Mäenalantie 15, Kallenmäki, Sauvo

Kallenmäen Jouko

Päätytontti kallion ja mäen alla.

Sauvon kirkonkylällä kaikki palvelut ovat kävelymatkan päässä. Alueen maamerkkinä on keskiaikainen kivikirkko. Kallenmäen laelta aukeaa upeat näkymät rauhalliseen Sauvonjokilaaksoon. Sauvossa asut taajamassakin omassa rauhassa, mutta pääset helposti ja nopeasti palveluiden piiriin.

Hinta- ja varaustiedot:

Tontin hinta on kokonaishinta. Tämän lisäksi ostaja maksaa:

-Vesi- ja viemäriliittymän liittymismaksun Sauvon Vesihuolto Oy:lle.

-Kaupantekoon liittyvät kustannukset (kaupanvahvistajan palkkio, lainhuudatus, varainsiirtovero jne.).

Kallenmäen kaikille tonteille on vedetty Elisan valokuitu. Ostaja huolehtii liittymän avaamisesta ja maksaa Elisan määrittämät liittymis- ja käyttömaksut.

Sähköliitännät on viety tonteille, mutta ostaja vastaa ja sopii rakennukseen vietävistä liitännöistä Caruna Oy:n kanssa.

Tontteja voidaan varata rakentajille rakennushankkeen suunnittelua varten kahden kuukauden ajaksi ilman varausmaksua. Tontti lukitaan hakijalle automaattisesti varausvahvistuksen lähetyksestä alkaen.

Pidemmästä tonttivarauksesta peritään varausmaksu varauksen keston mukaan seuraavasti:

-6 kuukautta: 500 € / tontti

-12 kuukautta: 1 000 € / tontti

Varausaika alkaa varausvahvistuksen lähetyspäivästä.

Varausmaksu hyvitetään tontin kauppahinnasta tai vuokrasta. Varausmaksua ei palauteta, jos kauppa peruuntuu.

Kauppakirja tai vuokrasopimus on allekirjoitettava ennen varausajan päättymistä.

Tontin vuokraus:

Kaikki kunnan myynnissä olevat tontit on mahdollista myös vuokrata. Tontin vuotuinen vuokra on 5 % tontin kokonaishinnasta ja se sidotaan täysmääräisesti elinkustannusindeksiin, joka tarkistetaan kerran vuodessa.

Vuokra-aika on 50 vuotta, jonka jälkeen vuokrasopimus uusitaan tai vuokralaisella on mahdollisuus lunastaa tontti.

Rakennustapaohjeet:

Tontilla on rakentamisvelvollisuus.

Tontille tulee rakentaa asemakaavan, rakennusjärjestyksen ja hyväksyttyjen piirustusten mukainen uudisrakennus.

Rakennuksen tulee olla viiden vuoden kuluessa käyttöönottokatselmus kuntoinen.

Rakennustarkastaja voi hakemuksesta pidentää rakennusaikaa.

Lue lisää rakentamisesta Sauvossa: https://www.sauvo.fi/asuminen-ja-ymparisto/rakennusvalvonta/rakennusjarjestys/