Siriuksenkuja 31, Matari, Vantaa

Upealla kalliotontilla, korkealla paikalla, pientaloalueen keskellä sijaitseva määräala omakoti- tai paritalolle. Suojaisasta sijainnista huolimatta junalle on matkaa vain noin kilometri.

Kaavamääräys on AP-2. Asuinpientaloien korttelialue. Kuhunkin rakennukseen saa sijoittaa enintään kaksi asuntoa. Rakennuksia voi liittää toisiinsa kevyin rakennelmin. Asuntoa kohti saa rakentaa taloustilaa suurimman sallitun kerrosalan lisäksi enintään 30 neliömetriä.

Tontti on tällä hetkellä tila-muotoinen, myydään määräaloina ja se pitää ennen rakentamista muodostaa tontiksi lohkomistoimituksella. Ostaja vastaa lohkomisen kustannuksista.

Kaikki kuvissa näkyvän karttaliitteen määräalat (4kpl) 653-684m² myydään joko yhdessä tai erikseen.

Rakennustehokkuus on 0.2 eli rakennusoikeutta on 131-137 k-m², jonka lisäksi em. taloustilat. Määräalojen pinta-aloja voidaan tarpeen mukaan muuttaa ja rajoja siirtää ostajan toiveen mukaan, kunhan kokonaisuus säilyy toimivana. Rakennusoikeus ja maapohjan pinta-ala voivat hieman muuttua lohkomistoimituksessa.

Yhdellä määräalalla on asumiseen kelpaamaton, purkukuntoinen asuinrakennus, toisella saunarakennus ja muita pieniä rakennuksia. Ostaja vastaa rakennusten purkamisen kustannuksista.

Sovi esittely. Ei omatoimista tutustumista tontilla.