Ankkuritie 10, Koskela, Oulu

Mustasuolta myydään kaupungin vuokratontti uuden rakennuksen rakennuspaikaksi. Tontti rajautuu takaosasta puistoalueeseen. Kaupunkiin kohtuullinen matka, hyvät julkiset yhteydet sekä peruspalvelut lähettyvillä.

Kiinteistön vuokraoikeudella sijaitsee 1967 rakennettu omakotitalo, jossa todettu laajat vauriot alapohjassa ja alaohjauspuussa. Myös julkisivut, katto sekä talotekniikka vaatisi päivitystä. Tästä syystä kiinteistön vuokraoikeus myydään purkukuntoisena, uuden rakennuksen rakennuspaikkana. Rakennuksille ei ole laskettu arvoa, kauppahinta perustuu maapohjan ja rakennusoikeuden arvoon. Ostaja vastaa rakennuksen purkuluvasta ja purkukustannuksista. Vesi- ja viemäriliittymät siirtyvät ostajalle, mutta mahdollisista liittymien uusimisista vastaa ostaja. Vanha öljysäiliö maan alla. Öljysäiliön kuntoa ei ole tutkittu, ostaja vastaa öljysäiliön kunnosta ja siitä mahdollisesti liittyvistä vaurioista/vuodoista tai saastuneesta maaperästä.

Vanha pihapiiri, aidattu piha-alue, ajoväylä asfaltoitu.

Kaavamääräys ja rakennusoikeus: Kaavamerkintä Aor: yksiasuntoisten joko kytkettyjen tai erillisten omakotirakennusten korttelialue. Rakennusoikeutta on 200 m2. Uuden rakennuksen luonnossuunnitelmat tulee hyväksyttää Oulun kaupungin rakennusvalvonnassa, suunnitelmien pitää soveltua riittävän hyvin olemassa olevaan ympäristöön.