575 € / kk54,5 m²

Kukkulapolku 1 A, Ruonala, Kotka2h+k+kph+lasitettu parveke

Vuokra/kk
575 € / kk
Vapautuu
01.08.2026
Asuinpinta-ala
54,5 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1965
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Ruonala
Kaupunki
Kotka

KERRASSAAN HURMAAVA, VALOISUUDELLAAN, TILOILLAAN JA TUNNELMALLAAN VALLOITTAVA, KAUTTAALTAAN SANEERATTU 2. KRS:N LÄPITALONKAKSIO! Kauniit, uudehkot pinnat, joulukuussa 2021 saneerattu, tasokas kylpyhuone, remontoitu keittiö, tilava, lasitettu parveke. Vapautuu uuden asukkaan käyttöön elokuun alussa 2026. Hyvin hoidettu, suuret saneeraukset läpikäynyt taloyhtiö. Erinomaiset kulkuyhteydet vieressä, ja kaikki peruspalvelut lyhyen kävelymatkan päässä!

Perustiedot

Sijainti
Kukkulapolku 1 A, 48350 Kotka
Kaupunginosa
Ruonala
Kohdenumero
20128644
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
54,5 m²
Tontin pinta-ala
1,03 ha
Kokonaispinta-ala
54,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph+lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Vapautuu
01.08.2026
Lisätietoa vapautumisesta
01.08.2026 mennessä
Keittiön varusteet
Keittiö saneerattu 2018. Keittiössä valkoiset kaapistot, jääpakastinkaappi (uusittu 11 /2024) sähköliesi, liesituuletin, apk-liitäntä.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone saneerattu joulukuussa 2021. Laatoitetussa kylpyhuoneessa wc-istuin, pesuallas, peili, lasihylly, suihku, taittuva suihkuseinä, kuivauspatterit, pk-liitäntä.
Näkymät
Läpitalonhuoneisto, ikkunoista ja lasitetulta parvekkeelta avarat, vehreät näkymät taloyhtiön piha-alueelle ja puistoalueelle.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle: Huoneistojen ulko-ovet, kiinteistön lukitusjärjestelmä, rännilämmitykset (ainakin isompaan taloon), huoneistojen märkätilojen korjauksia, rappukäytävien maalaus ja rappukäytävien lattiavuorioiden kunnostus, lämmitysjärjestelmän perussäätö.
Tehdyt remontit
Keittiö saneerattu 2018. Sähköuuni uusittu 2019, jääpakastinkaappi uusittu 11/2024. Huonetilojen seinäpinnat maalattu 2019-25. Kylpyhuone uusittu kokonaisuudessaan joulukuussa 2021. TALOYHTIÖSSÄ: Julkisivut 1994. Pihasaneeraus 1997. Saunasaneeraus 2002. Kattojen pinnoitus 2005. Ikkunat ja parvekeovet 2006. Kattorakenteiden korjauksia 2007. Viemäreiden kuntotutkimus 2009. Ilmastointijärjestelmän puhdistus ja saunaremontti 2010. Pesukone uusittu 2012. Jätekatos 2014. Putkistoremontti; viemäreiden sukitus, vesijohtojen uusiminen, huoneistokohtaisten vesimittareiden asennus 2014-15. Kaukolämpölaitteiden uusinta 2015. Kylpyhuoneremontit kartoituksen mukaisessa järjestyksessä vuodesta 2015 eteenpäin. Liikehuoneiston lattian korjaus, kattorakenteiden korjauksia: syöksyputki, varaston katto, G 63 ulokehuopa 2016. Saunaremontti, lauteet ja ovet sekä kiukaan ohjauskeskuksen piirikortin vaihto, liikerakennuksen eteisen tuloilmakojeen korjaus 2017. Uusi mankeli, kattorakenteiden korjauksia, vuototutkimuksia, iv-piipun ympäristö 2020. Molempien talon ikikouru ja räystään peltipalojen vaihto, syöksytorvien muutostyö etuseinään, kattosillan asennus, molempien talojen päätyyn uudet valonheittimet 2021. A-talon kattovuodon korjaukset (jään ja kattolumien painon alla olevan veden pääsy rakenteisiin), vettä valunut ainakin asuntoihin A8, A9, B17, C27 ja D34 (D34 vain parvekkeelle), VSS-varusteiden uusiminen 2022, kattoremontti 2025.
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Vuokra
Vuokralaistyyppi
Päävuokralainen
Lemmikkieläimet sallittu
Kyllä
Palvelut
Palvelut: Karhuvuoren liikekeskuksen monipuoliset palvelut n. 1 km, Prisman kauppakeskuksen ja Lidl-kaupan palvelut n. 1,5 km.
Muut ehdot
Tupakointi kielletty. Lemmikkieläimet sallittu. 2 kk:n vuokraa vastaava vakuus ja 1. kk:n vuokra+vesim. maksettava vuokranantajan tilille ennen muuttoa. Avaimet luovutetaan tositteita vastaan. Kotivakuutus (laaja turva vastuuosineen) pidettävä voimassa vuokrasuhteen ajan; ellei vakuutusta vahingon sattuessa ole, vuokralainen korvaa syntyneen vahingon täysimääräisenä. Kadottaessaan avaimen vuokralainen vastaa lukon sarjoittamiskuluista. Mikäli vuokranmaksu viivästyy toistuvasti/keskeytyy/asuminen häiritsee muita asukkaita, on vuokranantajalla sopimuksen purkuoikeus (AHVL 8.luku 61-63§). Asunnon alivuokraus kielletty. Asumiseen liittyvät mahdolliset tuet ohjattava suoraan vuokranantajalle. Lemmikit sallittuja ainoastaan tapauskohtaisella harkinnalla, vuokranantajan luvalla.

Hinta

Vuokra/kk
575 € / kk
Lisätietoa vakuudesta
2 kk:n vuokraa vastaava summa
Vuokrankorotusperusteet
muu peruste: Perusteena kohonneet kustannukset
Vuokra-aika
Toistaiseksi voimassa oleva. Minimikesto 12 kk.Jos minimikesto ei täyty vuokralaisesta johtuvasta syystä,sitoutuu hän maksamaan 1 kk:n vuokraa vast.sopimussakon.Irtisanomisajat AHVL:n muk..Poismuuttopvä on sopimuksen päätt.pvä.

Muut maksut

Saunan kustannukset
e / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kotkan Kukkulapolku 1
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1965
Huoneistojen lukumäärä
63
Liiketilojen pinta-ala
336 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpetti
Energialuokka
D2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1,03 ha
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöinti Hillo Oy Jani Seppälä Helsingintie 1 A, 49460 Hamina 05 340 2400
Kaavoitustiedot
Kotkan kaupunki, Kustaankatu 2, PL 205, 48101 Kotka, (05) 23431, www.kotka.fi
Liikenneyhteydet
Erittain hyvät.
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö/vesikeskus
Tontin vuokra päättyy
31.12.2073
Tontin vuokra
19770.52 EUR/v.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 36.
Yhteiset tilat
parveke, sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.
Muut tilat
Huonetiloissa laminaattilattiat, kylpyhuoneessa laattalattia.
Muut materiaalit
Betoni/puu/tiili