800 € / kk43 m²

Fallkullantie 3 H, Tapanila, Helsinki2 h, avokk., kph, p (yht.järj. 1 h+kk)

Vuokra/kk
800 € / kk
Asuinpinta-ala
43 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1991
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tapanila
Kaupunki
Helsinki

Vuokrattavana siistikuntoinen ja toimivapohjainen kaksio ensimmäisen kerroksen kulmahuoneistossa. Asunto sijaitsee rauhallisella paikalla, ja taloyhtiön tontti rajoittuu puistoalueeseen, tarjoten erinomaiset ulkoilumahdollisuudet aivan vieressä.

Vuokra on 800 €/kk, vesimaksu 20 €/hlö/kk. Vakuus vastaa kahden kuukauden vuokraa (1 600 €). Ensimmäinen mahdollinen irtisanomisaika on 11 kuukauden kuluttua vuokrasuhteen alkamisesta, ja ennenaikaisesta irtisanomisesta peritään kahden kuukauden vuokraa vastaava sanktio.

Edellytetään puhtaita luottotietoja. Asunto on savuton ja lemmikkieläimet eivät ole sallittuja. Vuokralaisella tulee olla kotivakuutus laajalla vastuuvakuutusosalla.

Asunnolla on erinomaiset liikenneyhteydet, ja kaikki keskeiset palvelut sijaitsevat lähellä. Tiedustelut ja esittelyt Päivi Pirnes 040 938 8999, paivi.pirnes@kodista.fi

Ammattitaidolla Kodista kotiin - Kiinteistönvälitys Kodista Oy.

Perustiedot

Sijainti
Fallkullantie 3 H, 00730 Helsinki
Kaupunginosa
Tapanila
Kohdenumero
21394165
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
43 m²
Tontin pinta-ala
9 020 m²
Kokonaispinta-ala
43 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2 h, avokk., kph, p (yht.järj. 1 h+kk)
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Siistikuntoinen asunto.
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone remontoitu taloyhtiön toimesta 2025. Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto.
Näkymät
Taloyhtiön pihalle.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarvesuunnitelma 2024-2029: 2024: Märkätilat, kph/sauna, ilmanvaihtojärjestelmä, jätehuone, pinta- ja kattovedet (tehty), puutalo - kuntotutkimus. 2025: ikkunat ja ovet; huoltomaalaus/uusiminen, päätyikkunoiden kuntokartoitus, märkätilat, korvausilmasuodattimien vaihto, patteriventtiilien uusiminen, perussäätö, käyttövesiputkien venttiilien uusiminen, perussäätö, patteriputkison venttillien uusiminen. 2026: Julkisivun kuntotutkimus, sokkelien kuntotutkimus, parvekkeiden kuntotutkimus, porrashuoneiden maalaus, lukitusjärjestelmän uusiminen. 2027: Korvausilmasuodattimien vaihto. 2028: - 2029: Korvausilmasuodattimien vaihto.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Korvausilmasuodattimien uusiminen, ilmanvaihtokanaviston ilmamäärien säätö, kylpyhuoneurakan aloitus, ulkovaraston maalaus 2024, neljän asunnon vesivahinkokorjaus, yhden asunnon tulipalokorjaus alkaa, kylpyhuoneurakan suunnittelu ja kilpailutus 2023, korvausilmasuodattimen uusiminen 2022, ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja ilammäärien säätö, korvausilmaventtiilien vaihto, valaisimien uusiminen, märkätilojen kuntokartoitus 2021, päätyikkunoiden kuntokartoitus, asuinrakennusten julkisivuelementtien saumaus 2020, pinta- ja kattovedet - vedenohjauksen parantaminen 2018, salaojat - kuntoselvitys / huuhtelu, jätehuoneen kunnostus / uusiminen 2015, peltikaton maalaus, sekoittajien uusiminen tarpeen mukaan 2014, lämmönsiirtimen uusinta, säätölaitteiston uusiminen 2013, autokatoksen ja aitojen maalaus, kunnostaminen 2012, porrashuoneiden ulko-ovet, maalaus ja kunnostus, ilmanvaihtolaitteiston puhdistus, huolto/korjaus ja säätö 2011, vesikaton tiilikaton kunnostus/uusiminen, ikkunoiden ja ovien maalaus, tarvittaessa kunnostus 2009, lukot -6, parvekkeiden vaurioiden korjaus, vedeneristys, julkisivujen betoniosien maalaus, tarvittaessa kunnostus, puutalon maalaus, tarvittaessa kunnostus, parvekkeiden kaiteiden maalaus, tarvittaessa kunnostus 2005, elementtisaumojen uusiminen 2002, porrashuoneiden maalaus 2000.
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Vuokra
Vuokralaistyyppi
Päävuokralainen
Lemmikkieläimet sallittu
Ei
Palvelut
Palvelut: Kävelymatkan päässä Alepa, R-kioski, jossa posti, Tapanilan kirjasto n. 1 km. Koulut: Alueella Päiväkoti: Alueella
Muut ehdot
Tupakointi kielletty. Ensimmäinen irtisanominen ilman sanktiota 11 kk vuokrauksen alkamisesta, sanktio 2 kk:n vuokra. Luottotiedot tarkistetaan, laajakotivakuutus, ei tupakointia, ei lemmikeitä, ei alivuokrausta, ei jälleenvuokrausta.
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Vuokra/kk
800 € / kk
Lisätietoa vakuudesta
2 kk vuokra
Vuokrankorotusperusteet
muu peruste: elinkustannusindeksi + 2%
Vuokra-aika
Toistaiseksi voimassa oleva. 1.irtisanomispäivä 11 kuudauden kuluttua vuokrasuhteen alkamisesta

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Saunan kustannukset
16,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
15.00 e / kk
Muut kustannukset
TV: 2.9 EUR/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Fallkulla
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1991
Huoneistojen lukumäärä
108
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
tiilikate
Kattotyyppi
harjakatto
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
9 020 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Kontulan Huolto Oy Kontulankaari 1a, 00940 Helsinki (09) 3424 200, asiakaspalvelu@kontulanhuolto.fi Patrick Lindman (09) 3424 2026, patrick.lindman@kontulanhuolto.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Liikenneyhteydet
Juna ja bussi.
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto. Taloyhtiössä muuta: Taloyhtiön hallinnassa muut huoneistot: askartelutila 30 m2 ja askartelutila 45 m2.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.