Myytävät tontit Kangasala Lentola Pasinkuja 5 B, 36220 Kangasala

89 000 €619 m²

Pasinkuja 5 B, Lentola, Kangasala

Myyntihinta
89 000 €
Tontin pinta-ala
619 m²
Kaupunginosa
Lentola
Kaupunki
Kangasala

Korkealta maastonkohdalta erinomaisten kulkuyhteyksien ääreltä myynnissä omakotitalotontti!

Kukkulan laella tontti rajoittuu puistoalueeseen ja auringosta näköalapaikalla nautitaan ympäri vuoden. Rauhallisella sijainnilla ei ohimenevästä liikenteestä ole haittaa. Rakennuksia tällä tontilla ei entuudestaan ole.

Alkuperäisellä tontilla vahvistettu uusi asemakaava (asemakaavamuutos nro 873, Lentola, Pasinkuja), jossa muodostuneen uuden tonttijaon perusteella myydään tämä tontti määräalana lohkottavaksi. Kaavan mukaisesti tällä tontilla rakennusoikeutta 155 neliötä, kerrosluku II. Lohkomiskustannuksista vastaa ostaja. Mahdollisuus myös ostaa viereinen tontti taloineen (myydään myös määräalana lohkottavaksi). Kysy tästä lisää välittäjältä!

Kattavat palvelut ja hyvät kulkuyhteydet löytyvät Kangasalantien varrelta. Koulut ja päiväkodit ovat kävelymatkan päässä ja Tampereelle pääsee bussilla vain 25 minuutissa. Alueen liikenneyhteydet ovat sujuvat niin autolla kuin pyörälläkin.

-------------------------- Miska Panttila Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

LKV organization miska@ogz.fi

Haluatko myydä oman asuntosi ennen uuden ostamista? Soita ja pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille!

Perustiedot

Sijainti
Pasinkuja 5 B, 36220 Kangasala
Kaupunginosa
Lentola
Kohdenumero
80365453
Tonttityyppi
Omakotitalotontti
Tontin pinta-ala
619 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Määräalan pinta-ala: 0,0619 m²
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Sijaitsee upealla korkealla kallioisella maastonkohdalla rajautuen suojaisaan puistoalueeseen. Helppo kulkuyhteys läheiselle Kangasalantielle, jonka varrella kattavasti palveluja lähietäisyydellä. Alue rauhallista omakotialuetta.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
211-452-4-256
Postitoimipaikka
Kangasala

Hinta

Myyntihinta
89 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 400 000 €

Talon ja tontin tiedot

Rakennuksen tyyppi
Omakotitalotontti
Kaavoitustiedot
Asemakaavaa tontilla 211-452-4-256 muutettu asemakaavamuutoksella nro 873 (Lentola, Pasinkuja). Alkuperäinen tontti jaettu kolmeksi tontiksi. Uusi asemakaava hyväksytty Kangasalan elinympäristölautakunnassa 15.03.2022. Asemakaava sallii tontille kaksi asuntoa. "Asuin- ja työhuonerakennusten korttelialue. Rakennuspaikalle sallitusta kerrosalasta saa käyttää enintään 50 % ympäristöhäiriötä aiheuttamattomia työtiloja varten. Asunnon saa rakentaa tontille ilman työhuonetiloja. Uudisrakennus tai laajennus on sopeutettava ympäristön asuinrakennuskantaan muodoltaan, materiaaleiltaan ja väritykseltään. Jos rakennus on yli 12 metriä pitkä, julkisivu tulee jakaa osiin esimerkiksi kuistein, katoksin tai porrastuksin. Kattojen tulee olla kaltevia." "Yleismääräykset: Katoille ja pihamaalle sekä salaojiin kertyvä vesi tulee ensisijaisesti imeyttää omalla tontilla. Ennen rakennusluvan myöntämistä rakentajan on esitettävä asemapiirroksin ja poikkileikkauksin tontin hulevesien käsittely. Rakennusten ja tontin korkeusasemat tulee sovittaa olemassa oleviin maaston muotoihin ja ympäristöön siten, että suurilta leikkauksilta, pengerryksiltä ja täytöiltä vältytään. Tarvittaessa lattiakorkoja porrastetaan. Tontit erotetaan toisistaan ja katualueista istutuksin tai pensasaidoin. Uudisrakentaminen tulee toteuttaa radonturvallisesti. Tontilla 3 rakennusten korkeus saa olla enintään 6,5 metriä maan pinnasta."
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet Bussipysäkki 500m päässä, bussimatka Tampereelle 25 min.
Alueen kuvaus
Määräalan lohkomiskustannuksista vastaa ostaja.
Rakennusoikeus
154,75 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Kerrosluku II.
Pihan kuvaus
Kallioinen, korkea maastonkohta.
Tontin omistus
Oma

Alueen muut kohteet

Lentola, Kangasala

Oikotie suosittelee

Asuminen

TOP 10: Tampereen katsotuimmat asuntoilmoitukset 2025

Millainen on koti, joka saa ihmiset pysähtymään, unelmoimaan, ja klikkaamaan? Tampereella se voi olla Popedan vanha studio, ihastuttava rintamamiestalo keskustan kupeessa tai vaikka linnaa muistuttava valtava kartano!  Keräsimme yhteen vuoden 20245katsotuimmat asuntoilmoitukset Tampereelta, kodit, jotka herättivät tunteita, keräsivät huomiota ja saivat tuhannet silmäparit unelmoimaan uudesta elämästä uusissa maisemissa. 1. Arvokas kivitalo Tasanteen vehreässä syleilyssä Tasanteen […]

Asuminen

Vuoden 2025 katsotuimmat kodit

Oikotiellä vierailee viikoittain noin 1,1 miljoonaa käyttäjää. Tällä hetkellä myytäviä & vuokrattavia asuntoja ja muita listauksia, esimerkiksi tontteja, on tarjolla lähes 150 000 kappaletta eri puolilla Suomea. Listasimme viisi vuoden 2025 katsotuinta asuntoa, jotka keräsivät yhteensä 2,65 miljoonaa katselumiskertaa. Tässä ne ovat, vuoden 2025 katsotuimmat kodit! 1. Vanha vanhainkotikiinteistö hurmaa historiallisella arvokkuudellaan Hiidenveden rannalla Vuoden […]

Muita suosittuja kaupunkeja

Kangasala Tampere Lempäälä Pälkäne Ylöjärvi Nokia Pirkkala Valkeakoski Orivesi Vesilahti Akaa Juupajoki Längelmäki

Muita suosittuja kaupunginosia

Suorama Lentola Vatiala Nattari Tursola Tarpila Ilkko Suoramaa Liuttu Harjunsalo Pikonkangas Rekiälä Kiveliö Pikkola Linturinne
Seuraa meitä

Yksityisille ilmoittajille

Tee myynti-ilmoitus Tee vuokrailmoitus Asuntomyynnin opas Vuokranantajan opas Valitse välittäjä avuksi Hinnasto

Yritysasiakkaille

Palvelut ja hinnasto Sopimukset Ilmoitustakuu Kiinteistönvälitysjärjestelmä Rakennusliikkeet Ota yhteyttä

Asunnon etsijöille

Tee hakuvahti Hae välittäjätoimistoja