Osmankäämintie 58, Tikkurila, Vantaa

Suositulla alueella erinomainen omakoti-/ pari- tai rivitalotontti Vantaan Viertolassa, Tikkurilan kupeessa.

Tämä tasainen tontti löytyy Vantaan keskustan eli Tikkurilan kupeesta. Tontin laitaa kulkeva rauhallinen ja viehättävä Osmanpolku johtaa isolle puistoalueelle. Tältä kotoisalta alueelta löytyy muitakin puistoalueita sekä useita päiväkoteja ja kouluja.

Nauti etelästä paistavasta auringosta tai suuntaa piha kohti länttä ja nauti auringosta myöhäiseen iltaan asti. Tontti suorastaan huutaa rakentamaan tänne uuden rakennuksen.

Asemakaavan alue A4 on monentyyppistä asumisrakentamista salliva alue. Tälle 767 m2 tontille voi rakentaa 268,45 k-m2 + sauna-varastotiloja noin 26,85 k-m2. Talo voi olla 1-2 kerroksinen. Taloja voi olla useita tai yhessä talossa voi olla useita asuntoja.

Nykyisen rakennuksen käyttötarkoitus "Lasten- ja koulukodit". Ennakkotiedon mukaan rakennusvalvonta ei kokonaan poissulkenut poikkeusluvan mahdollisuutta yleishyödylliselle toiminnalle.

Tontilla purkukuntoinen rakennus, joka jää ostajan purettavaksi. Ostaja saa olemassa olevat sähkö-vesi-viemäriliittymät käyttöönsä, jotka ovat helposti useiden tuhansien arvoisia. Kaupan kohteena on tontti tai sitä hallinoiva asunto-osakeyhtiö, kumman ostaja haluaa. Ostamalla asunto-osakeyhtiön, säästää varainsiirtoverossa, joka on 1,5 % tai vaihtoehtoisesti kiinteisökaupassa 3 %.

Bussipysäkki lähellä ja Tikkurilan keskustan palveluihinkin helposti bussilla tai reippaalla kävelyllä. Ihanat ulkoilualueet ja puistot auttaa rentoutumaan arjen keskellä.

Tontilla voi käydä itsekseen tai varaa oma esittelyaika.

Lisätiedot ja esittely SUORAAN VÄLITTÄJÄLTÄ: sam.kamras@remax.fi TAI PUH. 040 837 3465. Voit täyttää myös yhteydenottolomakkeen, niin otan yhteyttä.

Myös maksuton arviokäynti nykyisestä asunnota tai tontista. Tutustu välittäjään: www.samkamras.fi