495 € / kk52 m²

Kartanonkatu 20 A 9, Keskusta, ForssaOloh, makuuh, keittiö, kylpyh, vaateh ja eteinen sekä tuuletusparveke.

Vuokra/kk
495 € / kk
Asuinpinta-ala
52 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 6
Rakennusvuosi
1968
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Forssa

Muuttovalmis, valoisa, juuri pintaremontoitu 52 m² kaksio talon kolmannessa asuinkerroksessa.

Asunnossa on olohuone, makuuhuone, vaatehuone, eteinen, keittiö ja kylpyhuone sekä tuuletus parveke. Taloyhtiössä tehty remontteja paljon mm. 2021 valurautaviemärit sukitettu, 2021 siirrytty maalämpöön, 2017 valokuituliittymä, 2016 vesikate uusittu, 2015 julkisivujen peruskorjaus. Palvelut lähellä, ja monipuoliset harrastusmahdollisuudet. Täällä nautit arjesta palveluiden äärellä. Kotivakuutus vastuuvakuutuksella vaaditaan, luottotiedot tarkistetaan ja lemmikeistä neuvotellaan. Sopimus irtisanottavissa aikaisintaan 11 kk:n kuluttua.

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
24466614
Kerros
3 / 6
Asuinpinta-ala
52 m²
Tontin pinta-ala
1,10 ha
Pinta-alojen lisätiedot
Kerrostalohuoneisto, jossa olohuone, makuuhuone, kylpyhuone/wc, vaatehuone, eteinen 52 m² ja tuuletus parveke.
Huoneiston kokoonpano
Oloh, makuuh, keittiö, kylpyh, vaateh ja eteinen sekä tuuletusparveke.
Huoneita
2
Kunnon lisätiedot
Siisti ja muuttovalmis.
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
KEITTIÖ: Keittiössä liesi, liesituuletin ja jääkaappi/pakastin ja hyvin kaappitilaa. Lattiassa laminaatti, seinät maalattu ja välitilassa laatta. Vaaleat keittiön kaapinovet uusittu juuri ja liesituuletin juuri asennuksessa.
OLOHUONE: Olohuoneessa laminaatti lattiassa, seinät maalattu ja maalattu katto. Olohuoneesta käynti tuuletusparvekkeelle.
MAKUUHUONE: Makuuhuoneessa laminaatti lattiassa, seinät maalattu. Täällä myös kaapisto.
SAUNAOSASTO: Taloyhtiössä saunat.
PESU / WC-TILAT: Kylpyhuoneen lattiassa laatat, seinissä kaakelit. Pesukoneliitäntä, allas, peili- ja allaskaappi ja suihkuseinä. Kylpyhuoneen katto maalattu 2026.
PARVEKE: Tuuletusparvekkeelta näkymät torin suuntaan.
SÄILYTYSTILAT: Huoneistossa makuuhuoneessa kaapisto ja eteisessä vaatehuone. Huoneistokohtainen varasto ja kylmäsäilytystila.
Tulevat remontit
2026-2027 Patteriverkoston perussäätö, termostaattien vaihto. Ikkunoiden suodattimien vaihto talo 20/22. 2026 Huoneistokohtaiset vesimittarit. 2027-2028 Sähköjen uusiminen asunnoittain. 2027 Poistokanavien puhdistus ja säätö. 2028 Kartanonkatu 22 sisääntulon korjaus. 2029 Porraskäytävien ulko-ovien uusiminen.
Tehdyt remontit
1994-1995 Asuntojen ikkunoiden uusinta. 1996 Patteriverkoston perussäätö. 1999 Etelänpuoleisen julkisivun uusinta. 2001 Hissien peruskorjaus. 2003 Pihan pintavesiputkiston ja salaojien uusinta Kk 18, käyttövesiputkiston uusinta 2003. 2004 2005, ilmastointijärjestelmän puhdistus ja säätö 2005, 2006 Tuuletusparvekkeiden ja pohjoispuoleisen julkisivun peruskorjaus Kk22. 2009 Pihojen peruskorjaus, lämpökanaalin uusinta Kk20-22, lastaussilta Kk22. 2011 Viemäriputkien sukitusta (ulkopuoliset betoniputket). 2012 Kartanonkatu 22:n entisen uimahallin maanalaisten tilojen vedeneristys, liikehuoneistojen ulkorappusten ja viereisen jalkakäytävän uudelleen laatoitus. 2013 Ljh:n laitteet ja automatiikka. 2014 Kartanokatu 18 julkisivun peruskorjaus. 2015 Kartanonk. 20 ja 22 julkisivujen peruskorjaus. 2016 Kartanonkatu 20:n vesikatteen uusinta. 2016 Ilmastointijärjestelmän puhdistus ja säätö. 2017 Valokuituliittymä, ei taloverkon kunnostusta. 2018 Saunaosastojen kunnostus. 2021 valurautaviemäreiden, sadevesilinjojen sukitus, maalämpö + poistoilman lämmön talteenotto. 2022 rappukäytävien maalaus, lattiamateriaalien uusinta. 2023 Patteriverkoston perussäätö talo 18. 2023 Pihan kunnostusurakka, jäteastioiden lisääminen. 2023 Talo 18 ikkunoiden korvausilmasuodattimien vaihto. KK20 talon katon paikkakorjaus, KK22 liikesiiven katon paikkakorjaus. 2025 Kartanonkatu 22 asuintalon huopakaton uusiminen ja kaatojen korjaus. 2025 Palovaroittimien asennus.
Palvelut
S-Market noin 400 m. Prismakeskus noin 1.4 km. K-Citymarket noin 1.5 km. Lidl 1,6 km. Terveyskeskus noin 300 m. Sairaala noin 400 m. Jäähalli, urheilukenttä noin 600 m. Linja-autoasema 450 m. Vesihelmi 1.3 km.
Muut ehdot
Tupakointi kielletty, lemmikeistä neuvotellaan.
Tietoliikennepalvelut
Valokuituverkko 50/20M. Asukkaan tilaamat lisäpalvelut, kuten lisänopeudet, Lounea veloittaa suoraan asukkaalta.

Hinta

Vuokra/kk
495 € / kk
Vakuus
990 €
Vuokrankorotusperusteet
Elinkustannusindeksi, pisteluku 2379 huhtikuu 2026.
Vuokra-aika
Toistaiseksi voimassa oleva

Muut maksut

Muut kustannukset
Vesimaksu 25 €/hlö/kk. Saunamaksu 10,00 €/kk. Lämpötolppapaikka 15,00 €/kk. Maksut vahvistetaan vuosittain kevään yhtiökokouksessa.

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Forssan Nikkilän-Hovi
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1968
Kerroksia
6
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusaine tiili/betoni. Tasakatto huopakatteella.
Energialuokka
C2018
Tontin koko
1,10 ha
Isännöinti
Sp-Isännöintipalvelut Oy, Mari Moisander, p. 010 2317530. Huolto: Kedon Talohuolto Oy.
Kaavoitustiedot
Forssa, keskusta, asemakaava-alue.
Rakennuksen lisätiedot
HUONEISTOT: Rakennuksia 3 kpl, porrashuoneita 6 kpl, huoneistoja 127 kpl. AUTOPAIKAT: Lämpötolppapaikkoja 38 kpl.
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö, poistoilmapumppu. ILMANVAIHTO: Koneellinen poisto.
Tontin kuvaus
Taloyhtiöllä oma 10.996 m²:n tontti.

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Väestönsuoja, Urheiluvälinevarasto, saunaosasto, lastenvaunutila, huoneistokohtaiset varastot, pesutupa-mankeli ja kuivaushuone.