uusittu 2018. Saunassa on sähkökiuas ja tuuletusikkuna.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Palvelut: Kauppakeskus Sellon kattavat palvelut noin 350 m kävelymatkan päässä ja terveyskeskus Läkkitorilla noin 1 km päässä. Hyvät liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet. Koulut: Koulut lähietäisyydellä. Päiväkoti: Päiväkodit lähietäisyydellä.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Verkkovarastossa kaappi ja hyllyt.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
429 000 €
Myyntihinta
429 000 €
Neliöhinta
4 144,93 € / m²
v
Lainasi kuukausierä 2 091 €/kk

Vastikkeet

Hoitovastike
486,45 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
589,95 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
24,50 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Autopaikan vuokra 30 € / kk (mm. hallipaikka pysäköintiluvalla). Muu vastike on korjausvastike 1 € / m². Hallituksella on valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden hoitovastikkeet. Hallituksella on valtuudet muuttaa pääoma-/rahoitusvastikkeiden määrää, mikäli vastikkeilla katettavien lainojen korotaso muuttuu. Hallitus voi valtuutuksen nojalla korottaa tai alentaa vastikkeen määrää siten, että se vastaa muuttuneita korkokustannuksia. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Minette
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1998
Huoneistojen lukumäärä
18
Liiketilojen pinta-ala
44,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
E2018 Energiatodistus voimassa 17.09.2034 asti.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 025 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Oy
Isännöinti
Fluxio Isännöinti Oy, Krista Flander, Tekniikantie 2, 02150 Espoo puh. 010 339 0533, krista.flander@fluxio.fi
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki puh. (09) 816 21
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Leppävaaran juna-asemalle noin 650 m, Raide-Jokerin pysäkki kivenheiton päässä sekä sujuvat yhteydet linja-autolla. Loistavat yhteydet omalla autolla liikkuvalle esim. Kehä I:lle ja Turunväylälle sekä pyöräilijälle.
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Askarteluhuone, huoneistokohtaiset varastot, kuivaushuone, lastenvaunuvarasto, ulkoiluvälinevarasto. .
Muut tilat
Vaatehuoneen varustuksena vaatetangot sekä valaisin. Eteisessä peilikaapisto ja laattalattia.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneet ovat tilavat ja suuntautuvat itään. Seinät maalattu ja parkettilattia uusittu 2017.
Olohuoneen varusteet
Todella avara, valoisa olohuone. Seinät maalattu ja parkettilattia uusittu 2017. Ilmalämpöpumppu huolehtii viilennyksestä kesähelteellä. Olohuoneesta käynti lasitetulle länsiparvekkeelle, jossa mittojen mukainen matto (2018) ja infralämmitin sekä näkymät sisäpihan suuntaan.

Ota yhteyttä

Airi Haapanen
Avainasiakaspäällikkö, KiAT, Asuntomyynti

Mitä yhteydenottosi koskee?


JYA Housing LKV
Siltavoudintie 4, 00640 Helsinki
SKVL:n jäsen
v
Lainasi kuukausierä 2 091 €/kk
Airi Haapanen
Avainasiakaspäällikkö, KiAT, Asuntomyynti

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää