Karhunlaaksontie 289, Kemiönsaari

Rantakiinteistö Kemiönsaarella, Karhunlaaksontie 289

Oletko haaveillut (omakoti)talosta omarantaisella, isolla tontilla? Nyt sinulla on mahdollisuus toteuttaa unelmasi! Myynnissä on tilaisuus, jossa voit vaivattomasti yhdistää vapaa-ajan asumisen ja kodin.

Myynnissä on rakentamaton, monimuotoinen rantakiinteistö Kemiönsaarella, Norrlångvikenin pohjoisrannalla. Rantaviivaa on noin 60 metriä. Tontille on helppo pääsy autolla, rakennuspaikka sijaitsee Karhunlaaksontien varrella (Karhunlaaksontie 289), josta on noin 200 metriä rantaan. Kemiön keskustaan on matkaa noin 10 kilometriä ja Paraisten Portille 10 meripeninkulmaa.

Huom! Rantakaava ei mahdollista saunan rakentamista rantaviivan yhteyteen. On toki mahdollista esim. laatimalla ranta-asemakaavaa myös hakea rakennusoikeutta rantasaunalle.

Rakennusoikeutta on runsaasti, koska kyse on omakotitalosta niin rakennusoikeutta löytyy peräti 300 m² + 2 x 25 m² (sauna ja vierasmökki) sekä talousrakennuksia. Tontilla on hyviä rakennuspaikkoja, etelärinne ja näkymät merenlahdelle.

Poikkeuslupa on myönnetty 12/2021 ja rakennuslupa vierasmajalle (25 m²) löytyy myös valmiina (12/2023). Nämä olemassa olevat luvat nopeuttavat rakentamisprosessia merkittävästi.

Määräalan lohkomiskustannukset n. noin 1 000 €. Ympäröivä metsäalue on saman omistajan omistuksessa, kuvissa alustava ehdotus uudelle kiinteistölle, noin 1,50 ha. Sähkölinja kulkee ihan vieressä. Oikeus yhteisiin kalavesiin sisältyy hintaan.

Ajomatka Turusta n. tunti tunti ja Helsingistä n. kaksi tuntia.

Myös vaihto yksiöön tai kaksioon Turun keskustassa.

Omistaja myy. Esittelyt sopimuksen mukaan. Kauppakirjat ja muut asiakirjat hoidetaan asuntovälittäjän ja/tai kaupanvahvistajan avustuksella.

Yhteydenotot: Stefan Strandberg, puh. 0500-927312 (myös WhatsApp) tai sähköpostitse: stefan.k.strandberg@gmail.com