125 000 €835 m²

Honkaharjuntie 17, Kukkumäki, Jyväskylä

Myyntihinta
125 000 €
Tontin pinta-ala
835 m²
Kaupunginosa
Kukkumäki
Kaupunki
Jyväskylä

Tasainen ja vehreä omakotitalotontti arvostetulla Kukkumäen alueella!

Suojaisa tontti rajoittuu takaosaltaan puistoalueeseen. Keskeinen sijainti tarjoaa erinomaiset puitteet sujuvaan arkeen. Keljon ja keskustan monipuoliset palvelut ovat lähellä, ja hyvät kulkuyhteydet helpottavat liikkumista eri suuntiin. Vesi-, viemäri- ja sähköliittymät ovat tontilla valmiina.

Tästä mainio paikka rakentaa omakotitalo viihtyisään ja rauhalliseen ympäristöön lähellä kaupungin palveluita.

Perustiedot

Kaupunginosa
Kukkumäki
Kohdenumero
80531061
Tonttityyppi
Omakotitalotontti
Tontin pinta-ala
835 m²
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
179-9-11-5
Postitoimipaikka
Jyväskylä

Hinta

Myyntihinta
125 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 260 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Kiinteistöveron määrä on vuodelta 2025.
Kiinteistövero
321,39 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Rakennuksen kuvaus
Kiinteistöllä sijaitsee purkukuntoinen omakotitalo siirtokelpoisine liittymineen. Omakotitalossa on sähkölämmitys.
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalotontti
Kaavoitustiedot
kartta.jkl.fi / Jyväskylän kaupunki Jyväskylän kaupungin kaavoituskatsaus 2026-2028: Kukkula. Entisen keskussairaalan aluetta kehitetään monipuoliseksi asumisen, työpaikkojen ja palveluiden alueeksi. Alueella käynnissä oleva osayleiskaavatyö muodostaa maankäytön ja liikenteen kehittämisen periaatteet. Osayleiskaavaehdotus on nähtävillä loppuvuodesta 2025 ja etenee hyväksymiskäsittelyyn kevään 2026 aikana.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Jyväskylän kaupungin Säilykeraportti 14.11.2025: Säilyttämisen arvoinen pientaloalue (Säilyke-alue). Alueella on voimassa asemakaava vuodelta 1951. Lisäksi alueelle on laadittu muutama tonttikohtainen asemakaavan muutos. Kortteleiden käyttötarkoitukseksi on merkitty asuintontti AO. Kerrosluvuksi on määrätty I. Kaava ei sisällä suojelumääräyksiä eikä rakentamistapaa ohjaavia määräyksiä. Lisäksi katualueeseen rajoittuvat tontin osat on esitetty pidettäviksi puistomaisena. Tehokkuuslukua tai rakennusoikeutta ei ole osoitettu, mutta rakennusala on esitetty tiukkana rajauksena. Rakennusala ja kerrosluku mahdollistavat noin kerrosalan n.180 k-m² asuinrakennukselle ja 50 k-m² talousrakennukselle. Asemakaava tulisi ajanmukaistaa. Lisätietoja: https://www.jyvaskyla.fi/kaupunkisuunnittelu/arkkitehtuuri-jyvaskylassa/kulttuuriymparisto-ja-suojelu Rakennusvalvonnasta saadun tiedon mukaan rakennusoikeus on 162m2 ja rekisterissä talo 142m2. Rakennusoikeutta olisi jäljellä 20m2. Myös purkamisen jälkeen rakennusoikeus pysyy samana.
Tontin omistus
Oma