Joenkulmantie 22, Vesivehmaa, Asikkala●4mh + oh + khh + s + ph + uima-allas + takkahuone + asehuone + varastot + autotallitx3 + 3xwc + keittiö

Unelmakoti Vesivehmaalta, Päijät-Hämeen vuoden 2024 palkitusta kylästä, kodissa 80-luvun valoisa tunnelma, paljon työ- ja harrastetilaa ja iso rauhallinen tontti! Vankka vuonna 1978–1980 rakennettu kaksikerroksinen omakotitalo. Työtiloja löytyy eri tarkoituksiin. Alakerrassa on kolme erillistä lämmintä autotallia.

Valoisa n. 60 m2:n kokoinen olohuone isoin ikkunoin. Monta makuuhuonetta ja wc:tä. Erilliskeittiö. Takkahuone. Uima-allasosasto. Tilava kodinhoitohuone. Tyylikkäästi remontoitu sauna ja kylpyhuone. Poliisin hyväksymä asehuone. Mahdollisuus liittyä paikalliseen metsästysseurueeseen.

Talon mittaisella lasiliukuikkunoin varustetulla terassilla on paljon tilaa ja upeat näköalat oman naapurikiinteistön piha-alueelle, jossa mm. kotieläimet viihtyvät. Metsästyskoirille hyvä juoksukenttä, jossa aidattu koiratarha yli 3000m2. Tila soveltuu koiran kasvattajalle tai yrittäjälle tai perheelle eri harrastuksiin.

Talon alakerta on muurattu harkoista. Yläkerta on puurakenteinen tiili- ja paneelivuoraus.

Kiinteistö muodostuu kahdesta tilasta yhteensä 5957m2:n suuruisesta alueesta. Pääkiinteistö, jossa kiinteistön rakennukset sijaitsevat, on nimeltään PUOLIMÄKI (16–421–12–68). Naapurikiinteistöllä ei rakennuksia, se on lisämaaksi pääkiinteistölle, PUOLIMÄENLISÄ (16–421–12–77). Sisältyy kauppahintaan.

Kiinteistöt voi yhdistää Maanmittauslaitoksen toimituksen kautta saman kiinteistönumeron alle. Kulu n. 175 euroa. Kokonaisrakennusoikeus kasvaa 80 m2.

Kiinteistölle mahdollisuus rakentaa esim. talousrakennuksen, ulkosaunan, grillikodan tms. Vastapäiselle kiinteistölle naapuri on rakentanut savusaunan ja oman lammen. Vaatii rakennuslupamenettelyn. Pääkiinteistöllä on myös lisää rakennusoikeutta jäljellä.

Uusi ilma-vesilämpöpumppu on talon yhtenä lämmön tuottajana. Talo on myös öljy lämmitteinen. Lisäksi on ilmalämpöpumppu. Talossa on vesikiertoinen patterilämmitys. Kylpyhuoneessa lattialämmitys. Talossa kaksi takkaa, avotakka sisällä ja parvekkeella. Koneellinen ilman poisto. Oma kaivo. Veden laatu hyvä. Vettä riittää mm. uima-altaan täyttöön. Altaan voi myös päällystää ja rakentaa sen alle esim. säilytystilaa.

Kodin sisätilan pintoja päivittämällä, sisustuksellisesti modernisoimalla, saat kodista upean. Myynti-ilmoituksessa on esimerkkinä stailatut valokuvat olo- ja takkahuoneesta.

Upea koti on rakennettu sen valmistumisajan luksustasoisella tyylillä, aikanaan rakennettu isolla rahalla ja koti on vieläkin hyvässä kunnossa. Huollettu säännöllisesti eri vuosina.

Kiinteistö sijaitsee Vääksyn ja Lahden palveluiden ääreltä, luonnon ja vesistön läheisyydestä. Vesivehmaa on kaunis maalaiskylä. Asikkalassa ala- ja yläaste ja lukio. Kaikki palvelut lähellä. Kiinteistöllä oikeudet yhteiseen vesialueeseen ja venevalkamaan. Muikkulan osakaskunta, joka sijaitsee Vesijärvellä, josta yhteys myös Päijänteeseen. Vierasvenesatamat sijaitsevat myös lähellä Lahdessa ja Vääksyssä.

Osta tästä koti, joka huokuu 80-luvun upeaa ja valoisaa tunnelma, isoin ikkunoin ja väljin tiloin.

Tervetuloa tutustumaan, koti on muuttovalmis ja heti vapaa, tervetuloa Asikkalaan Vesivehmaalle!

Lisätiedot ja yksityisnäytöt! Hannele Laurila, Lkv, Lvv, SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä, yrittäjä 050 590 7115, hannele.laurila@tunnekodit.fi