Raivaajankuja 26, Välikylä, Oulu

Okt/paritalo tontti -Välikylä. Rakennusoikeus 457 m² Pinta-ala: 2 286 m²

Iso, aurinkoinen okt- / paritalotontti

Raivaajankuja 26, Välikylä, Oulu

Rakennusoikeus 457 m² (paritalo on mahdollinen) Pinta-ala: 2 286 m² Asemakaava alue

Välikylä sijaitsee 13 km Oulun keskustasta. Tontti sijaitsee väljällä maaseutumaisella asuinalueella lähellä luontoa, mutta kuitenkin lähellä palveluja. Lähimmät palvelut löytyvät sekä Jäälistä että Ruskosta. Välikylässä on päiväkoti ja leikkikenttä. Pururadalle noin 500m, josta hyvät lenkkimaastot.

Tontti on erillispientalojen korttelialuetta ja kaavamerkintä on AO-3. Tontin tehokkuusluku e = 0,2. Erillispientalo voi olla yksi tai kaksi asuntoinen eli voi rakentaa paritalon ja tontille mahtuu hyvin myös sellaisen rakentamaan.

Alueelle on kaupungin vesi ja viemäriverkosto sekä hulevesiverkosto. Maalämpö porakaivolla on mahdollista toteuttaa alueella.

Alueelle ollaan toteuttamassa valokuituverkko.

Tontin ominaisuudet Tontin omistus: Oma

Kiinteistötunnus: 564-133-313-2

Maapohjan tyyppi: Tontti

Tontin pinta-ala: 2286 m²

Tontin tehokkuusluku e = 0,2.

Kokonaisrakennusoikeus: 457 m²

Tontin tiedot: AO-3, erillispientalojen korttelialue. Kerroskorkeus I2/3. Tehokkuusluku e=0,2.

Palvelut ja liikenneyhteydet Palvelut: K-Supermarket Jääli 4,5 km, k Citymarket Rusko 7 km.

Koulut: Jäälin koulu 4,3 km. Talvikankaan ala-koulu 4,1 km

Päiväkoti: Välikylän päiväkoti 400m, Päiväkoti Touhula Satumetsä 3,4 km.

Hiihtoladulle / pururadalle n. 500m.

Tontille on Oulun kaupungin rakentamiskehotus. Rakentaminen on aloitettava 3/2025 mennessä. Rakentamissopimuksen laatiminen kaupungin kanssa tuo lisäaikaa 3/2028 saakka.

Ota yhteyttä toriviestillä myyjään: Anne Vanhapiha