Myytävät asunnot Espoo Kauklahti Tegelhagen 2 C, 02780 Espoo

172 900 €47,5 m²

Tegelhagen 2 C, Kauklahti, Espoo2h,kt,kph, ransk.p (yj.n muk 2h+kt)

Kuvat
Kartta

Velaton hinta: 172 900 €

Hoitovastike: 332,50 € / kk

Asuinpinta-ala: 47,5 m²

Huoneita: 2

Kerros: 2 / 3

Rakennusvuosi: 2015

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Kauklahti

Kaupunki: Espoo

Huoletonta asumista Espoon Kauklahdessa hyvien yhteyksien ja palvelujen äärellä. Viihtyisä ja hyväpohjainen kompakti kaksio 2. kerroksesta.

Hyvät kulkuyhteydet junalla, busseilla tai omalla autolla. Lähistöltä löytyy hyvät päivittäiset palvelut sekä monipuoliset ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet.

Heti vapaa, tervetuloa tutustumaan!

Perustiedot

Sijainti: Tegelhagen 2 C, 02780 Espoo
Kaupunginosa: Kauklahti
Kohdenumero: 20595189
Kerros: 2 / 3
Asuinpinta-ala: 47,5 m²
Tontin pinta-ala: 2 217,5 m²
Kokonaispinta-ala: 47,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano: 2h,kt,kph, ransk.p (yj.n muk 2h+kt)
Huoneita: 2
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: heti
Keittiön varusteet: Liesi: erillisuuni, liesitaso. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Tyyppi: ranskalainen. Suunta: itä
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen kuvaus: allaskaappi, bideesuihku. Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
Näkymät: näkymät piha-alueelle.
Tulevat remontit: Tehtävät korjaukset ja huoltotyöt 2023 • Yhtiö suorittaa katon huoltokorjaukset kesäkaudella. • Rakennus Skanska Oy avaa sisäpihan lämmitysputkien kohoamat, A-rapun ja muurin peruskorjaukset takuutyönä. Työt tehdään urakoitsijan ilmoittamana ajankohtana, joka ei ole vielä hallituksen tiedossa. • Osakkaiden tulee testata palohälyttimien toiminta, ja siihen liittyvät paristot tulee vaihtaa ajoissa, ettei yleistä palohälytyslaskua tule osakkaille. Kunnossapitosuunnitelma 2023-2030: Piha-alueiden korjaus p-paikat ym. 2023 piha-aluiden vihertyöt 2023-2030 jäteasemien huoltokorjaukset 2027,2030 kulmamuuri 2025 vesikatto huoltokorjaus 2023,2025,2028,2030 vesikourut, syöksyt 2024,2026,2028,2030 ikkunoiden huoltomaalaus/tarkistus 2025 parvekelasien huolto 2024 kuntotutkimus 2024 porrasmaalaukset 2030 ulkoseinän korjaus/saumaus 2025 ulko-ovien kunnostaminen 2026 märkätilojen tarkistukset 2024 kellaritilojen maalaus 2028 lämmitysverkoston säätö 2025 patteritermostaatit 2029 linjasäädöt/sulut 2027 viemäriputkien puhdistus 2025 sadevesiputket ja kaivojen tyhjennykset 2023, 2024 (kuvaus), 2025, 2027, 2029 porrashuoneiden valaistus 2029 sähköpääkeskukset 2025 saunan huoltokorjaukset 2027
Tehdyt remontit: TALOYHTIÖSSÄ: 2015 vesikourut ja syöksyt huollettu, porrasmaalaukset A,B,C, märkätilojen tarkastukset, lämmitysverkosto+säätö, patteritermostaatit, linjasäädöt/sulut, viemäriputkien puhdistus, IV-kanavat puhdistus ja säätö, porrashuoneiden valaistus, sähköpääkeskukset, tietoliittymät, saunan huoltokorjaus 2016 piha-alueen asfaltointi 2019 piha-alueiden vihertyöt, vesikatto huoltokorjaukset A,B,C 2020 sadevesiputket ja kaivojen tyhjennykset 2021 hissien vuosihuoltosopimus Vuosittain vesikalusteet/asunnot 2020 sisäpihan uudistus 2022 IV-kanavien nuohous ja säätö, jäteaseman huoltokorjaus, vesikatto huoltokorjaus A, B ja C, IV-kanavat puhditus ja säätö,
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Palvelut: K-Market Kauklahti n. 60 m, K-Supermarket Lasihytti 2 km, Kauklahden kirjasto n. 750 m, Lihakauppa Ordén n. 100 m. Kauklahdessa on monia palveluita mm. mm. apteekki, kukkakauppa, eläinlääkäri, erilaisia hyvinvointi/kauneushoitoloita, parturi-kampaamoita ja ravintoloita sekä Halmeen leipomo-kahvila. Koulut: Alueella mm. Hansakallion alakoulu n. 650 m, Kauklahden yläkoulu n. 700 m Päiväkoti: Alueella mm. Päiväkoti Hansa / Hansa Kindergarten n. 270 m
Lisätiedot: Asunto on ollut vuokrattuna, myyjä ei ole asunut huoneistossa.
Kohde on: Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta: 172 900 €
Myyntihinta: 89 727,07 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 3 640 € / m²
Velkaosuus: 83 172,93 €
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus osakkailla

Vastikkeet

Hoitovastike: 332,50 € / kk
Pääomavastike: 1 269 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 1 601,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu: 19 € / kk
Saunan kustannukset: 10,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot: henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset: Muut maksut: Vesimaksu on ennakkomaksu 19 e/kk/hlö. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään kerran vuodessa. Autohallipaikkavastike alakansi 22,00 e/kk ja autohallipaikkavastike yläkansi 16,50 e/kk. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 2.5.2023 päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa ylimääräinenenintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Lisäksi valtuutetaan hallitus päättämään tarvittaessa meneillään olevan tilikauden ja seuraavaan yhtiökokoukseen asti rahoitusvastikkeen muutoksesta taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Tämä poikkeava päätös tarkoittaa sitä, että korkojen laskemisen tai nousun vuoksi hallitus voi muuttaa rahoitusvastikkeen perintää siten, että lainan lyhennys olisi mahdollista joulukuussa 2023 ja myös mahdollisesti kaudella 2024.Luovutusrajoitus: Yhtiöllä ja osakkailla lunastusoikeus autohallipaikkoihin, mikäli osakkeen omistusoikeus siirtyy yhtiön ulkopuoliseen omistukseen, kts. 9 § lunastusoikeus Huoneistoissa sijaitsevien sähköjärjestelmään liitettyjen palovaroittimien paristot kuuluvat osakkaan kunnossapitovastuulle. Lisäksi osakkaan vastuulla on muut yhtiön perusvarustuksesta ja rakenteista poikkeavat jälkeenpäin asennetut ratkaisut, kts. yj 8§
: Tarkista uuden tai nykyisen kotisi kotivakuutuksen hinta ja ehdot

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: As. Oy Espoon Tiilentekijä
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 2015
Huoneistojen lukumäärä: 38
Liiketilojen pinta-ala: 274,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä: 3
Kerroksia: 3
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: elementti, betoni
Kattomateriaali: pelti
Kattotyyppi: pulpetti
Energialuokka: C2013
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: kaapeli-tv
Tontin koko: 2 217,5 m²
Kiinteistönhoito: huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Sinimäen Kiinteistöhuolto Oy, 09-884 3662. info@sinimaki.fi
Isännöinti: Iskurit Oy, Pohjoinen Hesperiankatu 15 A, 00260 Helsinki. Puhelin: 020730 1330. Päävastuullisena isännöitsijänä toimii Räty Matti, puhelin: 020 730 1331, sähköposti: matti.raty@iskurit.fi
Kaavoitustiedot: Espoon Kaupunki p. 09-81261.
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussit n. 100 m, Kauklahden asema n. 650 m
Lämmitys: Muu, Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä: koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto
Tontin vuokra päättyy: 31.12.2066
Tontin vuokra: 50770.36 EUR/v.
Maanvuokraaja: Espoon Kaupunki
Tontin omistus: Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat: sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. Taloyhtiössä muuta: kaapelitelevisojärjestelmä, DNA Welho, DVB-C digitaalinen kaapeliantenni,.
Muut tilat: Eteinen lattia parketti, seinät maali.
Pintamateriaalit: Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.
Olohuoneen varusteet: ranskalainen parveke

Alueen muut kohteet

Kauklahti, Espoo

Oikotie suosittelee

Asuminen

Asuntokauppa kiinnostaa nyt 20 prosenttia viime vuotta enemmän

Ennuste 2025 povaa polarisaatiota Asuntoja etsitään nyt 20 prosenttia aktiivisemmin kuin vuosi sitten. Se näkyy Oikotien asuntoilmoitusten katselumääristä. Kyse on pidemmän aikavälin suunnasta. Ostettujen asuntojen lukumäärä kasvoi Suomessa viime vuoden jokaisella vuosineljänneksellä. Asuntokaupassa on nyt 2 erilaista ilmiötä: hinnat ovat edullisia, ja samalla menekki ja kiinnostus ovat olleet jo tovin selkeässä kasvussa. Eniten suomalaiset etsivät […]

Asuminen

Lappi trendaa mökkikaupassa – Pirkanmaan ja Etelä-Savon suosio laskee

Mökkimenekki jatkaa kasvuaan Mökeissä suurin trendi on nyt Lappi. Lapista etsitään nyt mökkejä enemmän kuin vuosi sitten. Se on noussut myytävien mökkien hauissa 4. yleisimmäksi maakunnaksi. Lapissa myynnissä olleiden vapaa-ajan asuntojen määrä väheni viime vuoden aikana noin 10 prosenttia. Lapin matkailu on kokenut viime vuosina ennätyksellisen kasvun. Pirkanmaa on menettänyt suosiotaan. Etelä-Savo pudonnut tänä vuonna […]

172 900 €47,5 m²