99 000 €740 m²

Pähkinänakkelinkuja 11, Riihikallio, Tuusula

Myyntihinta
99 000 €
Tontin pinta-ala
740 m²
Kaupunginosa
Riihikallio
Kaupunki
Tuusula

Erityinen sijainti - kulmatontti!

Jokainen talo alkaa ideasta – ja parhaat ideat syntyvät paikoissa, joissa on tilaa ajatella. Pähkinänakkelinkuja 11 on juuri sellainen paikka.

Pellavamäentien ja Pähkinämäentien kulmassa sijaitseva, tasainen kangasmetsätontti tarjoaa rauhallisen mutta saavutettavan sijainnin rakentamiseen. Rakennusoikeutta on 185 m², ja suunnitteluvapautta paljon: saat toteuttaa joko erillispientalon, paritalon, rivitalon tai muun kytketyn asuinrakennuksen. Lisäksi jokaiseen asuntoon voi rakentaa enintään 20 m² talousrakennuksen – pihasaunan, työhuoneen tai varaston.

Kaikki käytännön asiat on jo hoidettu: kunnallistekniikka ja hulevesiviemäri tontin rajalla, ajoyhteys valmiina, asvalttitie tuo perille asti. Sijainti tarjoaa sujuvaa arkea – HSL:n bussit kulkevat aivan tontin vierestä, Riihikallion kouluun on turvallinen matka ja lähikauppa sekä peruspalvelut löytyvät alle kilometrin säteellä. Hyrylän kattavat palvelut ja uusi Monion lukio ovat viiden minuutin päässä. Lentokentälle hurautat vartissa ja Helsinkiin puolessa tunnissa.

Pähkinänakkelinkuja 11 ei ole vain tontti – se on alku kodille.

Myynti ja esittelyt

CHRISTINA TAPOJÄRVI LKV, LVV, KIAT, SISUSTUSSTAILAAJA, PARTNER 044 977 7764 | christina@bo.fi

MUTKATONTA ASUNTOKAUPPAA ASIANTUNTEVALLA JA NAPAKALLA OTTEELLA. Mielelläni autan sinuakin kodinvaihdossa yli 18 vuoden vankalla kokemuksella.

Perustiedot

Kaupunginosa
Riihikallio
Kohdenumero
20418321
Tonttityyppi
Omakotitalotontti
Tontin pinta-ala
740 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
858-8-8525-11

Hinta

Myyntihinta
99 000 €

Talon ja tontin tiedot

Rakennuksen tyyppi
Omakotitalotontti
Kaavoitustiedot
Tuusulan kaavoitus, Tuusulan karttapalvelu. Pellavamäentien asemakaava AP 35 Asuinpientalojen korttelialue. Alueelle saa rakentaa erillispientaloja, paritaloja, rivitaloja tai muita kytkettyjä asuinrakennuksia. AP-korttelialueilla rakennukset tulee sopeuttaa olemassa oleviin maastonmuotoihin rakentamalla osittainen kellarikerros ja/tai porrastamalla riittävästi rakennuksen pääkerrosta. Rakennusten ja pihojen sovittaminen maastoon on toteutettava korkeatasoisesti ympäristön luonteeseen soveltuvalla tavalla. Tehokkuusluvun mukaisen rakennusoikeuden lisäksi saa rakentaa AP-korttelin tontille enintään 20 m2 suuruisen talousrakennuksen/ asunto.
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
185 m2. e-luku: 0.25
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Kortteli 8525 Kts Pellavamäentien rakentamistapaohjeet. Kerrosluku II Harjakatto, epäkeskeinen harjakatto tai pulpettikatto. Asuinrakennusten julkisivumateriaalina joko puu- tai tiiliverhous tai rappaus. Tehostevärit julkisivuissa on sallittu. Aitamateriaaleina puu tai luonninkivi, myös istutettavat aidat ovat sallittuja.
Tontin omistus
Oma