Keihästie 42, Rajakylä, Vantaa

Toteuta asuntounelmasi - Rajakylässä tasamaatontti puiston laidalla omalla tieliittymällä.

Korkotason lasku näkyvissä, rakentajia vapaana, rakennuskustannukset ennakoitavissa ja uuden huolto- ja remonttivapaat kiinnostaa - joko olisi aika investoida?

Myynnissä Vantaan Rajakylässä ainutlaatuinen metsäiseen Keihäspuistoon rajautuva tasamaatontti.

Rajakylä on pieni ja rauhallinen, mutta kuitenkin lähellä kaikkea oleva pien- ja rivitaloalue.

Sijainti on loistava. Omalla autolla nopeasti Porvoon tai Lahden moottoriteille, Kehä 1:lle, Kehä 3:lle sekä Itäväylälle. Noin 10 minuutin kävelymatka metroasemalle (1,1 km) sekä Vantaalle rakennettavan pikaraitiotien pysäkille (0,8 km). Kävelymatkat (1,2 km) uusiin päiväkoteihin sekä kouluihin. Myös Vantaan ruotsinkielinen Länsisalmen koulu sijaitsee lähistöllä, koulubussin pysäkille 300 metriä.

Omalla autolla esim. Helsingin keskusta sekä Kilpilahden ja Aviapoliksen työpaikka-alueet noin 20 minuutin ajomatkan päässä. Itäkeskuksesta (6 min. metromatka) uudella raide-Jokerilla sekä hyvillä bussiyhteyksillä iso osa pääkaupunkiseudun työpaikoista järkevän matkan päässä myös julkisilla liikennevälineillä.

Rauhallinen sijainti päättyvän tien viimeisenä tonttina. Rakennusoikeus 0,3 eli 162 m2.

Heti valmis rakennuspaikka omalla tieliittymällä - ei lohkomiskuluja, purettavia rakennuksia, pitkiä putkilinjoja eikä pihatien rakentamista. Ns. kirvesvarsitontille rakennettaessa näihin kuluu helposti 20.000-60.000 euroa. Yksin vanhan talon purkaminen asbestikartoituksineen maksaa pääkaupunkiseudulla vähintään 25.000 euroa.

Ei myöskään lumitöitä; voit itse hiihtää tai käydä lämmitetyllä kuntosalilla.

Kauppahintaan sisältyy sähköliittymä (3 x 25 A) sekä vesi- ja viemäriliittymät. Näiden arvo yhteensä noin 8.000 euroa.

Valokuituyhteys ja kaukolämpö tontin rajalla, myös hyvin toimivia maalämpöratkaisuja on rakennettu naapurustoon.

Tällä tontilla on tilaa oman näköisen talon toteuttamiselle - lähikortteleihin on saanut rakentaa hyvin erilaisia taloja. Esimerkiksi viereisellä tontilla on mansardikattoinen puutalo.

Urbaanissa sijainnissa on silti luonto lähellä. Alle tunnissa kävelet Sipoonkorven kansallispuistoon. Lyhyen kävely- tai hölkkämatkan (1 km) päässä mm. Rajakylän lähiliikuntapaikat (2 kpl), Kivikon liikunta- ja Hakunilan urheilupuiston reitit ja metsäalueet. Viiden kilometrin etäisyydellä viisi uimahallia. Lähimmälle golfkentälle 10 minuutin ajomatka.

Osana kauppaa mahdollisuus (optio) vuokrata noin 75 m2 aurinkoista pihamaata naapurikiinteistön (92-95-137-12) käyttämättömästä ns. kirvesvarresta. Erityisenä oikeutena rekisteröitävä eli tontin mukana edelleen luovutettavissa oleva vuokrasopimus tehdään enintään 30 vuodeksi. Vuotuinen vuokrataso määritetään kiinteistöveroa vastaavaksi eli vuokraan ei sisälly katetta. Vuonna 2023 tämän option kustannus 44 euroa vuodessa.

Tervetuloa tutustumaan!