Myytävät tontit Turku Hirvensalo / Tammisto Nepontie 68, 20900 Turku

980 000 €5 900 m²

Nepontie 68, Hirvensalo / Tammisto, Turku

Kuvat
Kartta

Myyntihinta: 980 000 €

Tontin pinta-ala: 5 900 m²

Kaupunginosa: Hirvensalo / Tammisto

Kaupunki: Turku

Upea 5.900 neliön merenrantatontti Hirvensalon Tammistossa. Kiinteistö on ollut vapaa-ajan käytössä, mutta osayleiskaavan mukaan on muutettavissa poikkeusluvalla ympärivuotiseen käyttöön. Osayleiskaavan sallima rakennusoikeus ympärivuotiseen käyttöön on asuinrakennuksen osalta 400 k-m², päärakennuksen lisäksi olemassa olevalle rakennuspaikalle saa rakentaa saunarakennuksen enintään 25 k-m², vierasmajan enintään 20 k-m² ja muita talousrakennuksia enintään 50 k-m². Vierasmajan tulee sijoittua samaan pihapiiriin päärakennuksen kanssa, eikä sillä saa olla itsenäisen vapaa-ajan asunnon tunnusmerkkejä. Rakennuspaikalla saa sijaita enintään kolme talousrakennusta.

Maasto on pääosin tasainen ja loivasti rantaan viettävä. Omaa rantaviivaa on noin 80 metriä, tie kiinteistölle asti on asfaltoitu. Haarlan Delille ja kouluihin on matkaa vain noin kolme kilometriä.

Tervetuloa tutustumaan kiinteistöön paremmin paikan päälle, lisätiedot ja esittelyt:

Rani Lohi, 0407799511, rani.lohi@huoneistomarkkinat.com

Marko Karppinen, 0407799502, marko.karppinen@huoneistomarkkinat.com

Perustiedot

Sijainti: Nepontie 68, 20900 Turku
Kaupunginosa: Hirvensalo / Tammisto
Kohdenumero: 80346191
Tonttityyppi: Omakotitalotontti
Tontin pinta-ala: 5 900 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
Rakennusvalvonnan rekisterin mukaan vapaa-ajan rakennukset kerrosalaltaan noin 63m² ja 46 m², rantasauna 45 m², varasto 29 m² ja leikkimökki 26m². Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu ja voivat poiketa oleellisesti ilmoitetusta.
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan.
Rannan (vesistön) tyyppi: Meri
Rannan kuvaus: Omaa rantaviivaa noin 80 metriä, on mahdollista vesijättöä.
Rannan omistus: Oma ranta
Vuokrattu: Ei
Palvelut: Haarlan Deli noin 3 km etäisyydellä.
Kohde on: Kiinteistö
Kiinteistötunnus: 853-467-1-11
Postitoimipaikka: Turku

Hinta

Myyntihinta: 980 000 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 473,43 € / vuosi
Tiemaksut: 151.84

Talon ja tontin tiedot

Rakennuksen tyyppi: Omakotitalotontti
Kaavoitustiedot: Turun kaupunki. Yleiskaavan mukaan kiintiestö sijaitsee RA-1 alueella, joka on yleiskaavamerkinnältään loma-asuntoaluetta. Olemassa olevalla rakennetulla rakennuspaikalla vapaa-ajan asuinrakennuksen kerrosala saa olla enintään 150 k-m². Ympärivuotiseen käyttöön hyväksytyn asuinrakennuksen kerrosala saa olla enintään 300 k-m². Alle 2 000 m²:n rakennuspaikoilla vapaa-ajan asuinrakennuksen kerrosala saa olla enintään 100 k-m² ja ympärivuotisen asuinrakennuksen kerrosala enintään 150 k-m². Yli 5 000 m²:n rakennuspaikoilla vapaa-ajan asuinrakennuksen kerrosala saa olla enintään 300 k-m² ja ympärivuotisen asuinrakennuksen kerrosala enintään 400 k-m². Päärakennuksen lisäksi olemassa olevalle rakennuspaikalle saa rakentaa saunarakennuksen enintään 25 k-m², vierasmajan enintään 20 k-m² ja muita talousrakennuksia enintään 50 k-m². Vierasmajan tulee sijoittua samaan pihapiiriin päärakennuksen kanssa eikä sillä saa olla itsenäisen vapaa-ajan asunnon tunnusmerkkejä. Rakennuspaikalla saa sijaita enintään kolme talousrakennusta. Loma-asunnon käyttötarkoituksen muuttaminen ympärivuotiseksi asunnoksi edellyttää, että - teiden rakentaminen, vedensaanti ja viemäröinti on järjestettävä pysyvän asumisen mukaiselle tasolle aiheuttamatta kaupungille erityisiä kustannuksia - hälytysajoneuvoilla pääsee rakennuspaikalle tieverkkoa pitkin Uusia rakennuspaikkoja ei saa muodostaa.
Kaavatilanne: Osayleiskaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla Lähimmät bussipysäkit Tammistontiellä noin 600 metrin etäisyydellä.
Alueen kuvaus: Pääosin tasainen tontti joka viettää loivasti rantaa kohden. Aurinkoinen ja suojaisa tontti, jonka maasto on osin kallioinen.
Rannan (vesistön) tyyppi: Meri
Rannan kuvaus: Omaa rantaviivaa noin 80 metriä, on mahdollista vesijättöä.
Lisätietoa rakennusoikeudesta: Ympärivuotisen asuinrakennuksen kerrosala enintään 400 k-m2. Päärakennuksen lisäksi olemassa olevalle rakennuspaikalle saa rakentaa saunarakennuksen enintään 25 k-m², vierasmajan enintään 20 k-m² ja muita talousrakennuksia enintään 50 k-m². Vierasmajan tulee sijoittua samaan pihapiiriin päärakennuksen kanssa eikä sillä saa olla itsenäisen vapaa-ajan asunnon tunnusmerkkejä. Rakennuspaikalla saa sijaita enintään kolme talousrakennusta. Olemassa olevan vapaa-ajan asunnon käyttötarkoituksen muuttaminen pysyvään asumiseen ja sen vähäistä suurempi laajentaminen edellyttävät ennen rakennuslupaa poikkeamispäätöstä (MRL 72 ja 137 §). Myös uuden ympärivuotiseen asumiseen tarkoitettu asuinrakennus edellyttää poikkeamispäätöstä. Lähiympäristössä on useampi ympärivuotisessa käytössä oleva kiinteistö, joihin on myönnetty poikkeamispäätös.
Rasitteet ja oikeudet: Kiinteistöllä osuus yhteisiin vesialueisiin (Meltoisten yhteinen vesialue), tieoikeus sekä oikeus veden ottamiseen.
Tontin omistus: Oma

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Rani Lohi

Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, vastaava hoitaja, osakas

Puh:

040 7799 511

Turun Huoneistomarkkinat Oy LKV

Yliopistonkatu 30, 20100 Turku

Oikotie suosittelee

Haastattelut

Näin asuntokauppa käy vuonna 2024

Millaiseksi asuntokauppavuosi 2024 tulee muotoutumaan? Onko tilanne asuntomarkkinoilla niin vakava kuin median otsikot antavat ymmärtää? Kysyimme asiaa Pasi Aallolta. Aalto on maailmanlaajuisen kiinteistönvälitysketju RE/MAX Suomen toimitusjohtaja ja Kiinteistönvälitysalan Keskusliiton hallituksen jäsen. Viime vuosien kansainväliset kriisit ovat panneet talouden huojumaan, ja vaikutukset ovat luonnollisesti heijastuneet myös asuntomarkkinoille. Miltä tilanne asuntomarkkinoilla tällä hetkellä näyttää alan ammattilaisten silmin? Onko […]

Puutarha ja parveke

Ennen kuin ostat painepesurin, lue tämä

Painepesuri on helppokäyttöinen apuri pihan kalusteiden, terassien ja oleskelualueiden sekä autojen ja kulkuteiden puhdistukseen. Kurat, siitepölyt ja pinttyneemmätkin liat on helppo häätää pois silmiä häiritsemästä. ”Painepesuri kuin painepesuri” voisi joku ajatella, mutta mitäpä jos hetkeksi pysähtyisikin miettimään, minkälaisia ominaisuuksia painepesurilta voisi tarvita omassa arjessa, ja kuinka usein painepesuria tarvitsee. Mitä sitten painepesurin kohdalla kannattaa vertailla? […]

Rani Lohi

Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, vastaava hoitaja, osakas

Rani Lohi

Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, vastaava hoitaja, osakas

Puh:

040 7799 511

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

980 000 €5 900 m²