Padisentie 5, Ylästö, Vantaa

Myynnissä alueen viimeisiä rakennuspaikkoja omakotitalolle!

Ylästö on yksi arvostetuimmista asuinalueista Vantaalla. Suosittu Ylästö on luonnonrauhaisa, erinomaiset ulkoilumahdollisuudet omaava idyllinen kylä, josta on kuitenkin lyhyt matka Jumbon monipuolisiin palveluihin.

Nyt toteuttamaan omaa asuntounelmaa Isonmännyntien läheisyyteen: Tontin koko 410 m2 (lisäksi tonttitie rasitesopimuksella). Rakennusoikeus: 175m2 yhdelle omakotitalolle.

Tämä rakennuspaikka on aivan ideaalilla sijainnilla keskellä tulevaa Ylästön ydintä. Alue on juuri sopivalla etäisyydellä uudesta kauppakeskusvarauksesta ja vilkkaasta Ylästöntiestä. Ylästön koululle ja päiväkoteihin on mukavat kävelymatkat.

Kaavamääräys on AO II ja rakennusalue on merkitty kaavakarttaan. Tästä aluekokonaisuudesta tulee oma pieni kylänsä sillä talojen julkisivuvärityksen tulee olla voimakas, vaihteleva ja lämminsävyinen ja rakennusten tulee olla erivärisiä. Talojen rungon ja ulkoverhouksen tulee olla puuta. Alueen tontit aidataan katua vasten tummalla puusäleaidalla.

Osalla tonteista ajotie ja sen alle jäävä talotekniikka rakennetaan yhdessä usean tontin kesken eli rakennuskustannuksia päästään näin jakamaan. Tällä tontilla tonttitie ja sen alle jäävä talotekniikka on jo rakennettu eikä päätietä tarvitse enää avata rakentamisen yhteydessä.

Ostajalle tulevia kuluja mm: tonttijako ja lohkominen kunnan hinnaston mukaan, pienen saunarakennuksen purkukulu, tien ja sen alaisen talotekniikan rakentaminen 6000 e sekä varainsiirtovero 3% kauppahinnasta. Myynnin hoitaa Ylästön oma kiinteistönvälittäjä: Mika Saavalainen (mika@skylkv.fi) p. 044 0303 557 www.skylkv.fi. Pyydä meiltä myös nykyisen kotisi hinta-arvio ja välitystarjous!