Kuuruntie 41, Pälkäne, Pälkäne

Asuntovaunutontti järven rannalla - uudella rantasaunalla

Todella kaunis ja rauhallinen oma vapaa-ajan viettopaikka kalaisan ja rapuisan Pälkäneveden rannalla. Hyvin hoidetun paikan mieltää helposti kesäparatiisiksi upean järvimaiseman, kauniin luonnon ja rauhallisuuden vuoksi, vaikka myös talvisin löytää tekemistä järven jäältä tai vaikka läheisestä Sappeen laskettelukeskuksesta. Laskettelun jälkeen on mukava rentoutua läpimässä uudessa hirsisaunassa ja pulahtaa vaikkapa avantoon.

Oma asuntovaunutontti on n. 600 m2 ja koko yhtiön tontin koko on n. 4630 m3. Omalla tontilla on rantaviivaa n. 20 m. Lapsiystävällisessä matalahkossa omassa rannassa on n. 10 m pitkä laituri. Yhtiöön kuuluu 5 muuta, noin samankokoista asuntovaunutonttia. Tontit ovat selkeästi eroteltu toisistaan raja-aidoin, eikä naapureihin ole omalta tontilta näkymää. Naapuriyhteisössä on lämminhenkistä ja mukavaa porukkaa.

Yhtiön hallintaan kuuluu upea hirsinen saunarakennus n. 23 m3 n. 10 m päässä järven hiekkarannasta aivan lahden poukamassa. Rakennus kunnostettiin talousrakennuksesta ja laajennettiin puulämmitteiseksi saunarakennukseksi 2022. Vuonna 2023 uusittiin myös vesikate bitumihuovasta varmaksi ja kestäväksi peltikatteeksi. Rakennus on rakennettu 1994 poikkeusluvalla ja lupa käyttötarkoituksen muutokseen ja laajennukseen saatiin 2022. Myytävän tontin osakkeiden yhtiölainaosuus (n. 5500 e) on maksettu kokonaisuudessaan. Saunan yhteydessä on myös wc- ja suihkutilat. Rakennukseen tulee kunnan vesi.

Maksut ovat kohtuulliset ja sisältävät kaiken tarpeellisen: - Vastike yhtiölle 600 e/vuosi (sis. saunan käyttömaksun, jätehuollon, kiinteistöveron, viranomaismaksut, ruohonleikkurin bensat yms.) - Sähkön kulutus oman mittarin mukaan / käytön mukaisesti

Paikan osakkeiden myyntihinta on 26 000 e, jotka oikeuttavat tontin hallintaan ja saunarakennuksen käyttöön. Laituri kuuluu hintaan. Hintaan eivät sisälly asuntovaunu ja soutuvene, vaan niiden myymisestä voidaan sopia erikseen tarvittaessa.

Lisätietoja tai esittelyn sopimista voi tiedustella puhelimitse numerosta 040 77 095 08 tai sähköpostitse tanelinieminen@gmail.com

Tervetuloa tutustumaan!