49 000 €5 860 m²

Kraatarinkoskentie 2, Haimoo, Vihti

Myyntihinta
49 000 €
Tontin pinta-ala
5 860 m²
Kaupunginosa
Haimoo
Kaupunki
Vihti

Oma jokirantainen rakennuspaikka luonnon rauhassa!

Tässä on tilaisuus toteuttaa unelmasi omasta vapaa-ajan tai omakotilan rakennuspaikasta vehreässä jokimaisemassa. Noin 5 860 m²:n oma tila rajautuu Vihtijokeen, jonka koskimainen virtaus luo poikkeuksellisen tunnelman ja tekee ympäristöstä ainutlaatuisen.

Kiinteistöllä sijaitsevat vanha Honkarakenteen hirsinen vapaa-ajan rakennus ja piharakennus ovat purkukuntoisia, eikä niille ole laskettu arvoa. Kaupan todellinen arvo muodostuu omasta maapohjasta, rakennusoikeudesta ja upeasta sijainnista. Rakennusvalvonnan antamien tietojen mukaan rakennuspaikalle on mahdollista toteuttaa enimmäismäärän mukainen rakennusoikeus, yhteensä jopa 250 m²:n päärakennus sekä 70 m² talousrakennuksia. Korvaava rakentaminen edellyttää poikkeamispäätöstä ja rakentamislupaa.

Piha-alue on suojaisa ja vehreä, ja tie johtaa perille asti. Sähköliittymä siirtyy uudelle omistajalle, mikä helpottaa tulevan rakennushankkeen suunnittelua.

Haimoo tarjoaa rauhallisen ympäristön luonnon keskellä, mutta arjen palvelut ovat silti kohtuullisen matkan päässä. Haimoon koulu ja päiväkoti sijaitsevat noin 1,4 kilometrin päässä, ja Otalammen sekä Vihdin palvelut löytyvät noin 11–12 kilometrin etäisyydeltä.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET: Mira Järvinen, Myyntipäällikkö, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV 040 835 0271 / mira.jarvinen@roof.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN? I can provide services also in English Jag kan betjäna också på svenska.

Onko oma asuntosi myymättä? Kauttani saat maksuttoman arvion asunnostasi sekä tarjouksen myyntityöstä. Soita 040 835 0271!

Get a ROOF! www.mirajärvinenlkv.fi www.roof.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Haimoo
Kohdenumero
80510499
Tonttityyppi
Omakotitalotontti
Tontin pinta-ala
5 860 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kunnon lisätiedot
Kiinteistöllä sijaitsevat rakennukset ovat purkukuntoisia, eikä niille ole laskettu rahallista arvoa.
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön kodinkoneiden toiminnasta ei ole tietoa.
Rannan (vesistön) tyyppi
Joki
Rannan kuvaus
Osa tontista rajautuu koskimaiseti tontin kohdalla kulkevan Vihtijoen rantaan.
Rannan omistus
Oma ranta
Vuokrattu
Ei
Palvelut
S-market Otalampi, n. 11 km.
K-Supermarket Vihti ja S-market Vihti, n. 12 km.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Rakennukset ovat olleet kylmillään talvisin.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
927-415-3-59
Postitoimipaikka
Vihti

Hinta

Myyntihinta
49 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Ei tiemaksua tällä hetkellä. Kiinteistövero tarkistetaan vuosittain ja muutokset kiinteistöverossa ovat mahdollisia. Kiinteistöveron määrä voi muuttua mahdollisen uudisrakentamisen tai vanhojen rakennusten purun myötä.

Talon ja tontin tiedot

Rakennuksen kuvaus
Kaupan kohteena on maapohja ja sillä sijaitsevat purkukuntoiset vapaa-ajan rakennus (mökki) ja talousrakennus (vaja). Rakennukset myydään korjauskelvottomina, eikä niille ole laskettu mitään rahallista arvoa. Myyntihinta perustuu vain maapohjan ja rakennusoikeuden arvoon rakennusten purkukustannuksilla vähennettynä. Ostaja vastaa purkulupien hakemisesta, haitta-ainekartoituksista, purkukustannuksista ja kaikista näihin liittyvistä mahdollisista kustannuksista. Purkuluvan saamista ei voida taata.
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalotontti
Ilmanvaihto
Painovoimainen ilmanvaihto
Kaavoitustiedot
Alueella on voimassa Vihdin strateginen yleiskaava. Rakennusvalvonnan antamien tietojen mukaan rakennuspaikka sijaitsee ranta-alueella, joka on suunnittelutarvealuetta. Korvaava rakentaminen edellyttää poikkeamispäätöstä sekä rakentamislupaa. Lisätietoa kaavoituksesta: Vihdin kunta kaavoituspalvelut, kaavoitus@vihti.fi, 044 467 5583 / kaavoitussihteeri
Kaavatilanne
Yleiskaava ja suunnittelutarvealue
Rannan (vesistön) tyyppi
Joki
Rannan kuvaus
Osa tontista rajautuu koskimaiseti tontin kohdalla kulkevan Vihtijoen rantaan.
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa. Vesistön nimi: Vihtijoki.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennusvalvonnan mukaan haja-asutusalueen rantakiinteistöillä (rakennuspaikoilla) rakennusoikeus on 10 % kiinteistön pinta-alasta, kuitenkin enintään 250 m² päärakennukselle ja 70 m² talousrakennuksille. Tämän kiinteistön osalta rakennusoikeus on edellä mainittu enimmäismäärä. Korvaava rakentaminen edellyttää poikkeamispäätöstä sekä rakentamislupaa. Lisätietoja: Vihdin rakennusvalvonta.
Muut rakennukset
Huonokuntoinen pihavaja.
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Olohuoneen lattia
Lauta
Olohuoneen seinät
Hirsi