209 900 €47 m²

Kulovalkeantie 19 C, Kulovalkea, Espoo2h,kt,kph,s,lasitettu parv.

Velaton hinta
209 900 €
Hoitovastike
225,60 € / kk
Asuinpinta-ala
47 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 6
Rakennusvuosi
2017
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kulovalkea
Kaupunki
Espoo
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kaksioon loistavien liikenneyhteyksien äärelle, mukavaan luonnonläheiseen Tuomarilaan. Uudehkossa asunnossa on huolella suunniteltu pohjaratkaisu. Oma sauna on arjen luksusta. Tyylikkäät materiaalit, kaunis harmoninen väritys ja sympaattinen korttelinomainen sijainti on monen mieleen. Olohuoneesta käynti lasitetulle, tilavalle parvekkeelle. Asunto Oy Espoon Loimu valmistunut vuonna 2017. Espoon Keskuksen ja Lommilan monipuolisten ja kehittyvien palveluiden äärelle lyhyt matka ja lähimmälle Tuomarilan junaseisakkeellekin vain 300 metriä, joten täältä pääset julkisillakin vaivattomasti kaikkialle pääkaupunkiseudulle. Lähialueella useita päiväkoteja ja hyvät liikuntamahdollisuudet, mm. Keski-Espoon uimahalli, jalkapalloareena ja urheilukenttä. Olethan yhteydessä niin sovitaan aika esittelylle.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kulovalkeantie 19 C, 02760 Espoo
Kaupunginosa
Kulovalkea
Kohdenumero
21647669
Kerros
2 / 6
Asuinpinta-ala
47 m²
Tontin pinta-ala
6 956 m²
Kokonaispinta-ala
47 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h,kt,kph,s,lasitettu parv.
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: erillisuuni, liesitaso. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: 1 laatta kylpyhuoneessa hieman vaurioitunut, kyseessä kosmeettinen haitta, isännöinnin puolelta käyty tarkistamassa. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
Säilytystilat
Kuvaus: kaapistot
Näkymät
näkymät sisäpihalle
Tulevat remontit
KIINTEISTÖN KORJAUSOHJELMA 1.9.2023. Kiinteistön pitkän tähtäyksen korjaussuunnitelma (PTS) vuosille 2023-2032: 2023 Jäte- ja sadevesiviemärien kuvaus ja huuhtelu kust. arvio 6 000 e 2025 10-vuotistarkastus / kuntoarvio kust. arvio 8 000 e 2025 Lämmönjakohuoneen huolto/tarkastus: Suunnitellaan 8 v päähän rakennuksen valmistumisesta kust.arvio 1 200 e 2025 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja tarkastus: Suunnitellaan tehtäväksi 8 v kuluttua rakennuksen valmistumisesta kust.arvio 5 500 e 2027 energiatodistuksen uusiminen kust. arvio 1 000 e 2032 Salaojien huuhtelu ja kuvaus (ei tiedossa) Lukituksen uusiminen: Nykyisten avaimien panttaus loppuu 2026 kust. arvio 15 000 e (ei tiedossa) Sähköautojen latauspisteiden asennus
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: KIINTEISTÖN KORJAUSOHJELMA 1.9.2023, kiinteistössä suoritetut korjaukset: 2017 Käyttöönotto: Rakennusvalvontaviranomainen on hyväksynyt kohteen käyttöönotettavaksi 31.5.2017 2017 Hallinnonluovutus 25.10.2017 2018 Vuositarkastus 21.8.2018 2020 Huoneistokohtaisten lämpimän puolen vesimittareiden uusiminen: 4/2020 sattui kaupungin vesikatkos, tämän seurauksena useita mittareita rikkoutui. Mittarit vaihtoi Vesijohtoliike J. Laitinen Koka Oy:n kustantamana 11/2020 2022 Katon kuntotarkastus: Suunnitellaan 5 v päähän rakennuksen valmistumisesta 2022 Salaojien kuvaus ja huuhtelu
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kauppakeskus Entresse n 1,8 km, lähikaupat n. 1 km Koulut: Alueella Päiväkoti: Alueella
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
209 900 €
Myyntihinta
96 593,62 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
4 465,96 € / m²
Velkaosuus
113 306,38 €
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus osakkailla
v
Lainasi kuukausierä 1 217 €/kk

Vastikkeet

Hoitovastike
225,60 € / kk
Pääomavastike
960,63 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 186,23 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksu on ennakkomaksu 20 e/kk/hlö (oma mitari). Autopihapaikkavastike 17,64 e/kk, vastikeperuste 12,0 m2, yksikköhinta 4,80 e ja kerroin 0,3. Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään tai se siirretään kaupanteon jälkeen, mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. YK 19.5.2023: Valtuutettiin hallitus kantamaan seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen ulottuvalla kaudella tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta tai jättää tarvittaessa enintään kaksi hoitovastiketta kantamatta. Lisäksi myönnettiin hallitukselle valtuudet seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen ulottuvalla kaudella kantamaan tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä pääomavastiketta (per laina) tai jättää tarvittaessa enintään kaksi pääomavastiketta (per laina) kantamatta. Yhtiöjärjestyksen mukaan hoitovastike peritään asuinhuoneistojen osalta hoitovastikekertoimella 1,0. Autopiha-autopaikkojen osalta kertoimella 0,3. Vastikeperuste j-m2 vastaa yhtiöjärjestyksessä esitettyihin jyvitettyjen osakkeitten määrään. Kylmästä ja lämpimästä käyttövedestä suoritetaan eri korvaus, jonka suuruuden sekä maksuajan ja -tavan päättää yhtiön hallitus käyttäen tasauslaskutuksessa perusteena asuinhuoneistoihin/liikehuoneistoihin asennettujen mittareiden osoittamia kulutuslukuja ja arviolaskutuksessa perusteena huoneistoissa asuvien henkilöiden lukumääriä kuitenkin siten, että liikehuoneistoissa perusteena käytetään kahta (2) henkilöä. Vesivastiketta voidaan periä esimaksuennakkona tasauslaskutukseen asti. Pääomavastiketta C peritään yhtiölle rakennusaikana otettujenlainojen aiheuttamien menojen kattamiseksi. Pääomavastikkeen C suuruuden perusteena käytetään edellä 4 §:ssä mainittuja jyvitettyjen osakkeiden lukumääriä. Pääomavastikevakuus yhtiöjärjestys 5§: Niin kauan kuin muulla kuin perustajaosakkaalla on huoneistoonkohdistuvaa yhtiölainaosuutta jäljellä enemmän kuin 50 % huoneistonalkuperäisestä rakennusaikaisesta yhtiölainaosuudesta, tulee yhtiön hallussa olla ao. huoneiston osalta aina vähintään kolmen (3) kuukauden pääomavastikkeiden suuruinen pääomavastikevakuus yhtiön pääomavastikesaatavan vakuutena. Yhtiön hallitus/isännöitsijä vastaa yhtiön päätöksen mukaisesti em. vastikevakuuden palauttamisesta ja/tai korottamisesta.Luovutusrajoitus: 15 § LUNASTUMENETTELY: Jos autopaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansasaannolla muulta kuin yhtiön perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuinhuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja on yhtiön osakkeenomistajilla oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin kulloinkin voimassa olevan asunto-osakeyhtiölain säännöksiä

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Loimu
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2017
Huoneistojen lukumäärä
31
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
elementti, betoni
Kattomateriaali
huopa
Kattotyyppi
tasakatto
Energialuokka
C2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
6 956 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Sinimäen Kiinteistöhoito Oy, Sinimäentie 15, 02180 Espoo Puhelinnumero 09 884 3662, Päivystys 24h: 0400 877 411 Sähköposti huolto@sinimaki.fi
Isännöinti
SKH-Isännöinti Oy, Markku Kulomäki, Beckerintie 8, 00410 Helsinki,Postiosoite PL 90,15101 Lahti. Puhelinnumero 09-530 8860, asiakaspalvelu@skh.fi Aukioloaika Puhelinpalvelu on auki arkisin klo 8-10. Henkilökohtaiseen tapaamiseen voi varata ajan puhelinpalvelusta. Päävastuullinen isännöitsijä Kulomäki Markku.
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki, puh. (09) 81 621.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussit n 250 m, Tuomarilan asema 350 m
Lämmitys
Kaukolämpö, Muu
Lisätietoja lämmityksestä
koneellinen ilmanvaihto
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 21.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Taloyhtiössä on huoneistokohtaiset varastot, kuivaushuone, lastenvaunuvarasto/urheiluvälinevarasto, kerhohuone, smartpost. .
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu, puolipaneeli.

Ota yhteyttä

Sari Kiviharju
Kiinteistönvälittäjä, LKV, OTM

Mitä yhteydenottosi koskee?


Huoneistokeskus Espoo Tapiola
Itätuulenkuja 4 LT 2, 02100 Espoo
v
Lainasi kuukausierä 1 217 €/kk
Sari Kiviharju
Kiinteistönvälittäjä, LKV, OTM

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää