- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalotontti
- Kunnallistekniikka
- Kiinteistöä ei ole liitetty kunnalliseen vesijohtoon ja viemäriverkostoon.
Vesihuoltoon liittymisen hinta on noin 15 223,15 €, alv 25,5 %, perustuen Naantalin kaupunginvaltuuston 9.10.2023 hyväksymiin käyttöveden liittymismaksutaksaan sekä jäteveden liittymismaksutaksaan. Lisätietoja: www.naantali.fi/fi/media/7798 ja www.naantali.fi/fi/media/7797.
Edellä mainittu hinta on laskennallinen arvio, perustuen Naantalin vesihuoltolaitokselta saatuihin tietoihin sekä käyttöveden liittymismaksutaksan seuraaviin kohtiin: Liittymismaksun (4 680,00 €, alv 0 %) perusteena on kiinteistötyypin mukainen kerroin (omakotitalot ja paritalot 6,5) kerrottuna asemakaavan mukaisen rakennusoikeuden määrällä (400 k-m²) ja edelleen kerrottuna yksikköhinnalla (1,80 €, alv 0 %), johon lisättynä arvonlisävero 25,5 % (= 5 873,40 €); ja jäteveden liittymismaksutaksan seuraaviin kohtiin: Liittymismaksun (6 500,00 €, alv 0 %) perusteena on kiinteistötyypin mukainen kerroin (omakotitalot ja paritalot 6,5) kerrottuna asemakaavan mukaisen rakennusoikeuden määrällä (400 k-m²) ja edelleen kerrottuna yksikköhinnalla (2,50 €, alv 0 %), johon lisättynä arvonlisävero 25,5 % (= 8 157,50 €, alv 25,5 %). Lisäksi tonttivesijohdon rakentamiskustannukset kiinteällä hinnalla 950,00 €, alv 0 %, johon lisättynä arvonlisävero 25,5 % (= 1 192,25 €, alv 25,5 %).
Tonttivesijohtomaksuun sisältyy runkojohdossa olevat liitososat, tonttiventtiili kadulla, vesijohto liittimineen, vesimittari telineineen ja osineen, sekä tonttijohdon asennus valmiiseen kaivantoon vesimittarille asti. Valmis tonttijohto on kiinteistön omistajan kunnossapidossa ja omistuksessa kaupungin runkojohtoon asti. Laskennallisessa arviossa ei ole otettu huomioon mahdollisia tonttijohtojen muutostöiden kustannuksia, ja on vain suuntaa antava.
- Kaavoitustiedot
- Naantalin kaupunki, rakennusvalvonta
- Kaavatilanne
- Asemakaava (sitova tonttijako). Kiinteistön sijaintialueella voimassa oleva asemakaavamerkintä AP-24/pv, Asuinpientalojen korttelialue ja tärkeä tai veden hankintaan soveltuva pohjavesialue. Asemakaavamääräysten mukaan alueelle saa rakentaa enintään kaksi asuntoa käsittäviä rakennuksia.
Edelleen asemakaavamääräysten mukaan kaava-alue sijaitsee tärkeällä pohjavesialueella. Alueella on kielletty sellainen rakentaminen ja muu toiminta, josta voi aiheutua vesilain 3 luvun 2 §:n tarkoittama muutos pohjaveden laadussa tai määrässä sekä ympäristönsuojelulain 17 §:n (pohjaveden pilaamiskielto) ja 16 §:n (maaperän pilaamiskielto) tarkoittamia seurauksia. Viranomaisille on suunnittelu- ja rakentamistoimenpiteiden yhteydessä varattava mahdollisuus lausunnon antamiseen. Pohjavesialueelle ei saa sijoittaa maalämpökaivoja tai -putkistoja. Rakentaminen, ojitukset ja maan kaivuu on tehtävä siten, ettei siitä aiheudu pohjaveden laatumuutoksia tai pysyviä muutoksia pohjaveden pinnankorkeuteen. Täyttömaana saa käyttää ainoastaan puhdasta kivennäismaata. Pohjavesialueella ei saa säilyttää tai varastoida irrallaan nestemäisiä polttoaineita eikä muita pohjavettä likaavia aineita. Kiinteistökohtaiset öljysäiliöt on sijoitettava rakennusten sisätiloihin tai katettuun suoja-altaaseen, jonka tilavuus vastaa vähintään varastoitavan öljyn enimmäismäärää. Pohjavesialueilla on ajoneuvojen, veneiden, koneiden ja laitteiden pesu liuotinpesuaineilla sallittu ainoastaan tähän tarkoitukseen rakennetulla pesupaikalla, josta pesuvedet johdetaan hiekan ja öljynerotuskaivon kautta jätevesiviemäriin.
- Rakennusoikeus
- Kokonaisrakennusoikeus 400 m². Asemakaavakarttaa on merkattu lukusarja 350+50 (rakennusoikeus kerrosalaneliömetreinä) ja II (rakennusten, rakennuksen tai sen osan suurin sallittu kerrosluku).
Edellee
- Lämmitys
- Muu
- Lämmönjakelu
- Muu
- Kunnan numero
- 529
- Tontin omistus
- Oma
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/718/923/source/228329817)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/818/923/source/228329818)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/918/923/source/228329819)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/028/923/source/228329820)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/128/923/source/228329821)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/328/923/source/228329823)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/428/923/source/228329824)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/528/923/source/228329825)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/628/923/source/228329826)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/728/923/source/228329827)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/828/923/source/228329828)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/928/923/source/228329829)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/038/923/source/228329830)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/138/923/source/228329831)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/338/923/source/228329833)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/438/923/source/228329834)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/638/923/source/228329836)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/838/923/source/228329838)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/048/923/source/228329840)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/248/923/source/228329842)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/348/923/source/228329843)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/548/923/source/228329845)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/748/923/source/228329847)
