2,90 ha

Keltakalliontie 1, Keltakallio, Kotka

Tontin pinta-ala
2,90 ha
Kaupunginosa
Keltakallio
Kaupunki
Kotka

Myydään hyvin tuottava, moottoritielle näkyvä, teollisuus/liiketontti Haminan ja Kotkan välissä, Keltakallion rampin kohdalta

Avaa näkymät moottoritielle! Kiinteistö myydään vuokrattuna. Hyvät vuokratuotot.

Tasainen 2,9 ha tontti on valmis rakentamista varten.

- Rakennusoikeus on 14 500 m2 ja liiketonttina 11 600 m2. - Tontilla on valmis kunnallistekniikka: Sähköt, vesi-ja viemäriliittymät. - Helppo myös asioida raskaalla kalustolla. - Lisäkulkuväylä on avattavissa Naulakadun puolelle.

Käyttövalmiit kaksi betonilattiallista hallikiinteistöä, 400 m2 lämmin halli ja 600 m2 kylmä halli, liitetään kauppaan. Kiinteistön hallit ovat tällä hetkellä kannattavasti vuokrattuna.

E18 -moottoritien varrella, Haminan ja Kotkan välissä, sijaitseva tontti tarjoaa loistavan paikan tuottavalle liiketoiminnalle!

Lyhyet välimatkat keskeisiin Etelä-Suomen kaupunkeihin avaavat monta mahdollisuutta. HaminaKotkan satamaan 15 min sekä satamakaupunki Kotkan sekä Haminan keskustoihin 15min, Venäjän rajalle (Vaalimaa) 35 min ja kehälle Helsinkiin 1h.

Moottoritielle molemmista suunnista näkyvä Keltakalliontie 1 -tontti on muutettavissa liiketonttiasemakaavaksi.

Suuri kulmatontti sopii erinomaisesti esim. kauppapaikaksi, toimistorakennusten sijainniksi tai logistiikkakeskukseksi. Kiinteistö on alueen korkeimmalla kohdalla ja näkyy moottoritielle.

Alueelle on tiedossa mm. auto-ja logistiikka-alan investointeja. Esim. Kymenseudun osuuskunta (KSO) investoi viereiselle tontille suuren ABC-huoltoaseman laajennusta. Keltakalliolla on Kotkan suurin autoliikekeskittymä. Keltakalliontien päässä on 100 ha tonttivaraus akkutehdashankkeelle.

FOR SALE INDUSTRIAL / COMMERCIAL PROPERTY WITH DIRECT EXIT AND VISIBILITY FROM E18 MOTORWAY IN THE SOUTHEAST COAST FINLAND:

Address:

Keltakalliontie 1, 48770 Kotka, Finland.

(Kymeenlaakso region, Southeast coast Finland).

NOTE: THE PROPERTY PROVIDES GOOD RENTAL INCOMES, WHICH WILL BE INCLUDED IN THE DEAL.

This exceptionally well situated property opens up business opportunities in Finland and Baltic area.

Right on top of an E18 motorway juntion, between the harbour cities Hamina and Kotka, the property is at the best spot of Keltakallio and Ristinkallio working and industrial areas.

Short distances through South Finland open great opportunities for both btob and btoc businesses.

Some distances examples:

Port of HaminaKotka 15 minutes drive, Kotka city 15 min, the Port of Helsinki 1h drive, the capital Helsinki city center 1h15 min drive, Helsinki Airport 1h20min drive, Russian border 40 min drive, KymiRing 45 min drive, Pyhtää Redstone Aero air field 20 min drive, Google Hamina Data Center 15 min drive.

Applications:

The property suits perfectly for logistical center, business hub or commercial business. The property plan is changeable to commercial plan.

Other investments in the area:

The city of Kotka has reserved 100 ha for the bidding of the battery materials production plant location in the end of the same Keltakalliontie street. There is also ongoing several new property and logistical investments in the exact area. Just next door, the service station chain ABC is being expanded by S Group.

Acces:

The property is easy to acces from motorway and visible to the motorway from both directions! • Situated right on top of Keltakallio junction from E18 motorway. • The property is easy to access with heavy duty vehicles. • An additional access to the plot can be opened from the crossing street Naulakatu.

Municipal technology and soil:

• Municipal technology is already in place. Electricity, water and sewer connection function in the property. • The soil is checked; clean. The soil is flat land and carries heavy duty vehicles.

Buildings:

Currently the site has two ready to use warehouses: a 400m2 warm building and a 600m2 cold shed. Both have concrete floor. The property is currently rented out well profitably (note: 1 ha outdoor space is still available for rent).

Building rights:

The 2.9 hectare plot of flat land provides you 11 600 m2 commercial /14 500 m2 industrial building possibility for your successful business.

For inquieries, contact:

Milla Mäkynen, RP Cap Oy / RP Group www.rpgroup.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Keltakallio
Kohdenumero
13066875
Tonttityyppi
Muu tontti
Tontin pinta-ala
2,90 ha

Hinta

Velaton hinta
Kysy hintaa

Talon ja tontin tiedot

Rakennuksen tyyppi
Muu tontti
Rakennusoikeus
14500 kem2

Ota yhteyttä ilmoittajaan

RP Group / RP Cap Oy
Puh: +358 (0)45 638 68 56
RP Group / RP Cap Oy
RP Group / RP Cap Oy
Puh: +358 (0)45 638 68 56

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.