Osmalahdenkaari 2, Osmalahti, Sauvo

Osmalahden Hauki

Tasainen tontti kallion suojassa.

Osmalahden asuinalue sijaitsee upeiden maisemien ympäröimänä meren rannalla. Kehittyvä asuinalue levittäytyy korkeille metsäisille kallioille.

Oma pienvenesatama, jota kaava-alueen asukkaiden perustama yhdistys hallinnoi. Yhdistyksellä on myös oma ranta ja sauna, jotka ovat yhdistyksen jäsenten käytössä.

Ihastu Sauvoon esite: https://www.esitteemme.fi/sauvon-kunta/WebView/ Sauvo - Elämä lähellä -video: https://youtu.be/cWPf8cDzUPY

Hinta- ja varaustiedot

Tontin hinta on kokonaishinta. Tämän lisäksi ostaja maksaa:

- Vesi- ja viemäriliittymän liittymismaksun Sauvon Vesihuolto Oy:lle.

- Kaupantekoon liittyvät kustannukset (kaupanvahvistajan palkkio, lainhuudatus, varainsiirtovero jne.).

Sähköliitännät on viety tonteille, mutta ostaja vastaa ja sopii rakennukseen vietävistä liitännöistä Caruna Oy:n kanssa.

Tontteja voidaan varata rakentajille rakennushankkeen suunnittelua varten kahden kuukauden ajaksi ilman varausmaksua. Tontti lukitaan hakijalle automaattisesti varausvahvistuksen lähetyksestä alkaen.

Pidemmästä tonttivarauksesta peritään varausmaksu varauksen keston mukaan seuraavasti:

- 6 kuukautta: 500 € / tontti

- 12 kuukautta: 1 000 € / tontti

Varausaika alkaa varausvahvistuksen lähetyspäivästä.

Varausmaksu hyvitetään tontin kauppahinnasta tai vuokrasta. Varausmaksua ei palauteta, jos kauppa peruuntuu.

Kauppakirja tai vuokrasopimus on allekirjoitettava ennen varausajan päättymistä.

Tontin vuokraus:

Kaikki kunnan myynnissä olevat tontit on mahdollista myös vuokrata. Tontin vuotuinen vuokra on 5 % tontin kokonaishinnasta ja se sidotaan täysmääräisesti elinkustannusindeksiin, joka tarkistetaan kerran vuodessa.

Vuokra-aika on 50 vuotta, jonka jälkeen vuokrasopimus uusitaan tai vuokralaisella on mahdollisuus lunastaa tontti.

Rakennustapaohjeet:

Tontilla on rakentamisvelvollisuus ja se myydään vain vakituisen asuintalon rakennuspaikaksi.

Tontille tulee rakentaa asemakaavan, rakennusjärjestyksen ja hyväksyttyjen piirustusten mukainen uudisrakennus.

Rakennuksen tulee olla viiden vuoden kuluessa käyttöönottokatselmus kuntoinen.

Rakennustarkastaja voi hakemuksesta pidentää rakennusaikaa.

Lue lisää rakentamisesta Sauvossa: https://www.sauvo.fi/asuminen-ja-ymparisto/rakennusvalvonta/rakennusjarjestys/