125 000 €1,06 ha

Asemapolku 1, Ylämylly, Liperi

Myyntihinta
125 000 €
Tontin pinta-ala
1,06 ha
Kaupunginosa
Ylämylly
Kaupunki
Liperi

Hyvällä paikalla Ylämyllyllä sijaitseva rakennuspaikka tarjoaa monipuoliset mahdollisuudet rakentamiseen. Tilan kokonaispinta-ala on 1,0590 ha, josta lohkaistaan ja myydään noin 8 790 m²:n suuruinen määräala. Tontille on mahdollista toteuttaa esimerkiksi rivitalokohde, mikä tekee kokonaisuudesta kiinnostavan vaihtoehdon niin rakennuttajalle, sijoittajalle kuin omaan käyttöön rakentamista suunnittelevalle.

Ylämylly on Liperin suurin taajama ja osa Joensuun suunnan kehittyvää kasvuvyöhykettä. Alueen vetovoimaa tukevat rauhallinen asuinympäristö, toimivat palvelut, koulut sekä hyvät kulkuyhteydet Joensuun suuntaan. Liperin kunnan kehittämistavoitteissa korostuvat taajamien kasvu, asumismuotojen monipuolistaminen sekä hyvien liikenneyhteyksien varren alueiden kehittäminen, mikä vahvistaa Ylämyllyn asemaa myös tulevaisuuden rakentamisen näkökulmasta.

Tämä rakennuspaikka tarjoaa hyvän lähtökohdan monenlaiseen rakentamiseen kasvavalla ja kehittyvällä alueella. Kohde sopii ostajalle, joka etsii rakennuspaikkaa hyvältä sijainnilta ja haluaa hyödyntää Ylämyllyn vahvistuvan aluekehityksen sekä tulevien liikenneyhteyksien tuoman potentiaalin.

Perustiedot

Sijainti
Asemapolku 1, 80400 Liperi
Kaupunginosa
Ylämylly
Kohdenumero
80506215
Tonttityyppi
Muu tontti
Tontin pinta-ala
1,06 ha
Pinta-alojen lisätiedot
Määräalan pinta-ala: 8 790 m². Lisätietoja määräalasta: Kaupan kohteena on tilasta lohkaistava noin 8 790 m²:n suuruinen määräala. Tilan kokonaispinta-ala on 10 590 m².
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
426-405-80-87
Postitoimipaikka
Liperi

Hinta

Myyntihinta
125 000 €

Talon ja tontin tiedot

Rakennuksen tyyppi
Muu tontti
Kaavoitustiedot
https://www.liperi.fi/asuminen-ja-ymparisto/kaavoitus/ https://kuntanetcloud02.cgisaas.fi/karttapalvelu.liperi/ Alueelle on laadinnassa vt9 kaava, jossa alueen rakentaminen muuttuu edellistä monipuolisemmaksi KTY (toimitilarakennusten korttelialuetta), mutta sallien edelleen asuntorakentamisen.  Nykyinen kaava on AL (Asuin-, liike- ja toimistorakennusten korttelialue)
Kaavatilanne
Asemakaava
Alueen kuvaus
Tilalla sijaitseva puusto kaadetaan, eikä se kuulu kauppaan. Tilalla sijaitseva noin 1 800 m²:n vuokraoikeusalue ei kuulu kauppaan. Kaupan kohteena oleva määräala lohkaistaan tilasta siten, että vuokraoikeusalue jää myytävän määräalan ulkopuolelle.
Rakennusoikeus
2 637 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Voimassa oleva kaava sallii mitä vaan asuin- ja liike rakentamista II kerrokseen. Rakentamisessa rivitaloille, tulee suunnitella melusuojaukset hyvin.
Tontin omistus
Oma