180 000 €829 m²

Aurinkoharju kortteli 90 tontti 1, Pickala, Siuntio

Myyntihinta
180 000 €
Tontin pinta-ala
829 m²
Kaupunginosa
Pickala
Kaupunki
Siuntio

Kokonaisuus, joka voi olla osa Suomen arkkitehtuurin tulevaisuutta! Tervetuloa tutustumaan Pickala Rock Resortin sydämeen - paikkaan, jossa yhdistyvät poikkeuksellinen luonnon ja rakentamisen sulava liitto sekä mahdollisuus luoda jotakin todella ainutlaatuista.

Aurinkoharju, Rock Resortin toinen pääkatu Aurinkoharjuntie johtaa Pitkäkalliolta etelään Rock-kentän läpi Aurinkoharjun alueelle. Aurinkoharjun asuintontit korkean, aurinkoisen kallion laella ovat maisemallisesti edustavia rajautuessaan metsään. Korttelin 90 asuintontit suuntautuu Pickala Golfin Park-kentälle. Pohjoispuolella on Siuntion kunnan ylläpitämä lasten leikkipaikka. Aurinkoharjusta on suora kevyen liikenteen kulkuyhteys itään Rockin klubitalolle.

Mutta tämä ei ole mikä tahansa tonttikauppa. Kyseessä on mahdollisuus päästä osaksi vuoden 2027 asuntomessuja. Rakentaminen tälle tontille edellyttää hakemuksen toimittamista messuorganisaatiolle. Hakemuksessa tulee esitellä suunniteltu talo ja sen suhde ympäristöön. Heinäkuussa 2025 messuorganisaatio valitsee hakijoiden joukosta sen, joka saa kunnian toteuttaa oman visionsa tälle näyttävälle paikalle.

Tontin arkkitehtuuriohjeet ohjaavat laadukkaaseen, luonnonläheiseen rakentamiseen. Rakennusoikeutta on 200 k-m² ja tontilla suositaan harjakattoisia ratkaisuja sekä luonnonmateriaaleja - talon julkisivun tulee olla puuta. Pihasuunnittelussa korostuvat luonnontilan säilyttäminen, pehmeät muodot ja kasvilajiston paikallisuus. Louhinta on minimoitu, ja suurin osa tontista tulee säilyttää luonnonmukaisena.

Pickala Rock Resort ei ole pelkkä asuinalue, vaan kokonaisvaltainen elinympäristö, jonka sydämeen rakentuu maailmanluokan par3-golfkenttä, virkistyspalveluja, luontoa ja yhteisöllisyyttä. Helsingistä matka taittuu alle tunnissa - mutta perillä ollaan aivan toisessa maailmassa.

Jos olet unelmoinut rakentavasi kodin, joka on paitsi oma turvasatama myös osa suurempaa tarinaa, tämä on tilaisuutesi.

Tutustu lisää Pickala Rock Resortiin: www.rockresort.fi.

Mikäli kiinnostuit tontista ja hankkeesta, on meillä ilo kutsua teidät tutustumaan hankkeeseen tarkemmin Helsingin Viiskulman RE/MAX Casa Alton tiloihin. Toimistomme tiloihin on rakennettu erillinen showroom tila juuri tätä hanketta varten. Ohjattu tonttikierros Rock Resortin alueella järjestään myös sopimuksen mukaan.

Tämä on tilaisuus, jota ei kannata jättää käyttämättä!

Esittelyt ja tiedustelut: Anton Swanljung Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV 045 275 4666 anton.swanljung@remax.fi Betjäning även på Svenska Service also in English

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Pickala
Kohdenumero
80425189
Tonttityyppi
Omakotitalotontti
Tontin pinta-ala
829 m²
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Helsinki 42 km
Hanko 91km
Turku 145 km
Tampere 207 km
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Rock Resortin ytimessä sijaitsee yhdeksänreikäinen Rock-golfkenttä, jonka suunnittelussa on säilytetty luonto mahdollisimman alkuperäisenä ja hyödynnetty maisemoinnissa luonnonkiveä, kasvillisuutta ja lampia. Kentän keskelle sijoittuu maisemallisesti näyttävä klubirakennus, joka tarjoaa golfpalvelut ja yleisen ravintolan, ja se on alueen ainoa rakennus, jonka on tarkoitus erottua ympäristöstään. Klubia ympäröivät luonnonkivimuurit, säilytetty puusto ja huolella maisemoitu pysäköintialue. Klubin länsipuolelle on suunniteltu harjoitushalli, joka voi sisältää myös liikunta- ja kokoustiloja, ja jonka rakentaminen sopeutetaan maisemaan. Golfkenttää palveleva konehalli sijaitsee kentän keskiosassa, ja sen piha-alue aidataan ja maisemoidaan tiheällä kasvillisuudella, joka toimii sekä näkösuojana että osana hulevesien hallintaa. Alueen toiminnot on suunniteltu ympäristöä kunnioittaen ja yksityisten yhtiöiden ylläpitäminä, luoden korkeatasoisen ja luonnonläheisen kokonaisuuden.
Kohde on
Kiinteistö
Postitoimipaikka
Siuntio
Linkit

Hinta

Myyntihinta
180 000 €

Talon ja tontin tiedot

Rakennuksen tyyppi
Omakotitalotontti
Kaavoitustiedot
Siuntion kunta, https://kartta.siuntio.fi Erillispientalojen korttelialue Tontti rajoittuu yhdeltä sivultaan VU-1 (Urheilu- ja virkistyspalveluiden alue. Alue on varattu golfkenttää varten.) ja kahdelta sivultaan VL/s (Lähivirkistysalue.).
Kaavatilanne
Asemakaava
Alueen kuvaus
Alueen tontit lohkotaan viimeistään heinäkuussa 2025, jonka jälkeen myytävälle tontille muodostuu oma kiinteistötunnus. Lohkomisen yhteydessä varmistuu myös tontin lopullinen pinta-ala, arvio nyt n. 829 m². Etelään suuntautuva tontti. Aurinkoharjun asuintontit korkean, aurinkoisen kallion laella ovat maisemallisesti edustavia rajautuessaan metsään. Lomitse näkee pohjoiseen ja joissain kohdin Pickala Golfin Park-kentälle.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Kaavanmukainen rakennusoikeus on 200 k-m². Suurin sallittu kerrosluku on 2. Asuinrakennuksen lisäksi ei saa rakentaa erillisiä rakennelmia lukuun ottamatta välttämättömiä jätekatoksia. Tavoitteena on säilyttää mahdollisimman suuri osuus tontista luonnonvaraisessa tilassa.
Pihan kuvaus
Korttelialueen piha-alueohjeet: Tonteille sijoittuva avokallioalue tulee säilyttää mahdollisimman laajana ja luonnontilaisena. Korttelin itäreunalle sijoittuu Solbackan torpan suojeltu alue. VL-alueen rajalla olevia kuusiryhmiä tulee vaalia. Korttelin pohjoispuolelle sijoittuu yleinen leikkipaikka, joka rajataan istutuksilla. Jos leikkipaikka aidataan, aita sijoitetaan VL-alueen puolelle. leikkipaikan eteläreunalle ei saa istuttaa suuria puita, jotka varjostaisivat leikkipaikkaa. Kadun ja rakennusten väliin tulee istuttaa puustoa.
Tontin omistus
Oma