Myytävät tontit Oulu Heikkilänkangas Matkalaisentie 20, 90310 Oulu

99 000 €3 549 m²

Matkalaisentie 20, Heikkilänkangas, Oulu

Myyntihinta
99 000 €
Tontin pinta-ala
3 549 m²
Kaupunginosa
Heikkilänkangas
Kaupunki
Oulu

Nyt on tarjolla huikean iso tontti 3549 m² Heikkilänkankaalta Juurusojan rannalta. Tontille saa rakentaa kaksi asuinrakennusta talousrakennuksineen.

Tälle Heikkilänkankaan rantatontille on haettu poikkeamislupa, jonka mukaan kaksi asuinrakennusta autosuojineen/talousrakennuksineen.

Rakennusoikeus yhteensä 355 k-m². Asuinrakennuksille on varattu 250 k-m² ja auto-/talousrakennuksille 90 k-m². Olemassa olevan rantasaunan laajuudeksi arvioidaan noin 15 k-m² ja se on mahdollista säilyttää tontilla. Rantaviivaa reilu 70 metriä.

Tontilla on purettavia rakennuksia.

Tie tulee saattaa valmiiksi ennen rakentamisen ja purkamisen aloittamista. Katusuunnitelma on valmiina.

Maaperätutkimus tehty.

Kuvissa ote poikkeamispäätöksen hakemuksessa esitetystä asemapiirroksesta. Kyseessä on havainnekuva. Rakentamisen tarkemmat ehdot löytyvät poikkeamispäätöksestä.

Tee asumisen unelmista totta tämän uniikin rakennuspaikan ansiosta!

LISÄTIEDOT JA ESITTELYT: Eeva Keltakangas LKV | 050 308 9005 | eeva.keltakangas@neliotliikkuu.fi

Perustiedot

Sijainti
Matkalaisentie 20, 90310 Oulu
Kaupunginosa
Heikkilänkangas
Kohdenumero
20792695
Tonttityyppi
Omakotitalotontti
Tontin pinta-ala
3 549 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Rannan (vesistön) tyyppi
Muu ranta
Rannan kuvaus
Rantaviivaa reilu 70 m.
Rannan pituus
70
Rannan omistus
Muu ranta
Lisätiedot
Sähköliittymä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
564-404-30-168

Hinta

Myyntihinta
99 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Kaikista viranomaiskuluista vastaa ostaja. Tien kuntoon saattamisesta poikkeamisluvan mukaisesti vastaa ostaja. Rakennusten purkuluvasta ja purkukustannuksista vastaa ostaja. Varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta. Mahdollisista liittymismaksuista ja kapasiteetin muutosmaksuista liittymissä vastaa ostaja.

Talon ja tontin tiedot

Tilan nimi
Ursula
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalotontti
Kaavoitustiedot
Suunnittelutarvealue. Rakennuspaikalle on Oulun kaupungin lainvoimainen poikkeamislupa rakentaa kaksi yksiasuntoista asuinrakennusta talousrakennuksineen. Poikkeamislupa on voimassa 26.07.2027. Hakijan on hyödynnettävä poikkeamislupa kahden (2) vuoden kuluessa poikkeamisluvan lainvoimaiseksi tulosta. Oulun kaupungin rakennusjärjestys ohjaa rakentamista asemakaava-alueen ulkopuolella. Poikkeamispäätöstä määrää lisäksi seuraavat ehdot: - Rakentamisen ja purkutyöt saa aloittaa, kun Matkalaisenpolku on uudistettu (sopimus katuyhteyden rakentamisesta yhdyskuntalautakunta 14.2.2023 § 66 ja 8.4.2025 § 176) - Kiinteistölle saa rakentaa kaksi yksiasuntoista asuinrakennusta, jotka sijoitetaan samaan pihapiiriin. Lisäksi saa rakentaa talousrakennuksia. - Rakennusjärjestystä noudatetaan muilta osin. - Asuinrakennukset sijoitetaan vähintään 40 m päähän 110 kV:n voimajohdon keskilinjasta. - Uudisrakennusten ja pihan suunnittelussa on huomioitava liikennemelun torjunta. Rakennukset tulee sijoittaa siten, että ne suojaavat oleskelu- ja leikkipihan valtatien liikenteen melulta - Tulvavahingoille alttiiden rakenteiden alin rakentamiskorkeus on N2000 +12,75 m. - Rakennuksia ympäröivä puusto säilytetään. - Kiinteistön on liityttävä viemäriverkostoon. Rakennuspaikka viemäröidään ja viemärin padotuskorkeus huomioidaan. - Happamista sulfaattimaista johtuvat riskit otetaan huomioon suunnittelussa, ja haittoja vähennetään. - Suunnittelussa on otettava huomioon ympäristön maiseman, luonnonympäristön, kulttuuriympäristön ja rakennusperinnön arvot. Rakennusten muodot, materiaalit ja värit on sopeutettava ympäristöön ja olevaan rakennuskantaan.
Kaavatilanne
Suunnittelutarvealue
Rannan (vesistön) tyyppi
Muu ranta
Rannan kuvaus
Rantaviivaa reilu 70 m.
Rakennusoikeus
355 m2.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Tontille voidaan sallia enintään 355 k-m² rakennuksia. Asuinrakennusten rakennusoikeus yhteensä 250 k-m². Saunan, autosuojien ja muiden taloustilojen rakentamisoikeudeksi varataan yhteensä 105 k-m². Tontilla sijaitsee purettavia rakennuksia. Purettava vapaa-ajan rakennus puretaan ennen uudisrakennusten käyttöönottoa. Saunarakennus noin 15 m² voidaan säilyttää ja sisällyttää rakennusoikeuteen.
Tontin omistus
Oma

Tekniset tiedot

Käyttövesi
Pikkaralan vesiosuuskunta. Mikäli kiinteistön omistaja myy kiinteistönsä, hän yleensä siirtää kaupassa myös vesiliittymänsä kiinteistön uudelle omistajalle. Vesiosuuskunnan sääntöjen mukaan liittymän voi siirtää toiselle henkilölle, mutta jäsenyyttä ei voi siirtää. Sen vuoksi siirrosta tehdään Vesiliittymän siirtosopimus, jossa uusi omistaja anoo vesiosuuskunnan jäsenyyttä ja entinen omistaja luopuu siitä. Siirto ja jäsenanomus hyväksytään, mikäli liittymällä ei ole erääntyneitä maksuja. Siirrosta peritään hallituksen määräämä maksu 72,60€.

Alueen muut kohteet

Heikkilänkangas, Oulu

Oikotie suosittelee

Asunto

Kannattaako asunnon stailaaminen myyntikuntoon?

Asunnon stailaaminen – hukkaan heitettyä rahaa vai pätevä konsti nostaa asunnon arvoa? Lue vinkit asunnon stailaukseen. Mitä asuntostailauksella tavoitellaan? Miksi asunnon stailaamista pidetään niin tärkeänä? Voiko stailauksen tehdä itse vai pitäisikö se antaa ammattilaisen hoidettavaksi? Lue tästä.  Mitä asunnon stailaaminen tarkoittaa? Asunnon stailaus tarkoittaa asunnon laittamista esittelykuntoon. Asuntostailauksessa myytävän kohteen ilmettä muokataan niin, että se […]

Alueelliset

Turku kehittyy asukkaiden ja historian ehdoilla

Kysyimme kaupunkisuunnittelujohtaja Timo Hintsaselta, miksi Turku on hyvä paikka asua nyt ja tulevaisuudessa. Kaupunkisuunnittelujohtaja Timo Hintsanen näkee Turussa paljon hyvää ja säilyttämisen arvoista, mutta myös kehittämistä edellyttäviä kohteita. Lue, millä tavalla Turkua kehitetään tulevina vuosina ja miten muutokset vaikuttavat kaupunkilaisiin. Turun asuntokanta monipuolistuu Timo Hintsanen kertoo, että tällä hetkellä Turun asuntokanta ei täysin vastaa kaupunkilaisten […]

Muita suosittuja kaupunkeja

Oulu Kempele Muhos Liminka Tyrnävä Lumijoki Ii Utajärvi Siikajoki Raahe Vaala Hailuoto

Muita suosittuja kaupunginosia

Maikkula Lahjoitusmaa Iinatti Markkuu Kaukovainio Kontinkangas Hiironen Kastelli Oulunsuu Kaakkuri Kontionkangas Heikkilänkangas Knuutila Madekoski Lämsänjärvi Metelinkangas Knuutilankangas Patamäki Sanginsuu Sääskensuo
Seuraa meitä

Yksityisille ilmoittajille

Tee myynti-ilmoitus Tee vuokrailmoitus Asuntomyynnin opas Vuokranantajan opas Valitse välittäjä avuksi Hinnasto

Yritysasiakkaille

Palvelut ja hinnasto Sopimukset Ilmoitustakuu Kiinteistönvälitysjärjestelmä Rakennusliikkeet Ota yhteyttä

Asunnon etsijöille

Tee hakuvahti Hae välittäjätoimistoja