Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.
Kaunis kiitos välittäjille, mutta ei kiitos, välitän asuntoa itse, kiitos paljon avustanne ja ymmärryksestänne!
Esittelen kernaasti asuntoa, sovitaan Teille sopiva aika puhelimitse: 041-3139 660.
Kiteytettynä asunnon plussat:
+ sijainti on hyvä, Suuris kauppakeskuksen läheisyys sekä Iso Omena & uudehko taloyhtiö ja asunto, 6. krs + asunnon pohjaratkaisu + hyvät liikenneyhteydet myös omalla autolla ja bussilla metroasemalle & pääomalainan korko % on hyvä myyntivaltti + ei omaa henk. koht. asuntolainaa, Lakean Omaksi-malli on ihanteellinen heille, ketkä haluavat kartuttaa asunto-omaisuuttaan ilman satojen tuhansien eurojen henkilökohtaista pankkilainaa + juridisesti vuokrasopimukseen rinnastettava Omaksi-sopimus, lisätietoja allekirjoittaneelta + asuntoon saatiin juuri viikko sitten valmiiksi parkettiremontti, aivan uusi parketti olohuoneessa ja keittiössä ja eteisessä. Laminaatti materiaalina.
Asunto on vuokrattuna. Lisätiedot pyydettäessä potentiaalisen ostajan ollessa kiinnostunut ostamaan asunnon.
Maksut ajalla 1.1.2025 - 31.12.2025
Hoitovuokra 627,30 €/kk Rahoitusvuokra (sis. lyhennykset, korot ja kulut) 834,49 €/kk
yht. 1 461,79 €/kk
Myyntihinta: 70 000 €
Velaton hinta: 328 464 €
Taloyhtiölainan velkaosuus Omaksi-mallissa:
258 464 €
Henkilökohtainen lainaosuus:
0 €
Lakean Omaksi-malli:
https://www.youtube.com/watch?v=dDZZMF1SJ-A&t=188s
Vuonna 2022 valmistuneessa As Espoon Runoilijassa aivan Kauppakeskus Suuriksen vieressä fiksulla pohjalla ja suurella lasitetulla parvekkeella varustettu 76,5 neliön neliö tarjolla. Asuinmukavuutta lisäävät vesikiertoinen lattialämmitys jo huoneistokohtainen ilmanvaihtojärjestelmä.
Asunto on rahoitettu Lakean Omaksi-mallilla, joka tässä tapauksessa tarkoittaa sitä, että asunnon lainaosuuden korko on 30.12.2030 saakka ainoastaan 0,861%. Matalien rahoituskustannusten ansiosta asunto sopii erinomaisesti myös sijoittajille.
V. 2022 valmistunut koti tarjoaa asukkailleen nykyaikaista mukavuutta, luonnonläheisyyttä ja erinomaiset kulkuyhteydet. Kauppakeskus Suuriksen palvelut sijaitsevat aivan ulko-oven vieressä. Espoon keskuspuisto, jonne on matkaa muutama sata metriä, taas tarjoaa loistavat ulkoilumahdollisuudet. Kohteesta on nopeat yhteydet Kehä II:lle ja vaihtoehtoja liikkumiseen antaa kattavat ja säännölliset julkisen liikenteen yhteydet keskustaan ja muihin kaupunginosiin.
6. kerroksen asunnosta on kauniit näkymät yli kaupungin siluetin. Taloyhtiöllä on kolme varattavissa olevaa saunaa, ammattitason koneilla varustettu pyykkitupa kuivaushuoneineen, erinomaiset tilat säilyttää pyöriä ja muita ulkoiluvälineitä, sekä hyvin varustettu kerhohuone. Asumismukavuutta lisää kaukolämpöön kytketty vesikiertoinen lattialämmitys ja huoneistokohtainen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla.
Asuntoa hankkiessanne ette tarvitse suurta pääomaa. Tämä asunto myydään 70 000 euron myyntihinnalla. Päälle tulee vain taloyhtiön lainaosuus asunnolle. Tarkat laskelmat toimitetaan luonnollisesti. Omaksi-kodissa asuu vuokralla, ja kartuttaa asunnon omakseen vähitellen vuokraa maksaen 20 vuoden ajan. Rahoitusmalli sopii moneen elämäntilanteeseen, jopa sijoittajalle.
Suurpellon alue on uudehko asuinalue Espoossa Kehä II varrella. Alue on rakentunut pääosin 2010-luvulla ja alueen arvioitu valmistuminen on 2025 mennessä.
Koko alueen valmistuttua asukasmäärän arvioidaan olevan 14000 asukasta. Alueen rakentamisen johtotähtinä ovat kestävä kehitys, elinikäinen oppiminen, uudet palvelumuodot, kansainvälisyys ja perhekeskeisyys.
Allekirjoittanut vastaa kernaasti kaikkiin kyselyihin ja näytöt järjestetään yksityisesti sopimuksen mukaan. Tervetuloa tutustumaan kivaan asuntoon ja Espoon Runoilija As Oy:n upeaan taloon!
Kunnioittavasti
Ohto Hiilamo Puh. 0413139660
*****
Asunto Oy ESPOON RUNOILIJA Nimi: Asunto Oy Espoon Runoilija Osoite: Kynäkatu 4, 02250 Espoo Rakennuspaikka: Espoo, kaupunginosa 21, kortteli 21030, tonttinro: 4 (Espoon kaupungin vuokratontti, 60-v. vuokrasopimus) Tontin vuokran määrä: 150 000 € / vuosi. Tietoja rakennuskohteesta: Tontille rakennetaan 7 krs. kerrostalo, jossa asuntoja 90 kpl ja 52 autohallipaikkaa (pysäköintirakennuksessa, erillisillä osakkeilla myytäviä, autopaikkakartta). Yhtiöllä 220 polkupyöräpaikkaa, joista 180 paikkaa katetussa ja lukitussa sisätilassa, lisäksi 40 kpl avopaikkaa piha-alueella. Energialuokka: B2018 Taloyhtiössä on tupakointikielto.
*****
Loppulunastushinta yhtiölainaosuudesta arviolta v. 2042 n. 107 770 €, yhtiölainaosuus tällä hetkellä n. 258 464 € kokonaisuudessaan.
Kuntarahoitus Oyj:n myöntämä yhtiölaina on alun alkaen 93 % asuntojen kokonaishinnasta. Yhtiölainan laina-aika on 22 vuotta sisältäen rakentamisajan. Kohteen valmistumisesta lähtien yhtiölainasta lyhennetään 60 % n. 20 vuoden kuluessa, jonka jälkeen maksetaan 40 %:n loppuosuus kerralla asuntojen lunastamisen yhteydessä, yhtiölainan loppuerän maksu on 30.12.2042. Lainan lyhennykset on laskettu mukautetulla annuiteettiperiaatteella. Lainan korko on Kuntarahoituksen myöntämä 10 vuoden koronvaihtosopimuskorko lisättynä 0,63 %-yksikön marginaalilla eli yhteensä 0,861 %. Luoton marginaali on voimassa 10 vuotta luoton ensimmäisen erän nostosta eli 30.12.2030 saakka. Luotonottaja ja luotonantaja sopivat aikaisintaan kolme kuukautta ennen marginaalin voimassaoloajan päättymistä kymmenen vuoden jälkeen voimaan tulevasta luoton uudesta marginaalista.
Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.
Me autamme onnistumaan kaikissa tilanteissa!
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/561/755/source/203557165)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/680/288/source/214882086)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/829/706/source/221607928)
Toukokuussa 2025 Schibsted Marketplaces otti käyttöön uuden yritysnimen: Vend. Nimi ammentaa inspiraationsa kaupankäynnistä – ”vend” tarkoittaa myymistä – ja kuvastaa markkinapaikkojen ydintä: paikkoja, joissa ihmiset kohtaavat löytääkseen tarvitsemansa. Mutta ei huolta – nimenmuutoksella ei ole vaikutusta sinun arkeesi. Oikotie pysyy yhtä helppokäyttöisenä, turvallisena ja luotettavana kuin aina ennenkin. Lue lisää Vendistä Sinun Vend-tilisi Et ehkä […]
Harkitsetko asunnon remontointia myyntiä varten? Näillä kokeneen, TV:stäkin tutun kiinteistönvälittäjän vinkeillä säästät aikaa ja rahaa. Myyntiremonttia ei kannata sännätä tekemään suin päin. Ensin on hyvä selvittää huolella, onko remontille ylipäätään tarvetta ja millaisilla materiaaleilla se olisi järkevää toteuttaa. Myyntiremontti kannattaa tehdä vain, jos se povaa riittävän suurta arvonnousua. Rahan lisäksi remontti haukkaa aikaa ja vaivaa, […]
Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää
