25 000 €1 703,2 m²

Piekanankuja 3, Lausmäki, Raisio

Myyntihinta
25 000 €
Tontin pinta-ala
1 703,2 m²
Kaupunginosa
Lausmäki
Kaupunki
Raisio

1703m² tontti, jossa yhdistät haaveesi vakituisesta asumisesta ja yritystoiminnasta.

Lausmäen alue on vehreää, pientalovaltaista asuinaluetta, josta löytyy myös teollisuutta. Monipuoliset ulkoilureitistöt ja lähimetsät tarjoavat puitteet aktiiviseen eloon, jossa luonto ja metsät tulevat osaksi jokapäiväistä arkea. Alueelta on sujuvat julkiset yhteydet niin Turkuun kuin Naantaliinkin, joihon molempiin pääset näppärästi toki myös omalla autolla tai pyöräillen. Lähistöllä sijaitseva alakoulu ja päivähoitopaikat tuovat lapsiperheiden arkeen helppoutta.

Nyt myytävä kiinteistö sijoittuu Kaanaantien varteen erillispientalojen korttelialueelle (kaava AO-12). 1703m² tontin e-luku on 0,35, joten rakennusoikeutta on mahdollista hakea reilusti. Kiinteistöön kuuluu myös muita alueita, joten tontti on lohkottava lainhuutoa sekä rakennuslupaa varten. Kerrosalasta saa käyttää enintään 45% ympäristöhäiriöitä aiheuttamattomia teollisuustoimintoja varten.

Tämä tontti sopii loistavasti idearikkaalle yrittäjäperheelle, joka haluaa rakentaa unelmiensa omakotitalon ja yhdistää samaan pihapiiriin mm. oman verhoomon, verkkokaupan varaston, metallipajan, autokorjaamon, kuntosalin tai vaikkapa taidegallerian. Tällä kiinteistöllä vain mielikuvitus on rajana!

Tervetuloa tutustumaan kohteeseen tarkemmin paikan päälle – tehdään yhdessä haaveistasi totta! Lisätiedot: Tarja Juusela | tarja.juusela@ettalkv.fi |040 772 2171 | tarja_juusela

Perustiedot

Sijainti
Piekanankuja 3, 21210 Raisio
Kaupunginosa
Lausmäki
Kohdenumero
80341403
Tonttityyppi
Omakotitalotontti
Tontin pinta-ala
1 703,2 m²
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
680-415-2-27
Postitoimipaikka
Raisio

Hinta

Myyntihinta
25 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Mittaus-/ Lohkomiskustannus Varainsiirtovero 3%

Talon ja tontin tiedot

Rakennuksen tyyppi
Omakotitalotontti
Kaavoitustiedot
Raision Kaupunki Turustu myös Raision kaavoituskatsaukseen https://raisio.fi/sites/default/files/media/file/Kaavoituskatsaus%202024%20verkkosivuille.pdfkaupungin
Kaavatilanne
Asemakaava
Alueen kuvaus
Tontti kuuluu kiinteistöön 680-415-2-27. Tontti on lohkottava ja mitattava lainhuutoa ja rakennuslupaa varten.
Rakennusoikeus
596,11 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Erillispientalojen korttelialue. - Kerrosalasta saa enintään 45% käyttää ympäristöhäiriöitä aiheuttamattomia teollisuustoimintoja varten. - Rakennusten etäisyyden naapuritontin rajasta on oltava vähintään 4 metriä. - Autopaikkoja on rakennettava vähintään yksi asuntoa kohti ja yksi teollisuuden kerrosalan 50 neliömetriä kohti.
Tontin omistus
Oma